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Katja Bertsche

Senior Associate

CMS von Erlach Partners AG
Dreikönigstrasse 7
Postfach
8022 Zürich
Schweiz
Sprachen Deutsch, Englisch, Französisch, Italienisch

Katja Bertsche ist auf Immobilienrecht spezialisiert und begleitet in- und ausländische Klienten bei Immobilientransaktionen.

Dabei umfasst ihre Tätigkeit insbesondere Immobilienkäufe und -verkäufe, Immobilienfinanzierungen, Mietrecht sowie die Entwicklung und Realisation von Immobilienprojekten. Zu ihren Aufgaben gehören insbesondere die rechtliche Due Diligence von Liegenschaften und Bau-/Entwicklungsprojekten, die Ausarbeitung und Verhandlung von Verträgen (insbesondere von Kauf-, Werk-, und Mietverträgen sowie Baurechts- und Dienstbarkeitsverträgen).

Katja Bertsche schloss im Jahre 2012 ihr zweisprachiges Rechtsstudium an den Universitäten Basel und Genf ab. Im Anschluss absolvierte sie ein Gerichtspraktikum (2012–2013) und arbeitete bei einer auf Baurecht spezialisierten Kanzlei (2013–2015).

Seit Erwerb des Rechtsanwaltspatents ist sie bei uns im Immobilienbereich tätig.

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Ausgewählte Referenzen

  • Beratung der Swiss Prime Anlagestiftung beim Erwerb einer Wohnimmobilie mit gewerblicher Nutzung mit dem vom WWF gegründeten "One Planet Living"-Label
  • Beratung eines Investors beim Erwerb einer Gewerbeimmobilie im Businesspark Terre Bonne Park in der Gemeinde Eysins, am Westufer des Genfer Sees
  • Beratung der Swiss Prime Anlagestiftung beim Erwerb des traditionsreichen Alterszentrums Viktoria in Bern
  • Beratung der Swiss Prime Site AG bei einer Portfoliotransaktion (Asset Swap) betreffend drei Geschäftshäuser in 2 Kantonen
  • Beratung eines institutionellen Investors beim Verkauf eines Wohngebäudes in Neuchatel
  • Beratung eines institutionellen Investors beim Erwerb eines Geschäftshauses (Grundstückskaufvertrag, Werkvertrag und Mietvertrag)
  • Beratung von in- und ausländischen institutionellen Investoren im Zusammenhang mit dem Erwerb von Immobilien in der Schweiz, einschliesslich Gewerbe-, Logistik- und Hotelimmobilien sowie Sale-and-Lease-Back-Transaktionen
  • Beratung UBS AG betreffend Verkauf des Hotel Widder in Zürich zusammen mit weiteren Liegenschaften und der Hotelbetriebsgesellschaft
  • Beratung der Swiss Prime Site Immobilien AG bei bedeutender Akquisition in Winterthur
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Mitgliedschaften und Funktionen

  • Zürcher Anwaltsverband (ZAV)
  • Schweizerischer Anwaltsverband (SAV)
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Ausbildung

  • 2016 – Anwaltspatent, Zürich
  • 2012 – zweisprachiges Rechtsstudium, MLaw, magna cum laude, Universitäten Basel und Genf
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Tätigkeitsbereiche

05/12/2017
CMS berät die Swiss Prime Site Immobilien AG bei bedeutender Akquisition...
Die Swiss Prime Site Immobilien AG erwirbt die Bellevue-Bau AG von der Anlagestiftung fenaco LANDI. Dadurch übernimmt Swiss Prime Site Immobilien AG drei vollvermietete Gebäude an bester Lage am Bahnhof...
30/04/2018
CMS erneut unter den Top Anwaltskanzleien der Schweiz
CMS erneut unter den Top Anwaltskanzleien der Schweiz 2018 Wir freuen uns, auch dieses Jahr zu den besten Anwaltskanzleien der Schweiz gemäss dem Ranking von Bilanz und Le Temps zu gehören. CMS hat...
08/10/2018
CMS European Real Estate Deal Point Study 2018
Der europäische Investmentmarkt hat erneut ein sehr starkes Jahr hinter sich. Das In­ves­ti­ti­ons­vo­lu­men lag mit EUR 234 Mrd. lediglich 3 % niedriger als im Rekordjahr 2015. Dies entspricht zugleich einem...

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31/10/2023
CMS berät Renaissance beim Erwerb des Ge­schäfts­be­triebs des Tra­di­ti­ons­un­ter­neh­mens...
Am 31. Oktober 2023 hat die Renaissance Anlagestiftung zusammen mit dem In­dus­trie-Ex­per­ten Daniel Lippuner und dem Management der Heberlein AG den gesamten Ge­schäfts­be­trieb der Heberlein AG übernommen. Das erworbene Geschäft wird am bisherigen Standort Wattwil mit dem aktuellen Management und mit allen Mitarbeitern unverändert unter dem Namen Heberlein Technology AG weitergeführt. Heberlein wurde im Jahr 1835 gegründet und hat sich weltweit mit rund 80 Mitarbeitern als führender Anbieter von Düsen für synthetische Endlosgarne einen Namen gemacht, indem es Schlüs­sel­kom­po­nen­ten für die Che­mie­fa­ser­in­dus­trie entwickelt, herstellt und vertreibt. Die Anlagestiftung Renaissance, Lausanne, wurde von Pensionskassen für Pensionskassen gegründet und beteiligt sich seit über 20 Jahren an nicht kotierten Schweizer KMUs. Ein Team von CMS unter der Leitung von Alain Raemy hat die Renaissance Anlagestiftung bei dieser Transaktion um­fas­send recht­lich und steuerlich beraten. CMS SchweizAlain Raemy, Partner, Ge­sell­schafts­recht / M&AAndrea Relly, Counsel, Ge­sell­schafts­recht / M&AMark Cagienard, Partner, Steu­er­recht­Do­mi­nik Penkov, Associate, SteuerrechtDr. Simone Brauchbar Birkhäuser, Partner, IP / ITPhilipp Dickenmann, Partner, Pro­zess­füh­rung­Re­to Hunsperger, Partner, Re­struk­tu­rie­rung­Dr. Marjolaine Jakob, Partner, Re­struk­tu­rie­rungO­li­via Zingg, Associate, IP / ITHelena Loretan, Associate, Im­mo­bi­li­en­recht­Kat­ja Bertsche, Senior Associate, Im­mo­bi­li­en­recht­Dr. Miryam Meile, Senior Associate, ArbeitsrechtAnna Mast, Associate, Ge­sell­schafts­recht / M&AAlexander Salamon, Substitut, Ge­sell­schafts­recht / M&A
26/01/2023
CMS berät die Lab14 GmbH beim Erwerb einer Mehr­heits­be­tei­li­gung an der...
Die Lab14 GmbH, eine Port­fo­lio­ge­sell­schaft der RSBG SE, der Be­tei­li­gungs­ge­sell­schaft der RAG-Stiftung, erwirbt die Mehrheit der Nanosurf AG mit Sitz in Liestal.
15/02/2022
CMS berät Trilux beim Kauf der Mono-Licht GmbH
Die Trilux AG erwirbt die Mono-Licht GmbH und baut damit ihre Kapazitäten im Bereich Ar­chi­tek­tur­be­leuch­tung und Son­der­leuch­ten­fer­ti­gung weiter aus. Die 1997 gegründete Mono-Licht GmbH ist ein Schweizer Leuch­ten­her­stel­ler mit Sitz in Winterthur. Das Fa­mi­li­en­un­ter­neh­men verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung in der Leuch­ten­her­stel­lung und beschäftigt rund 25 Mitarbeitende. Die Mono-Licht GmbH ist auf hochwertige Sonderleuchten und Projektlösungen spezialisiert, die am Standort in Winterthur entwickelt und in der eigenen Manufaktur produziert werden. Trilux und Mono-Licht arbeiten bereits seit vielen Jahren erfolgreich in verschiedenen Be­leuch­tungs­pro­jek­ten zusammen. Mit dem Kauf der Mono-Licht GmbH baut die Trilux AG ihre Kapazitäten und Kompetenzen im Bereich Ar­chi­tek­tur­be­leuch­tung und hochwertige Son­der­leuch­ten­fer­ti­gung gezielt weiter aus und nutzt überdies konsequent die wertvollen Synergien in allen Bereichen, von der Pro­dukt­ent­wick­lung bis zum gemeinsamen Marketing und Vertrieb. Die Mono-Licht GmbH wird weiterhin als eigenständiges Unternehmen im Schweizer Markt agieren. Ein Team von CMS Schweiz unter der Leitung von Partner Stephan Werlen hat die Trilux AG bei der Transaktion umfassend rechtlich beraten. CMS SchweizDr. Stephan Werlen, Partner, Ge­sell­schafts­recht / M&APascal Stocker, Associate, Ge­sell­schafts­recht / M&AAlexandra Stocker, Associate, Ge­sell­schafts­recht / M&ADr. Simone Brauchbar Birkhäuser, Counsel, IP / ITKatja Bertsche, Associate, Im­mo­bi­li­en­recht­Chris­ti­an Gersbach, Partner, Ar­beits­recht­Chris­ti­na Winter, Associate, Ar­beits­recht­Pa­trick Neher, An­walts­prak­ti­kant, CommercialLucas Poschung, An­walts­prak­ti­kant, Commercial
09/02/2022
CMS berät Halder beim Kauf der Newemag AG
Der Frankfurter Finanzinvestor Halder hat die Newemag AG erworben. Über die Trans­ak­ti­ons­de­tails haben alle beteiligten Parteien Stillschweigen vereinbart. Die 1975 gegründete Newemag AG ist einer der führenden Anbieter von Werk­zeug­ma­schi­nen in der Schweiz mit mehr als 400 Kunden in verschiedenen Märkten. Neben Dreh- und Fräsmaschinen umfasst das Produktportfolio der Newemag AG insbesondere auch Be­ar­bei­tungs­zen­tren mit der Möglichkeit zur 5-Achsen- und Si­mul­tan­be­ar­bei­tung. Das Unternehmen verfügt über umfassendes Technologie- und Anwendungswissen und ist in der Schweizer Fer­ti­gungs­in­dus­trie ausgezeichnet vernetzt. Zusammen mit der im Oktober 2019 übernommenen Suvema AG etabliert Halder durch die Akquisition der Newemag AG den führenden Tech­no­lo­gie­an­bie­ter für mass­ge­schnei­der­te CNC-Werk­zeug­ma­schi­nen in der Schweiz. Die Zusammenführung der Kompetenzen von Suvema AG und Newemag AG in einer Gruppe ermöglicht die gemeinsame Erschliessung von zusätzlichem Wachs­tums­po­ten­zi­al. Halder ist seit 1991 als Finanzinvestor im deutsch­spra­chi­gen Raum aktiv und beteiligt sich vorwiegend an mit­tel­stän­di­schen Unternehmen in den Sektoren Industrie, Gesundheitswesen sowie Nahrungsmittel und Getränke. Halder unterstützt seine Beteiligungen auf ihrem Weg zur Markt­füh­rer­schaft. In den vergangenen 30 Jahren hat sich Halder an 44 Unternehmen beteiligt und 23 Nach­fol­ge­re­ge­lun­gen erfolgreich gelöst. Derzeit verwaltet das Halder-Team ein Portfolio von sieben Beteiligungen. Ein Team von CMS Schweiz unter der Leitung von Partner Stephan Werlen hat Halder bei der Transaktion umfassend rechtlich beraten. Das Zürcher und das Frankfurter Private Equity- und M&A-Team um die Partner Stephan Werlen und Oliver Wolfgramm beraten Halder regelmässig. CMS SchweizDr. Stephan Werlen, Partner, Ge­sell­schafts­recht / M&APascal Stocker, Associate, Ge­sell­schafts­recht / M&AAlexandra Stocker, Associate, Ge­sell­schafts­recht / M&ADr. Simone Brauchbar Birkhäuser, Counsel, IP / ITKatja Bertsche, Associate, Im­mo­bi­li­en­recht­Pa­trick Neher, Trainee, CommercialCMS DeutschlandDr. Oliver C. Wolfgramm, Partner, Ge­sell­schafts­recht / M&ADr. Dirk Baukholt, Counsel, Ge­sell­schafts­recht / M&ADr. Navid Anderson, Counsel, Ge­sell­schafts­recht / M&A
03/09/2021
CMS berät NORRES, ein Port­fo­lio­un­ter­neh­men von Triton, bei der Übernahme...
NORRES, ein Port­fo­lio­un­ter­neh­men des Triton Smaller Mid-Cap Fund I, hat die Baggerman Gruppe übernommen. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Die Baggerman Gruppe mit Hauptsitz in Roermond, Niederlande, ist ein spezialisierter Hersteller von In­dus­trie­schläu­chen, Kupplungen und zugehörigen Teilen. Das Unternehmen hat auch Niederlassungen in Italien, der Schweiz, Ungarn und Rumänien. NORRES ist einer der marktführenden Hersteller von industriellen Kunst­stoff­schläu­chen in Europa. Das Unternehmen verfügt über Pro­duk­ti­ons­stät­ten in Deutschland, China, den USA und Italien sowie über Vertriebs- und Lagerstandorte in der Tschechischen Republik, Frankreich, Polen, Schweden, Taiwan und dem Vereinigten Königreich. Das 1889 gegründete Unternehmen beschäftigt weltweit rund 300 Mitarbeiter. Seit November 2018 ist NORRES Schlauchtechnik Teil des Portfolios des von Triton beratenen Triton Smaller Mid-Cap Fund I. Triton ist eine Be­tei­li­gungs­ge­sell­schaft, die vor allem in den deutsch­spra­chi­gen Ländern, den nordischen Ländern, der Benelux-Region, Frankreich, Italien, Spanien und Großbritannien in den Sektoren Industrie & Technologie, Dienst­leis­tun­gen, Gesundheitswesen und Konsumgüter investiert. Ein Team von CMS Schweiz und CMS Italien, unter der Leitung von Dr. Daniel Jenny, hat NORRES in allen Aspekten dieser Transaktion nach Schweizer und italienischem Recht beraten. Mayer Brown, Frankfurt, agierte als Lead Counsel für NORRES. CMS SchweizDr. Daniel Jenny, Partner, Gesellschaftsrecht/M&ADr. Simone Brauchbar Birkhäuser, Counsel, IPDr. Ferdinand Blezinger, Associate, Gesellschaftsrecht/M&AKatja Bertsche, Associate, Im­mo­bi­li­en­recht­Mar­zia Schilleci, Associate, Gesellschaftsrecht/M&ACMS ItalienDaniela Murer, Partner, Gesellschaftsrecht/M&AElsa Mora, Counsel, Ar­beits­rech­tAles­san­dra Cuni, Associate, Gesellschaftsrecht/M&ANicoletta Catanzaro, Junior Associate, Gesellschaftsrecht/M&A
11/01/2021
CMS berät beim Kauf des Bereichs Antriebs- und Pro­zess­tech­no­lo­gie der Techex...
Zürich, 18. Dezember 2020 | Die Valeta AG mit Sitz in Zug, eine Port­fo­lio­ge­sell­schaft des Frankfurter Finanzinvestors Halder, hat über ihre Toch­ter­ge­sell­schaft Uniprod AG von der Techex Handels AG im...
13/07/2020
CMS berät beim Verkauf der keyon AG
Die Eigentümer der keyon AG, beraten durch CMS, verkaufen sämtliche Aktien der keyon AG an die Swiss IT Security AG. Die 1999 gegründete keyon AG mit Sitz in Rapperswil-Jona ist ein Full-Service Provider...
08/07/2020
CMS berät Avectris beim Kauf der Logicare AG
Avectris, die Badener IT-Full-Ser­vice-Dienst­leis­te­rin für Schweizer Mit­tel­stands­un­ter­neh­men, baut ihr Portfolio im Ge­sund­heits­be­reich weiter aus und erwirbt die Logicare AG. Die 2006 von Spitälern gegründete...
06/04/2020
CMS berät die Harald Quandt In­dus­trie­be­tei­li­gun­gen GmbH
CMS berät die Harald Quandt In­dus­trie­be­tei­li­gun­gen GmbH beim Erwerb einer Mehr­heits­be­tei­li­gung am Mu­se­ums­soft­ware­haus zetcom Ein internationales Team von CMS Schweiz, Deutschland, Frankreich und Spanien...
31/03/2020
CMS berät Halder beim Kauf von Sirag, Univer und Uniprod
CMS berät Halder beim Kauf von Sirag, Univer und Uniprod Der Frankfurter Finanzinvestor Halder hat über die in der Valeta Gruppe (Specken Drumag Gruppe) verbundenen Port­fo­lio­ge­sell­schaf­ten Drumag Fluidtechnik...
13/01/2020
CMS berät IMCD bei der Übernahme der DCS Pharma AG
CMS berät IMCD bei der Übernahme der DCS Pharma AG Basel | Rotterdam   IMCD N.V., ein führender Lieferant von Spe­zi­al­che­mi­ka­li­en und Le­bens­mit­tel­in­halts­stof­fen, hat den Schweizer Phar­ma­dis­tri­bu­tor...
01/11/2019
Internationales CMS-Team berät Halder bei Erwerb des Schweizer Anbieters...
Frankfurt/Main und Zürich – Der Frankfurter Mit­tel­stands­in­ves­tor Halder hat im Rahmen eines Managements Buy-Outs die Mehrheit an der Suvema AG aus dem schweizerischen Biberist erworben. Mitglieder...