CMS berät Allianz Real Estate Germany beim Erwerb des "Haus an der Wien"

Wien/Stuttgart – Die Allianz Real Estate Germany und verschiedene Investoren des Allianz-Konzerns haben das "Haus an der Wien" in der Vorderen Zollamtsstraße in Wien erworben. Der Kaufpreis betrug etwa 94 Millionen Euro. Verkäufer sind zwei Gesellschaften der SIGNA Gruppe. Die Transaktion wurde als share deal strukturiert, womit die Allianz erstmals in eine Objektgesellschaft in der Österreichischen Hauptstadt investiert hat.

Ein internationales CMS-Team unter Federführung von Volker Zerr hat die Käufer bei der Transaktion umfassend rechtlich beraten. CMS Deutschland begleitet die Allianz Real Estate Germany regelmäßig bei Immobilien- und Finanzierungstransaktionen. Das Wiener CMS-Team unter der Leitung von Johannes Hysek betreute insbesondere die Due Diligence und den das österreichische Recht betreffenden Part der Transaktion.

Das "Haus an der Wien" wurde in den 1960er Jahren an historischer Stelle im Wiener Stadtkern errichtet und zunächst als Hauptsitz einer städtischen Zentralsparkasse genutzt. Im Jahr 2012 wurde das Gebäude vollständig auf Neubaustandard revitalisiert und mit LEED Platinum und einem EU Green Building Zertifikat ausgezeichnet. Die Mietfläche beträgt etwa 14.300 Quadratmeter. Größte Mieter sind neben dem Verlag "Der Standard", der eine der größten österreichischen Tageszeitungen verlegt, der Mediendienstleister GroupM, der österreichische Tourismus-Verein Österreich Werbung e.V. und BNP Paribas.

Die Allianz Real Estate Germany ist für das Immobilien Investment und Asset Management der Allianz Gesellschaften in Deutschland, Österreich, Osteuropa und Skandinavien verantwortlich und betreut ein Immobilienportfolio mit einem Verkehrswert von rund fünf Milliarden Euro. Sie ist eine Tochtergesellschaft der Allianz Real Estate, die weltweit das strategische Dach für die Immobilieninvestitionen der Allianz bildet.

CMS Hasche Sigle

• Volker Zerr, Lead- und Client Relationship Partner
• Simon Marschke, beide Immobilienrecht
• Maximilian Grub
• Sabina Krispenz, beide M&A
• Frank Püttgen, Versicherungsaufsichtsrecht
• Christian Friedrich Haellmigk, Kartellrecht

CMS Reich-Rohrwig Hainz

• Johannes Hysek, Immobilienrecht
• Martin Schweinberger, Immobilienrecht
• Marlene Wimmer, Immobilienrecht
• Sibylle Novak, Corporate, Tax
• Clemens Grossmayer, Corporate

Allianz Real Estate Germany inhouse

• Markus Trotter-Melitz (Head of Legal)
• Petra Schmutzer
• Isabel Haupt