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Real Estate & Public

Die umfassende Rechtsberatung zu Immobilien und öffentlich-rechtlichen Themen

Der Bereich Real Estate & Public ist der größte seiner Art in Deutschland. Er berät den gesamten Immobilien- und Bausektor sowie hinsichtlich aller Fragen unter Beteiligung der öffentlichen Hand. Dazu bündelt er auf einzigartige Weise alle relevanten Rechtsgebiete.

Den Mandantenbedürfnissen entsprechend ist der Geschäftsbereich in drei Praxissparten untergliedert:

  • Public - Beratung unter Beteiligung des öffentlichen Sektors
  • Construction - gesamte Wertschöpfungskette der Projektentwicklung einschließlich Planung und Bau
  • Immobilienwirtschaftsrecht - komplette Rechtsberatung im Zusammenhang mit der Immobilie als Anlageklasse

Unsere Stärke: der ganzheitliche Ansatz

Die Berater von CMS Deutschland sehen Real Estate & Public als einen einheitlichen Rechts-, Wirtschafts- und Lebensbereich. Diese Sichtweise unterscheidet uns sowohl von großen internationalen Wirtschaftskanzleien als auch von enger fokussierten kleineren Kanzleien.

Unser übergreifender Ansatz bedeutet: Komplexe Aufgaben werden von einem Team aus Spezialisten verschiedener – auch angrenzender – Rechtsgebiete gelöst.

Kompetent abgedeckt werden auch Querschnittsgebiete wie Gesellschaftsrecht, Finanzierung und Steuern, Beihilferecht, Verwaltungs- und Umweltrecht, Vergaberecht, Wettbewerbs-, Kartell- und Urheberrecht.

Bei grenzüberschreitenden Projekten bilden wir gemeinsam mit unseren ausländischen Büros internationale Teams unter Führung eines festen Ansprechpartners.

Breite Expertise für vielfältige Mandanten

Wir beraten erfolgreich nationale und internationale Marktführer der Immobilienbranche und der Bauindustrie, mittelständische Bauunternehmen, Bauträger und Immobilienentwickler, Architekten, Ingenieure und Projektsteuerer.

Zu unseren Referenzen zählen neben namhaften institutionellen Investoren und Industrieunternehmen auch öffentlich-rechtliche Körperschaften sowie Banken und Versicherungen. Die Branchen-Expertise des Geschäftsbereichs ist breit gefächert – von der Immobilien- und Baubranche, der Hotellerie, dem Finanzsektor, der Energiewirtschaft, Ver- und Entsorgern über Telekommunikationsdienstleister, Verkehrs- und Infrastrukturunternehmen bis hin zur Pharmaindustrie.

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Immobilienwirtschaftsrecht
Im­mo­bi­li­en­wirt­schafts­recht
Immobilientransaktionen made by CMS Deutschland. Unser Team ist auf alle Fragen rund um Immobilientransaktionen spezialisiert. Das gilt für alle
Construction
Real Estate & Public - Construction
Projektentwicklung und Bauvorhaben – bei uns in besten Händen. Unser Team beherrscht die Entwicklung und Steuerung umfangreicher Immobilien
Public
Real Estate & Public - Public
Wir kümmern uns um Ihre öffentlich-rechtlichen Belange. Unser spezialisiertes Team verfügt über langjährige Erfahrungen in de
14/06/2022
CMS European Real Estate Deal Point Study 2022
Real estate investment markets remain stable whilst buyers continue to catch up in contractual risk allocation Logistics assets more popular than everDemand from international investors reaches record high accounting for 55% of deals, with most international investors still being from within EuropeIncreased desire for security on the part of sellers continued to be a feature in 2021: share of transactions in which the buyer's payment obligations are secured reaches another record high­Buy­er-fri­end­ly trend in contractual risk allocation continues as seller-friendly provisions on limitation of liability continue to declineThe European real estate investment market appears to have largely recovered from the consequences of the COVID-19 pandemic in 2021. Compared to the pan­de­mic-stri­cken previous year, total investment increased by around 15% to approximately EUR 270 billion, marking a return to the pre-crisis level. Logistics assets performed particularly well last year, having become the focus of investors’ attention due to their stable income flows and the ongoing growth of online shopping. Demand from international investors was also up again in 2021, with intra-European transactions being the rule. 2021 also brought a new record high in the number of transactions in which the buyer's payment obligations were secured. With regard to contract design, the buyer-friendly trend continued, as reflected especially by a decrease in de minimis and basket clauses as well as caps. Logistics assets more popular than ever Office properties were a popular asset class in 2021 despite all the uncertainty surrounding the COVID-19 pandemic, although some market share was lost to logistics and residential. The slight downward trend in office transactions handled by CMS seen in previous years nonetheless continued, with their share declining from 30% in 2020 to 19%. The reason for the declining proportion of transactions in the office segment is likely to be two-fold, combining the lack of available core properties and the current uncertainty around the impact of hybrid ways of working on demand for office space. The residential and logistics asset classes on the other hand were especially popular in 2021, each with a market share of 23%, compared to 22% and 19% respectively in 2020. One of the key factors for this trend was the stable income generated by residential and logistics properties, which is particularly attractive to investors. Logistics assets additionally benefited from the ongoing growth of online shopping, which was boosted recently by the COVID-19 pandemic and the related closure of retail shops, leading to an increased need for delivery and distribution centres. High demand from international, mostly intra-European, investors International investors were more active again last year: they accounted for 55% of deals in 2021, compared to 43% in 2020. In 2020, international investors had a difficult time, not least due to the impact of the COVID-19 pandemic. The associated travel restrictions meant that many international investors from other continents were forced to postpone their planned transactions. The property market seems to have recovered from these effects last year, with a new record 55% of transactions involving foreign investors. However, these foreign investors were mostly from within Europe; the number of intercontinental transactions remained below pre-pandemic levels in 2021. Sellers seek security An increased desire for security on the part of sellers continued to be a feature in 2021. The share of transactions in which steps were taken to ensure that the buyer met its financial obligations rose further in 2021. Sellers were granted security in more than two thirds of cases (70%). This trend is consistent with 2020, when an increased desire for security on the part of sellers was already apparent. In contrast, security was agreed in less than 50% of all transactions in the period from 2015 to 2018. The current high level is due in part to an increased desire for security on the part of sellers as a result of the COVID-19 pandemic; they were often uncertain about the buyer’s solvency going forward. Buyers continue to catch up in contractual risk allocation Buyers were able to catch up further in terms of contractual risk allocation. The proportion of transactions with seller-friendly de minimis clauses and basket clauses (i.e. clauses that provide for a threshold or minimum limit for guarantee claims by the buyer) stagnated or declined somewhat compared with the preceding years. In the previous year, after a noticeable decline, agreements aimed at limiting liability were made in 44% (de minimis clauses) and 41% (basket clauses) of cases. The share of deals with a basket clause fell further to 32% in 2021. As in 2020, a de minimis clause was included in 44% of the transactions analysed. A similar trend was seen in con­trac­tual­ly-agreed liability caps. Whilst the proportion of transactions with a cap was well over 60% in some cases in the years up to 2018, the percentage of agreements with a con­trac­tual­ly-agreed maximum liability fell slightly from 56% in 2020 to 50%.
CMS Kamingespräche Construction
Webinar-Reihe
04/01/2021
Synopse zur Änderung der HOAI
Das Bun­des­mi­nis­te­ri­um für Wirtschaft und Energie hat am 7. August 2020 auf das Urteil des Europäischen Gerichtshofs vom 4. Juli 2019 reagiert und somit einen Re­fe­ren­ten­ent­wurf für eine Verordnung zur...

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26/03/2024
CMS berät SEFE umfassend beim Erwerb der WIGA-Gruppe
Hamburg – Die SEFE Securing Energy for Europe GmbH (SEFE) erwirbt sämtliche Ge­schäfts­an­tei­le an der WIGA Transport Be­tei­li­gungs-GmbH & Co. KG (WIGA) von ihrem bisherigen Co-Ge­sell­schaf­ter Wintershall Dea AG. Die Transaktion steht noch unter dem Vorbehalt der kar­tell­recht­li­chen Freigabe. Die SEFE steht im vollständigen Eigentum der Bundesrepublik Deutschland. In der WIGA sind die beiden regulierten Gas­fern­netz­be­trei­ber GASCADE Gastransport GmbH und NEL Gastransport GmbH gebündelt. Diese betreiben eines der größten Hoch­druck­gas­net­ze in Deutschland mit rund 4.150 Kilometern Länge. Die Netze spielen eine Schlüsselrolle für die europäische En­er­gie­si­cher­heit und für die grüne Energiewende. Mit der Transaktion steigert SEFE ihre Bedeutung für eine sichere und verlässliche En­er­gie­ver­sor­gung sowie ihre Was­ser­stoff-Kom­pe­tenz in Deutschland und Eu­ro­pa.„Stra­te­gisch stärken wir SEFE als eigenständiges und unabhängiges Mid­stream-Un­ter­neh­men durch die vollständige Übernahme der Ge­sell­schaf­ter­an­tei­le an WIGA entscheidend“, kommentiert der Vorsitzende des SE­FE-Auf­sichts­ra­tes, Reinhard Gorenflos, die Ver­ein­ba­rung.„Mit SEFE als Al­lein­ge­sell­schaf­te­rin der WIGA wäre sichergestellt, dass GASCADE die bestehende leistungsfähige Infrastruktur zukünftig auf Wasserstoff umstellen kann und so die grüne Energiewende vorangetrieben wird. Die Trans­port­in­fra­struk­tur ist Dreh- und Angelpunkt der künftigen Was­ser­stoff-Wert­schöp­fungs­ket­te“, betont Dr. Egbert Laege, CEO von SEFE. „Die beiden Toch­ter­un­ter­neh­men der WIGA, GASCADE und NEL, werden auch zukünftig unverändert unabhängig agieren und ihre Kapazitäten transparent und dis­kri­mi­nie­rungs­frei ver­mark­ten.“Dr. Christian Ohlms, CFO von SEFE, verweist auf den Stellenwert der WIGA in Bezug auf die Privatisierung der SEFE, die bis Ende 2028 umgesetzt sein soll: „Mit dieser Transaktion, die voraussichtlich im Sommer 2024 abgeschlossen sein wird, stärken wir auch unsere Vermögensbasis. Es gilt, SEFE langfristig finanziell stabil wei­ter­zu­ent­wi­ckeln.“Ein multinationales CMS-Team um den Hamburger Partner Dr. Holger Kraft hat SEFE umfassend beim Erwerb der WIGA beraten. Dazu gehörten, neben einer umfangreichen Due Diligence der gesamten WIGA-Gruppe – einschließlich der energierechtlich regulierten Gesellschaften GASCADE und NEL –, die Verhandlung des An­teils­kauf­ver­tra­ges sowie separater Vereinbarungen mit den Gesellschaftern der Wintershall Dea AG. Schwerpunkte der Beratung waren, neben der Verhandlung der Trans­ak­ti­ons­ver­trä­ge, die Absicherung der Transaktion durch mehrere W&I-Versicherungen, einschließlich der Verhandlung der Policen, regulatorische Themen des Gasnetzbetriebs sowie weitere öf­fent­lich-recht­li­che The­men­stel­lun­gen. CMS Deutschland hat hierbei in enger Abstimmung mit den CMS-Kanzleien im Vereinigten Königreich und Luxemburg sowie der US-ame­ri­ka­ni­schen Kanzlei Faegre Drinker Biddle & Reath LLP zu­sam­men­ge­ar­bei­tet. CMS beriet in den Jahren 2022 und 2023 bereits die Bun­des­netz­agen­tur und das Bun­des­mi­nis­te­ri­um für Wirtschaft und Klimaschutz bei der Treuhand über die SEFE und deren anschließende Verstaatlichung im Wege von Ka­pi­tal­maß­nah­men. Auf dieser erfolgreichen Zusammenarbeit baute diese Transaktion als Folgemandat auf.Über SEFE:Als integriertes Mid­stream-En­er­gie­un­ter­neh­men mit Hauptsitz in Berlin sorgt SEFE Securing Energy for Europe für die En­er­gie­ver­sor­gungs­si­cher­heit in Deutschland und Europa und treibt die grüne Energiewende voran. SEFE ist im Handel & Port­fo­lio­ma­nage­ment, Vertrieb, Transport sowie in der Speicherung von Energie tätig und hat seine stärkste Präsenz in Deutschland und dem Vereinigten Königreich. SEFE beschäftigt rund 1.500 Mitarbeitende und beliefert über 50.000 Kunden, insbesondere Industriekunden und Stadtwerke in Deutschland und sieben weiteren europäischen Märkten. Mit einem Vertriebsvolumen von rund 200 TWh Strom und Gas spielt SEFE eine zentrale Rolle für die Stabilität der En­er­gie­ver­sor­gung in Deutschland und Europa. Eigentümer der SEFE ist der Bund. CMS Deutschland Dr. Holger Kraft, Lead Partner Dr. Jan Schepke, Partner Matthias Sethmann, Principal Counsel Dr. Dirk Baukholt, Principal Coun­sel Char­lot­te von der Heydt-von Kalckreuth, Counsel Dr. Stefan Kühl, Senior Associate Dr. Paul Kintrup, Senior Associate, alle Corporate/M&A Dr. Rolf Hempel, Partner Dr. Friedrich von Burchard, Partner Nicole Köppen, Senior Associate, alle Regulatory Dr. Hermann Müller, Partner Dr. Arno Görlitz, Associate, beide Public Commercial Law Dr. Martin Mohr, Partner Dr. Olaf Thießen, Principal Counsel, beide Tax Dr. Alexandra Schluck-Amend, Partnerin Manuel Nann, Senior As­so­cia­te Pit-Jo­han­nes Wagner, Associate, alle Res­truc­tu­ring Dr. Andreas Hofelich, Partner Dr. Mario Brungs, Counsel Dr. Lena Pingen, Associate, alle Em­ploy­ment/Pen­si­ons Dr. Fritz von Hammerstein, Partner Jan Gröschel, Senior Associate Heike Weyer, Senior Associate, alle Public Law Dr. Stefan Voß, Partner Tamara Bux, Associate, beide Real Estate Dr. Sebastian Cording, Partner Martin Krause, Partner Dr. Shaya Stender, Associate Joel Coché, Associate, alle Commercial Dr. Julia Runge, Principal Counsel, Finance Dr. Michael Bauer, Part­ner Chris­toff Henrik Soltau, Partner Dr. Robert Bodewig, Senior Associate Luisa Thomasberger, Associate, alle Antitrust, Competition & Trade  CMS Vereinigtes Königreich Russel Hoare, Partner Sam De Silva, Part­ner Jean-Fran­cois Willems, Of Counsel Jennifer Louch, Senior As­so­cia­te Ma­xi­mi­li­an Weaver, Senior Associate Louisa Mottaz, Associate CMS Luxemburg Angelique Eguether, Senior As­so­cia­te Guil­laume Flagollet, Managing Associate Faegre Drinker Biddle & Reath LLP (USA) Mollie D. Sitkowski   Inhouse SEFE Securing Energy for Europe GmbH Dr. Jörg Kammerer Jörn Rim­ke­Pres­se­kon­takt pres­se@cms-hs. com
25/03/2024
CMS berät zu Pro­jekt­fi­nan­zie­rung des landbasierten Terminals in Stade
Hamburg – Die Hanseatic Energy Hub GmbH (HEH) hat Financial Close für die Pro­jekt­fi­nan­zie­rung zur Entwicklung und Realisierung des künftigen Terminals für verflüssigte Gase in Stade erreicht. Das Ge­samt­in­ves­ti­ti­ons­vo­lu­men beträgt rund 1,6 Milliarden Euro. Mit der Erreichung von Financial Close hat die Hanseatic Energy Hub GmbH einen grundlegenden Meilenstein des landbasierten Terminals erzielt. Ein mul­ti­dis­zi­pli­nä­res und standort­über­grei­fen­des CMS-Team um Dr. Hilke Herchen und Dr. Holger Kraft hat die Hanseatic Energy Hub GmbH bei der Fortentwicklung des Projektes und der Vorbereitung zur Erreichung der Pro­jekt­fi­nan­zie­rung beraten. Hiervon umfasst war auch die ge­sell­schafts­recht­li­che Beratung, insbesondere zur weiteren Entwicklung und Optimierung der Corporate Governance. Die Beratung deckte dabei auch Schnittstellen zur Pro­jekt­fi­nan­zie­rung ab. Diese Beratung ist die Fortsetzung einer bisherigen engen Zusammenarbeit zwischen HEH und CMS. Das CMS-Team war seit Beginn des Projektes laufend beratend tätig und hat die Pro­jekt­ent­wick­lung insbesondere in den Bereichen Corporate, Operation & Maintenance und Real Estate begleitet. CMS beriet so bereits zum Beitritt verschiedener Gesellschafter, darunter zuletzt der Enagás S.A. als In­dus­trie­part­ne­rin im Juni 2023. Zur Herstellung der Finanzierung des Projektes hat das CMS-Team eine umfassende Due Di­li­gence-Prü­fung durchgeführt. In einer ersten Ausbaustufe soll im Projekt ab 2027 ein emissionsfreies Terminal in Betrieb genommen werden, dessen Infrastruktur auch für Bio-LNG und Synthetic Natural Gas (SNG) zugelassen ist. Später soll das Projekt auf was­ser­stoff­ba­sier­te Energieträger wie Ammoniak umgestellt werden. Die geplante Re­ga­si­fi­zie­rungs­ka­pa­zi­tät beträgt 13,3 Milliarden Kubikmeter pro Jahr und die Aus­spei­se­leis­tung 21,7 Gigawatt. Zudem ist die Hanseatic Energy Hub GmbH seit März 2024 bis zur Inbetriebnahme des landseitigen Terminals Standort einer der fünf von der deutschen Regierung gecharterten schwimmenden Speicher- und Re­ga­si­fi­zie­rungs­ein­hei­ten (FSRU). CMS Deutschland Dr. Hilke Herchen, Lead Partner Dr. Holger Kraft, Lead Partner Matthias Sethmann, Principal Counsel Dr. Luise Pelzer, Counsel Dr. Stefan Kühl, Senior Associate Dr. Carl-Friedrich Thoma, Senior Associate Dr. Josephine Doll, As­so­cia­te Do­mi­nic Zimmer, Associate Dr. Christian Seeburger, Associate, alle Corporate/M&A Dr. Fritz von Hammerstein, Partner Katja Meisel, Senior Associate Jan Gröschel, Senior Associate, alle Per­mit­ting  Mar­tin Krause, Partner Dr. Sebastian Orthmann, Partner Dr. Hans Fabian Kiderlen, Principal Coun­sel Chris­to­pher Schmeckel, Senior Associate Wiebke Westermann, Associate, alle Real Estate Dr. Friedrich von Burchard, Partner, Energy & Climate Change Dorothée Janzen, Part­ner  Chris­toph Zarth, Partner Robin Azinovic, Associate, alle Commercial Dr. Kerstin Block, Partner, Banking & Finance  Dr. Martin Mohr, Partner Dr. Olaf Thießen, Principal Counsel, beide Tax Dr. Sebastian Cording, Partner Dr. Anna Lena Füllsack, Senior Associate, beide TMC Dr. Michael Bauer, Partner Luisa Thomasberger, Associate, beide Antitrust, Competition & Trade Dr. Philipp Nonnenmühlen, Counsel, Labor, Employment & Pensions Dr. Martin Gerecke, Partner, IP Birgit Wagner, Legal Manager, Smart Ope­ra­ti­ons­Pres­se­kon­takt pres­se@cms-hs. com
20/03/2024
CMS berät börsennotierte Mutares beim Abschluss einer Vereinbarung zur...
München – Die börsennotierte Pri­va­te-Equi­ty-Be­tei­li­gungs­ge­sell­schaft Mutares SE & Co. KGaA hat eine Vereinbarung zur Übernahme von Magirus von der Iveco Group unterzeichnet. Magirus zählt weltweit zu den führenden Anbietern von Feu­er­wehr­tech­nik. Mit der neuen Platt­form-In­ves­ti­ti­on stärkt Mutares ihr Goods & Ser­vices-Seg­ment. Der Abschluss der Transaktion wird für spätestens Januar 2025 erwartet. Ein CMS-Team unter der Leitung des Partners Dr. Michael Wangemann hat Mutares bei dieser Akquisition umfassend rechtlich begleitet. Mutares setzt regelmäßig auf die Expertise des CMS-Teams um Dr. Wangemann, zuletzt etwa bei der Übernahme der High Precision Components Witten GmbH. Die Mutares SE & Co. KGaA ist eine Pri­va­te-Equi­ty-Ge­sell­schaft, mit Hauptsitz in München. Das Unternehmen erwirbt mit­tel­stän­di­sche Unternehmen in Um­bruch­si­tua­tio­nen von Un­ter­neh­mens­tei­len großer Konzerne (Carve-Outs). Ziel ist es, die Unternehmen auf einen profitablen Wachstumskurs zu führen. Der Umsatz von Mutares liegt derzeit bei etwa fünf Milliarden Euro und soll bis 2028 auf zehn Milliarden steigen. Magirus, mit Hauptsitz in Ulm und einem Jahresumsatz von über 300 Millionen Euro, beschäftigt rund 1.300 Mitarbeitende an Standorten in Deutschland, Italien, Österreich und Frankreich. Das Unternehmen bietet Produkte und Kun­den­dienst­leis­tun­gen im Bereich der Brandbekämpfung und des Ka­ta­stro­phen­schut­zes an. CMS Deutschland Dr. Michael Wangemann, Lead Partner Viktoria Barthel, Senior As­so­cia­te Ma­rie­loui­se Emmer, Senior Associate, alle Corporate/M&A Anna-Lena Löcherbach, Counsel, M&A/Real Estate Susanne Schwalb, Partner, Dispute Re­so­lu­ti­on Ste­fan Lüft, Partner Martin Maurer, Senior Associate, beide IP Inhouse Legal Mutares Jan Thöle, General Counsel Inhouse Tax Mutares Denis Ahluwalia, Head of Tax Julia Hellwig, Senior Manager Tax­Pres­se­kon­takt pres­se@cms-hs. com
14/03/2024
CMS gewinnt mit TenneT vor Bun­des­ver­wal­tungs­ge­richt – ungehinderter Weiterbau...
Hamburg – Das Bun­des­ver­wal­tungs­ge­richt hat am 13. März 2024 die Klage eines Kies­ab­bau­un­ter­neh­mens gegen den Plan­fest­stel­lungs­be­schluss der Nie­der­säch­si­schen Landesbehörde Straßenbau und Verkehr für die Errichtung und den Betrieb der 380-kV-Leitung Sta­de-Lan­des­ber­gen vom 22. Dezember 2022 abgewiesen. Ein CMS-Team um Dr. Neele Christiansen und Dr. Christiane Kappes hat die beigeladene Vor­ha­ben­trä­ge­rin TenneT TSO GmbH (TenneT) in dem Verfahren vor dem Bun­des­ver­wal­tungs­ge­richt vertreten. Das CMS-Team hat TenneT bereits im Plan­fest­stel­lungs­ver­fah­ren umfassend beraten. Der Plan­fest­stel­lungs­be­schluss genehmigt die Errichtung des siebten Abschnitts des insgesamt 155 Kilometer langen Gesamtvorhabens zwischen Stade und Landesbergen. Das erstinstanzlich zuständige Bun­des­ver­wal­tungs­ge­richt hat entschieden, dass der Plan­fest­stel­lungs­be­schluss rechtmäßig ist. Der Plan­fest­stel­lungs­be­schluss steht im Einklang mit dem Raum­ord­nungs­recht und die Abwägung ist fehlerfrei. Den Belangen des kiesabbauenden Unternehmens wurde umfassend Rechnung getragen. Insbesondere ist auch eine in Entwicklung, Konstruktion, Wartung und Betrieb aufwändige Mast-Son­der­kon­struk­ti­on nicht erforderlich. Die Entscheidung ist eine der ersten des neuen 11. Energiesenats des Bun­des­ver­wal­tungs­ge­richts. Der Senat befasst sich mit en­er­gie­recht­li­chen Verfahren, bei denen eine besondere Beschleunigung geboten ist. Das Aktenzeichen beim Bun­des­ver­wal­tungs­ge­richt lautet 11 A 6/23. CMS Deutschland Dr. Neele Christiansen, Partnerin Dr. Christiane Kappes, Part­ne­rin Se­bas­ti­an Belz, Counsel Jan Gröschel, Senior Associate Dr. Nico Schröter, Associate, alle Pu­blic­Pres­se­kon­takt pres­se@cms-hs. com
28/02/2024
Internationale rich­tungs­wei­sen­de Transaktion: CMS begleitet Bruker beim...
Frankfurt am Main – Bruker hat mit TecFin S.à r.l., einer von der führenden Pri­va­te-Equi­ty-Ge­sell­schaft PAI Partners kontrollierten Toch­ter­ge­sell­schaft, einen Kaufvertrag über den Erwerb der ELITechGroup, einem Anbieter von Spezialsystemen für die In-vi­tro-Dia­gnos­tik (IVD), für 870 Millionen Euro geschlossen. Das „Clinical Che­mis­try“-Ge­schäft von ELITechGroup wird ausgegliedert und ist nicht Teil der Transaktion. Die Transaktion wird voraussichtlich im zweiten Quartal des Jahres 2024 abgeschlossen, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen und anderer üblicher Ab­schluss­be­din­gun­gen. Ein Team von CMS Deutschland unter der Leitung des Partners Dr. Hendrik Hirsch hat diese rich­tungs­wei­sen­de Transaktion für das MDx-Geschäft von Bruker federführend begleitet und dabei alle M&A-Aspekte der Transaktion, IVDR- und andere regulatorische Aspekte, kar­tell­recht­li­che und FDI-Anträge, das Carve-Out des Ge­schäfts­be­reichs „Clinical Chemistry“ sowie die Unterstützung bei den Ar­beit­neh­mer­kon­sul­ta­ti­ons­pro­zes­sen in Frankreich und den Niederlanden abgedeckt. Die ELITechGroup entwickelt und vertreibt mit über 500 Mitarbeitern und mehr als 40 aktiven Patenten innovative, proprietäre mo­le­ku­lar­dia­gnos­ti­sche (MDx) Systeme und Assays sowie biomedizinische Nischensysteme und mikrobiologische Produkte. Im Ge­schäfts­be­reich Molecular Diagnostics wird der Großteil der Umsätze von ELITechGroup erzielt, insbesondere mit den einzigartigen Sample-to-Answer (S2A)-In­stru­men­ten InGenius® und Be-Genius®, die mit mittlerem bis hohem Durchsatz sowie PCR-Dia­gno­se­tests die Feststellung von Infektionen und Krankheiten ermöglichen. Die ELITechGroup, ohne den Ge­schäfts­be­reich „Clinical Chemistry“, erzielte im Jahr 2023 einen Umsatz von rund 150 Millionen Euro. Die ELITechGroup erwirtschaftet den Großteil ihres Umsatzes in Europa, aber auch in Nord- und Lateinamerika ist die Un­ter­neh­mens­grup­pe stark vertreten. Die wichtigsten F&E- und Pro­duk­ti­ons­stand­or­te des Unternehmens befinden sich in Italien, den Vereinigten Staaten, Frankreich und Deutschland. CMS Deutschland Dr. Hendrik Hirsch, Partner, Co-Lead Dr. Jacob Siebert, Partner, Co-Lead Dr. Dirk Baukholt, Principal Counsel Dr. Berrit Roth-Mingram, Counsel Dr. Maximilian Stark, Senior Associate, alle Corporate/M&A Dr. Roland Wiring, Partner Lukas Burgdorff, Associate Noah Rodenkirchen, Associate, alle Regulatory & Life Sciences Dr. Thomas Hirse, Part­ner Se­bas­ti­an Vautz, Senior Associate Lisa Dietrich, Associate, alle IP Dr. Michael Bauer, Partner Stefan Lehr, Partner Kai Neuhaus, Partner Moritz Pottek, Counsel Dr. Denis Schlimpert, Counsel Kirsten Baubkus-Gerard, Senior Associate David Rappenglück, As­so­cia­te Be­ne­dikt Christian Voss, Associate, alle Antitrust, Competition & Trade Dr. Thomas de la Motte, Partner Dr. Markus Pfaff, Partner Dr. André Frischemeier, Partner Hatice Aykel, Counsel Alisa Brehm, Senior Associate Thomas Schaak, Senior Associate Dr. Sait Dogan, Associate, alle Banking & Finance  Dr. André Lippert, Part­ner Con­stan­ze Schweidtmann, Associate, beide Real Estate & Public Dr. Boris Alles, Partner Dr. Theresa Kipp, Senior Associate, beide Labor, Employment & Pensions  CMS Frankreich Benoît Gomel, Partner Vincent Desbenoit, Associate Dylan Allali, alle Corporate/M&A Caroline Froger-Michon, Partner Aurélie Parchet, As­so­cia­te Ca­mil­le Baumgarten, Associate Sophie Yin, alle Em­ploy­ment Clai­re Vannini, Partner Eleni Moraïtou, Coun­sel Li­lia-Oria­na Dif, Associate Ariane Rolin, alle Competition & EU  Jean-Bap­tis­te Thiénot, Partner Anaïs Arnal, Associate, beide Intellectual Property Laurine Mayer, Associate, TMC Alexandre Chazot, Counsel, Banking & Fi­nan­ce  Thier­ry Granier, Partner Renaud Grob, Partner, beide Tax Arnaud Valverde, Senior Associate, Real Estate Olivier Kuhn, Partner Cécile Rebiffé, Counsel Mylène Garrouste, alle Dispute Re­so­lu­ti­on  Kawthar Ben Khelil, Coun­sel Jean-Pierre Malili, Associate, beide Public law/In­fra­struc­tu­re CMS Italien Massimo Trentino, Partner, Corporate/M&A Maria Letizia Patania, Partner, Life Sciences & Healthcare Gian Marco Lettieri, Senior Associate, Employment & Pensions Giulio Poggioli, Counsel Valerio Giuseppe Daniele, As­so­cia­te Fran­ce­s­ca Durante, Junior As­so­cia­te  Ari­an­na Toccaceli, Junior Associate, alle Banking & Finance  CMS Luxemburg Gérard Maitrejean, Partner Miruna Poenaru, Coun­sel Ma­xi­mi­li­an Helfgen, Associate, alle Corporate/M&A CMS UK Jack Letson, Partner Lindsay McAllister, Associate, beide Corporate/M&A David Dennis, Partner, Commercial CMS Niederlande Pieter van Duijvenvoorde, Partner Robert Jong, beide Corporate/M&A Nigel Henssen Fleur van Assendelft de Coningh, beide Employment Edmon Oude Elferink, Partner Marijke van der Vossen, beide Antitrust, Competition & Trade CMS Serbien Radivoje Petrikić, Partner Mila Drljević, beide Corporate/M&A CMS Österreich Dieter Zandler, Partner Vanessa Horaceck, beide Competition & EU  CMS Ukraine Maria Orlyk, Partner Diana Valyeyeva CMS Türkei Döne Yalçın, Partner Arcan Ke­mahlı, Sa­ba­hat­tin Öztemiz Taner El­mas­Pres­se­kon­takt pres­se@cms-hs. com
21/02/2024
CMS begleitet MVZ Laaff bei Verkauf an amedes
Stuttgart – Der Gründer des MVZ Laaff, Prof. Dr. Helmut Laaff, hat die MVZ Laaff GmbH mit Standorten in Freiburg, Heilbronn und Ulm an die amedes Gruppe veräußert. amedes ist ein führender deutscher La­bor­dienst­leis­ter und betreibt deutschlandweit verschiedene Medizinische Ver­sor­gungs­zen­tren mit un­ter­schied­li­chen Fach­aus­rich­tun­gen. Das MVZ Laaff erbringt ärztliche Leistungen in den Bereichen der Der­ma­topa­tho­lo­gie, allgemeinen Pathologie, Immunhistologie, Mo­le­ku­lar­pa­tho­lo­gie sowie Zytologie und zählt zu den führenden Laboren in diesen Fachbereichen. Über die Details der Transaktion haben die beteiligten Parteien Stillschweigen vereinbart. Ein CMS-Team um Lead Partner Dr. Christoph Lächler hat Prof. Dr. Helmut Laaff im Zuge der Transaktion umfassend rechtlich beraten. Besondere Be­ra­tungs­schwer­punk­te des als Bieterverfahren aufgesetzten Ver­kaufs­pro­zes­ses lagen in der Strukturierung der Transaktion und den damit verbundenen regulatorischen Fragestellungen. CMS Deutschland  Dr. Christoph Lächler, Lead Part­ner Ste­fan-Ul­rich Müller, Partner Dr. Jacob Siebert, Partner Viktoria Barthel, Senior Associate Tobias Kalski, Senior As­so­cia­te An­dre­as Kazmaier, Associate, alle Corporate/M&A Dr. Roland Wiring, Partner Dr. Siham Hidar, Senior Associate, beide Regulatory Dr. Harald Kahlenberg, Partner Angelika Wieczorkowski, Senior Associate, beide Antitrust, Competition & Trade Dr. Stefan Voss, Partner Lukas Potstada, Counsel, beide Real Estate Dr. Martin Mohr, Partner, Tax­Pres­se­kon­takt pres­se@cms-hs. com
14/02/2024
CMS begleitet Au­to­mo­bil­zu­lie­fe­rer Webasto beim Verkauf des La­de­ge­schäfts...
Köln – Webasto, einer der führenden Au­to­mo­bil­zu­lie­fe­rer weltweit, mit Hauptsitz in Stockdorf bei München, hat eine Mehr­heits­be­tei­li­gung an seinem Geschäft mit Ladelösungen verkauft. Das Ladegeschäft umfasst unter anderem Ladekabel, mobile Ladestationen und Wallboxen. Der deutsche Top-100-Au­to­mo­bil­zu­lie­fe­rer bleibt als Min­der­heits­ge­sell­schaf­ter an der Sparte beteiligt und will sich künftig auf seine Kern­ge­schäfts­fel­der konzentrieren. Im Jahr 2022 traf Webasto die strategische Entscheidung, einen Investor für das La­de­lö­sungs­ge­schäft zu suchen. Käuferin ist die Pri­va­te-Equi­ty-Ge­sell­schaft Transom Capital Group, mit Hauptsitz in Los Angeles, USA. Einen Kaufvertrag unterzeichneten beide Unternehmen am 7. Februar 2024. Über weitere Details der Transaktion haben die beteiligten Parteien Stillschweigen vereinbart. Ein CMS-Team um Lead Partner Klaus Jäger hat Webasto bei dem Verkauf umfassend rechtlich beraten. Das deutsche CMS-Team arbeitete dabei eng mit CMS-Teams aus Mexiko-Stadt und Peking sowie den US-Kanzleien Miller & Martin PLLC und Locke Lord LLP zusammen. Der Verkaufsprozess war sehr komplex. Die Komplexität ergab sich unter anderem daraus, dass vor dem Verkauf durch diverse Um­struk­tu­rie­rungs­maß­nah­men in verschiedenen Jurisdiktionen die zu verkaufende Einheit gestaltet werden musste. Webasto vertraute bereits in der Vergangenheit auf die Expertise von CMS, so zuletzt etwa beim Ankauf aller Anteile an der luxemburgischen Carlex Glass. Der 1901 gegründete Au­to­mo­bil­zu­lie­fe­rer Webasto konzentriert sich in Entwicklung, Herstellung und Vertrieb auf Dachsysteme und auf die Elektrifizierung von Fahrzeugen. Das Produktangebot umfasst öffenbare und feststehende Dächer, elektrische Hochvoltheizer und Batterien sowie Lösungen rund um das Ther­mo­ma­nage­ment. Zu den Kunden von Webasto zählen sowohl Hersteller von Per­so­nen­kraft­wa­gen, Nutzfahrzeugen und Booten als auch Händler und Endkunden. Im Jahr 2022 erzielte die Gruppe einen Umsatz von mehr als vier Milliarden Euro und beschäftigte rund 16.800 Mitarbeitende an mehr als 50 Standorten weltweit. CMS Deutschland Klaus Jäger, Lead Part­ner An­na-Le­na Löcherbach, Counsel Philipp Knopp, Senior As­so­cia­te Do­mi­nic Zimmer, Associate Nina Fink, Associate, alle Corporate/M&A Dr. Angela Emmert, Part­ne­rin Len­nard Martin Lürwer, Counsel Marcel Heinen, Senior Associate, alle Labor, Employment & Pensions Dr. Sebastian Cording, Partner Lars Howe, Associate Dr. Markus Kaulartz, Partner Dr. Reemt Matthiesen, Partner, alle TMC Dr. Alexandra Schluck-Amend, Partnerin Manuel Nann, Senior As­so­cia­te  Fran­zis­ka Fuchs, Senior Associate, alle Restructuring and Insolvency Lars Eckhoff, Partner Dr. Philipp Rohdenburg, Counsel, beide Commercial Dr. Dirk Smielick, Principal Counsel, Intellectual Property Dr. Christian Scherer, Partner, Real Estate & Public Barbara Bayer, Counsel, Banking, Finance & Insurance Moritz Pottek, Counsel, Antitrust, Competition & Trade Dr. Arne Burmester, Principal Counsel Conrad Gräwe, Legal Coordinator Romy Rosenhahn, Legal Coor­di­na­tor Ste­pha­nie Schulz, Legal Coor­di­na­tor Ste­ven Washington, Legal Coor­di­na­tor Tagrid Chahrour, Senior Legal Specialist Anke Clippingdale, Senior Legal Specialist Lisa Mattmann, Senior Legal Specialist Sarah Przybylski, Senior Legal Specialist Edris Trabzadah, Senior Legal Specialist Faraz Ahmad, Legal Specialist Jule Marie Holz, Legal Specialist Sofia Schreiner, Legal Spe­cia­list Alex­an­der Stadahl, Legal Specialist, alle Smart Operations CMS China Dr. Falk Lichtenstein, Partner, Corporate/M&A  CMS Mexiko Giancarlo Schievenini, Partner, Corporate/M&A   MILLER & MARTIN PLLC, Attorneys at Law, Atlanta, USA Mike Marshall, Partner Joe De Lisle, Partner  Locke Lord LLP, Boston, USA Jonathan Young, Part­nerPres­se­kon­takt pres­se@cms-hs. com   
14/02/2024
CMS berät Scannell Properties beim Verkauf eines Logistikobjekts an Aviva...
Düsseldorf – Der US-amerikanische Pro­jekt­ent­wick­ler Scannell Properties hat eine neu entwickelte Lo­gis­tik­im­mo­bi­lie im bayrischen Kitzingen an die As­set-Ma­nage­ment-Ge­sell­schaft Aviva Investors verkauft. Das strategisch günstig im Logistikpark „ConneKT Logistics Park“ an den Autobahnen A3 sowie A7 gelegene Objekt wurde vergangenes Jahr im Juli fertiggestellt und bietet rund 12.000 Quadratmeter Lagerfläche. Die Immobilie ist für 15 Jahre an einen Online-Händler vermietet. Ein CMS-Team unter der Federführung des Partners Philipp Schönnenbeck und von Dr. Franz Maurer hat Scannell Properties bei dieser Transaktion umfassend rechtlich beraten. Das CMS-Team hat Scannell Properties bereits im Rahmen des Ankaufs, der Pro­jekt­ent­wick­lung und des Baus sowie der Vermietung der Lo­gis­tik­im­mo­bi­lie begleitet. CMS Deutschland Philipp Schönnenbeck, Lead Partner Dr. Franz Maurer, Counsel, Co-Lead Dr. Christian Scherer, Partner Dr. Yves Steingrüber, Senior Associate Martin Krause, Partner Maike Füchtmann, Senior Associate, alle Real Estate & Public Scannell Properties Inhouse Marko Klemt, General Coun­sel­Pres­se­kon­takt pres­se@cms-hs. com
14/02/2024
CMS begleitet Lack- und Be­schich­tungs­pro­du­zen­ten KANSAI HELIOS
Köln – KANSAI HELIOS hat von der GREBE Holding, mit Sitz in Weilburg in Hessen, deren gesamtes In­dus­trie­lack­ge­schäft erworben, das unter WEILBURGER Coatings firmiert. WEILBURGER Coatings ist ein bekannter Hersteller von industriellen Beschichtungen und umfasst die WEILBURGER Coatings GmbH in Weilburg sowie die WEILBURGER Asia Limited in Hongkong. Der An­teils­kauf­ver­trag wurde am 9. Februar 2024 unterschrieben. Mit dem Erwerb will KANSAI HELIOS seine strategische Position als Systemanbieter und Hersteller von Industrielacken deutlich ausbauen und seine geografische Präsenz international erweitern. Darüber hinaus gewinnt das Unternehmen zusätzliches Know-how, Vertriebswege, Produktions- und La­ger­ka­pa­zi­tä­ten. Über weitere Details der Transaktion haben die beteiligten Parteien Stillschweigen vereinbart. Ein internationales CMS-Team um Lead Partner Klaus Jäger und Christoph Schröer hat KANSAI HELIOS bei der Akquisition umfassend rechtlich beraten. Die Komplexität der Transaktion zeichnet sich insbesondere durch die Größe der erworbenen Weilburger Coatings Gruppe aus; diese umfasst neben den deutschen Unternehmen, Gesellschaften in Brasilien, China, Frankreich, Hongkong, Indien, Italien, der Türkei und den USA. Neben den eigentlichen Kaufverträgen in Deutschland und Hongkong wurden von CMS noch zahlreiche weitere Verträge entworfen und verhandelt. Neben CMS-Teams aus Brasilien, China, Hongkong, Italien, der Türkei, Frankreich, Serbien, Österreich und dem Vereinigten Königreich unterstützten auch die Kanzleien MILLER & MARTIN PLLC aus den USA sowie Vaish Associates Advocates aus Indien. KANSAI HELIOS vertraut regelmäßig auf die Expertise von CMS, so etwa zuletzt bei der Übernahme sämtlicher Ge­schäfts­an­tei­le an der auf Pulverlacke und Kunstharze spezialisierten CWS Lackfabrik GmbH (CWS), einschließlich der Kon­zern­ge­sell­schaf­ten in Deutschland, den USA, Dänemark und Polen. KANSAI HELIOS, mit Hauptsitz in Wien, gehört zur japanischen KANSAI PAINT Gruppe. Das Unternehmen mit einer mehr als 170-jährigen Geschichte zählt zu den großen globalen Marktteilnehmern im Bereich Lacke und Beschichtungen. KANSAI HELIOS entwickelt, produziert und vertreibt Industrielacke, Bleich- und Rei­ni­gungs­che­mi­ka­li­en, Materialien zum Kleben und Dichten, hochwertige Harze, Gebäudefarben und Reparaturlacke in ganz Europa und darüber hinaus. WEILBURGER Coatings wurde im Jahr 1900 an seinem heutigen Hauptsitz in Weilburg gegründet und verfügt über Grup­pen­ge­sell­schaf­ten in Deutschland, Italien, Frankreich, der Türkei, den USA, Brasilien, Indien und China. Mit rund 600 Mitarbeitenden an sieben Pro­duk­ti­ons­stand­or­ten und mehreren Handelsbüros ist das Unternehmen weltweit aktiv und erwirtschaftet einen Umsatz von rund 150 Millionen Euro. CMS Deutschland Klaus Jäger, Lead Partner Dr. Kai Wallisch, Part­ner Chris­toph Schröer, Senior Associate Dr. Katharina Kapp, Associate Dr. Henrik Meurer, As­so­cia­te Do­mi­nic Zimmer, As­so­cia­te Kath­rin Dengel, Associate, alle Corporate/M&A Dr. Björn Herbers, Partner Moritz Pottek, Counsel Dr. Denis Schlimpert, Counsel Kirsten Baubkus-Gerard, Senior Associate Dr. Robert Bodewig, Senior Associate David Rappenglück, Associate, alle Antitrust, Competition & Trade Dr. Dirk Smielick, Principal Counsel Claudia Böhmer, Counsel, beide IP Dr. Angela Emmert, Partnerin Dr. Andreas Hofelich, Partner Dr. Mario Brungs, Counsel Lennard Martin Lürwer, Counsel Marcel Heinen, Senior Associate, alle Labor, Employment & Pensions Michael Kamps, Partner Thorsten Hemme, Principal Counsel Dr. Arne Schmieke, Senior Associate, alle TMC Dr. Martin Friedberg, Partner, Tax law Dr. André Lippert, Partner Maike Füchtmann, Senior Associate, beide Real Estate & Public Dorothée Janzen, Partnerin Dr. Philipp Rohdenburg, Counsel, beide Com­mer­cial Bir­git Wagner, Legal Manager Conrad Gräwe, Legal Coor­di­na­tor Ste­ven Washington, Legal Coordinator Anke Clippingdale, Senior Legal Specialist Edris Trabzadah, Senior Legal Specialist Faraz Ahmad, Legal Specialist Sofia Schreiner, Legal Spe­cia­list Alex­an­der Stadahl, Legal Specialist, alle Smart Operations CMS Peking Falk Lich­ten­stein Ro­xy Meng CMS Mailand Daniela Murer Alessandra Cuni CMS Rom Fabrizio Spagnolo CMS Istanbul Döne Yalçın Merve Akkuş CMS Paris Thomas Hains Marion Berberian CMS Belgrad Maja Stepanović CMS Wien Dr. Dieter Zandler CMS London Russell Hoare Melanie Lane Focaccia Amaral L S Advogados, Brasilien, in association with CMS Renata Homem de Melo Fontes Carla Anastácio Lau, Horton & Wise LLP, Hongkong, in association with CMS Shirley Lau Albert Jok MILLER & MARTIN PLLC, USA Joe DeLisle Vaish Associates Advocates, Indien Shrinivas San­kar­an­Pres­se­kon­takt pres­se@cms-hs. com
05/02/2024
CMS begleitet DMG MORI bei Anmietung des neuen europäischen Headquarters
Stuttgart - Das japanische Tech­no­lo­gie­un­ter­neh­men DMG MORI mietet 10.000 m² im Busi­ness-Quar­tier "Go Four It" an der Hanauer Straße 91 in Mün­chen-Moos­ach. Ein CMS-Team um den Partner Dr. Volker Zerr hat DMG MORI bei der Anmietung rechtlich beraten. Nachdem es 2023 in München nur fünf Bü­ro­ver­mie­tun­gen mit über 5.000 m² gab, ist dies der größte Abschluss seit über einem Jahr. Der Werk­zeug­ma­schi­nen­her­stel­ler DMG MORI plant ein europäisches Headquarter und hat hierfür einen Mietvertrag über das ganze Gebäude "Go Four Red" abgeschlossen. Ab 2026 wird DMG MORI Büroflächen für Verwaltung, Vertrieb, Personal und Engineering sowie einen zweigeschossigen Showroom mit 1.500 m² BGF beziehen. CMS Deutschland Dr. Volker Zerr, Lead Partner Sandra Scheib, Counsel Michelle Bucher, Senior Associate, alle Real Estate & Pu­blic­Pres­se­kon­takt pres­se@cms-hs. com
05/02/2024
CMS begleitet Savills Investment Management beim Verkauf einer Hamburger...
Stuttgart – Savills Investment Management (Savills IM) hat eine 16.000 Quadratmeter große Büroimmobilie in Hamburg an die Cells Group veräußert. Die Cells Group erwirbt die Büroimmobilie „Atrium Office“ am Hamburger Glo­cken­gie­ßer­wall 21/22 für den kuwaitischen Staatsfonds. Zwischen Hauptbahnhof und Innenstadt gelegen, besteht das „Atrium Office“ aus einem im Jahr 1908 errichteten, denk­mal­ge­schütz­ten Kontorhaus und einem in den 1990er-Jahren sanierten Anbau. Bisher war die Immobilie Teil des Spezialfonds „Savills IM Real Invest 1“. Den Übergang von Nutzen und Lasten planen die beteiligten Parteien für das erste Quartal 2024. Ein CMS-Team unter der Leitung des Partners Dr. Volker Zerr hat Savills IM bei dieser Transaktion umfassend rechtlich und steuerlich beraten. Das CMS-Team berät Savills regelmäßig bei Im­mo­bi­li­en­trans­ak­tio­nen, so zuletzt unter anderem beim Verkauf eines Warenhauses in Berlin-Spandau im Auftrag des European Retail Fund (ERF). CMS Deutschland Dr. Volker Zerr, Lead Partner Sandra Scheib, Coun­sel Jac­que­line Terhöven, Counsel, alle Real Estate & Public Tobias Schneider, Partner, Tax law­Pres­se­kon­takt pres­se@cms-hs. com
26/01/2024
CMS begleitet GASCADE bei erneuter Entscheidung des Bun­des­ver­wal­tungs­ge­richts:...
Hamburg – Das Bun­des­ver­wal­tungs­ge­richt hat am 25.1.2024 die Eilanträge der Deutschen Umwelthilfe (DUH) und des NABU gegen den Plan­än­de­rungs­be­schluss des Bergamts Stralsund vom 8.1.2024 für die Errichtung und den Betrieb des ersten Seeabschnitts der Ost­see-An­bin­dungs-Lei­tung ("OAL") abgewiesen. Ein CMS-Team um Dr. Christiane Kappes und Dr. Neele Christiansen hat die beigeladene Vor­ha­ben­trä­ge­rin GASCADE Gastransport GmbH (GASCADE) in dem Verfahren vor dem Bun­des­ver­wal­tungs­ge­richt vertreten. GASCADE betreibt ein circa 3.700 Kilometer langes Erd­gas­fern­lei­tungs­netz in Deutschland. Das Team hat GASCADE bereits im Plan­fest­stel­lungs­ver­fah­ren für die OAL umfassend beraten. Die rund 50 Kilometer lange Offshore-Leitung OAL bindet das in Mukran (Rügen) geplante schwimmende LNG-Terminal der Deutsche ReGas (Englisch: Floating Storage and Regasification Unit – FSRU) an das bestehende Fernleitungsnetz in Lubmin an. Mit dem LNG-Vorhaben wird die OAL jährlich mindestens zehn Milliarden Kubikmeter Erdgas in das deutsche Fernleitungsnetz einspeisen. Damit wird ein Teil der weggefallenen russischen Erdgasimporte substituiert und ein wesentlicher Beitrag zur Sicherung der En­er­gie­ver­sor­gung geleistet. Das Bun­des­ver­wal­tungs­ge­richt hatte bereits die gegen den ursprünglichen Plan­fest­stel­lungs­be­schluss vom 21.8.2023 gerichteten Eilanträge der DUH und des NABU mit Beschlüssen vom 12. und 15.9.2023 (BVerwG 7 VR 4.23 und BVerwG 7 VR 6.23) abgelehnt. Der Plan­än­de­rungs­be­schluss vom 8.1.2024 hebt die bisherige Bau­zei­ten­be­schrän­kung auf den 31.12.2023 auf und ermöglicht die Fortsetzung der seeseitigen Bauarbeiten bis zum 29.2.2024. Das Bun­des­ver­wal­tungs­ge­richt hat nun die gegen den Plan­än­de­rungs­be­schluss gerichteten Eilanträge auf Anordnung eines Baustopps abgelehnt. Nach der im Eilverfahren gebotenen summarischen Prüfung geht der Plan­än­de­rungs­be­schluss zu Recht weiterhin von einer Krise der Gasversorgung aus. Ver­fah­rens­män­gel wegen des Verzichts auf eine Um­welt­ver­träg­lich­keits­vor­prü­fung und einer fehlenden Beteiligung der Na­tur­schutz­ver­ei­ni­gun­gen sind derzeit nicht festzustellen. Auch verstößt die Bau­zei­ten­er­wei­te­rung voraussichtlich nicht gegen Na­tur­schutz­recht, weil der Plan­än­de­rungs­be­schluss durch entsprechende Regelungen erhebliche Be­ein­träch­ti­gun­gen von Biotopen, Habitaten und Arten ausschließt. Die Aktenzeichen beim Bun­des­ver­wal­tungs­ge­richt lauten 7 VR 1/24 und 7 VR 2/24. CMS Deutschland Dr. Christiane Kappes, Partnerin Dr. Neele Christiansen, Part­ne­rin Se­bas­ti­an Belz, Counsel Knut Göring-Tisch, Associate, alle Real Estate & Pu­blic­Pres­se­kon­takt pres­se@cms-hs. com