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Andreas Otto

Dr. Andreas Otto

Partner
Rechtsanwalt, Notar | Co-Leiter der internationalen Gruppe Real Estate & Construction, CMS

CMS Hasche Sigle
Lennéstraße 7
10785 Berlin
Deutschland
Sprachen Deutsch, Englisch, Spanisch

Andreas Otto berät deutsche und internationale Immobilieneigentümer, Investoren und Projektentwickler bei Transaktionen in sämtlichen Fragen des gewerblichen Immobilienrechts sowie zu Projektentwicklungen. Er verfügt dabei über eine besondere Branchenexpertise in den Bereichen Hotel & Leisure sowie Retail. Besondere Erfahrung hat Andreas Otto bei der Rundumberatung spanischer Investoren und in Deutschland tätiger spanischer Unternehmen, denen er mit einem komplett zweisprachigen Team beiseite steht. In diesem Zusammenhang koordiniert er auch die Deutsch-Spanische Gruppe innerhalb des CMS-Netzwerkes. Auch seine immobilien- und gesellschaftsrechtliche Notartätigkeit, die einen weiteren Schwerpunkt seiner Praxis bildet, ist international geprägt.

Für seine weitreichenden Branchenkenntnisse und die effiziente Beratung wird er immer wieder in führenden Anwaltspublikationen besonders empfohlen.

Andreas Otto trat 1995 in die Sozietät CMS ein und wurde 2000 zum Partner ernannt. Seit 2007 ist er Notar. Seit 2017 ist er Mitglied des Vorstandes der Berliner Notarkammer.

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"At CMS Hasche Sigle, Andreas Otto draws praise for his work in commercial real estate matters. He focuses his standout practice on transactional and development matters relating to hotel, retail and leisure projects."

Who's Who Legal 2019

„sehr erfahren“ (Mandant)

JUVE Handbuch, 2017/2018

„nüchtern u. pragmatisch“ (Mandant)

JUVE Handbuch, 2017/2018

„kompetent u. kollegial“ (Wettbewerber)

JUVE Handbuch, 2017/2018

„Häufig empfohlen“

JUVE Handbuch, 2017/2018

„Das Berliner Team um Andreas Otto und Matthias Kuß, dessen Stärke eine ‘gute professionelle Beratungsqualität bei komplexen und anspruchsvollen Deals’ darstellt, unterstützte die AOK als Verkäuferin und Rückmieterin von 42 Immobilien im Nordosten Deutschlands.“

The Legal 500 Deutschland, 2018

"Andreas Otto often advises Spanish investors on transactions involving Germany. He also assists Spanish clients with joint ventures and mergers with German companies and has a number of clients from the hotel sector."

Chambers Global, 2017

"Andreas Otto co-ordinates cross-border transactions between Spain and Germany from the Berlin office. Areas of focus include real estate, projects and general corporate matters."

Chambers Global, 2017

„Dienstleister durch u. durch“

JUVE Handbuch, 2015/2016

Nennung für Immobilienwirtschaftsrecht

Deutschlands beste Anwälte 2016 – Handelsblatt in Kooperation mit Best Lawyers

„Die ‘überdurchschnittliche’ Immobilienpraxis [...] wird von dem ‘proaktiven und effizienten’ Andreas Otto geleitet“

The Legal 500 Deutschland, 2015

"Andreas Otto heads the real estate and public law practice group. Clients say: ‘He is always available when we need him. He understands the specific requirements […] very well and has extensive experience in solving problems.’"

Chambers Europe, 2015

"His Spanish language abilities and knowledge of the market in Spain make him a popular contact for Spanish clients, and sources describe him as ‘strategically minded, with a good overview of the mandate.’"

Chambers Europe, 2014

Ausgewählte Referenzen


  • Valor Real Estate Partners LLP: Erwerb eines Logistikkomplexes im Hafen von Neuss
  • Santander Private Real Estate Advisory & Management: Veräußerung eines Portfolios von vier Gewerbeimmobilien an verschiedene Erwerber
  • US-Unterhaltungskonzern Advance Publications: Erwerb der Musical-Gruppe Stage Entertainment von CVC Capital Partners und Joop van den Ende
  • CDL Hospitality Trust (in Singapur ansässiger REIT)/Erwerb des Vier-Sterne-Hotels Pullman in München
  • Invesco Real Estate/Erwerb des Adina Apartment Hotels in Nürnberg von der FREO-Gruppe
  • AOK Nordost/Beratung bei Verkauf und teilweiser Rückmietung eines Immobilienportfolios von 42 Immobilien in Berlin, Brandenburg und Mecklenburg-Vorpommern. Der Verkaufsprozess erfolgte in einem strukturierten Bieterverfahren
  • Luxemburgische Investmentgesellschaft/Beratung beim Erwerb eines Wohnportfolios von Nicolas Berggruen Holding
  • Azora-Gruppe / Steigenberger Hotels: Erwerb von Hotels in Berlin und Köln sowie laufende Beratung beim Betrieb der Hotels (Managementverträge); zuletzt Verhandlung und Abschluss eines Managementvertrags mit Steigenberger einschließlich Refurbishment-Verträgen
  • Fico Corporation: Übernahme eines Hotelportfolios in Deutschland durch einen thailändischen Investor (Sale-and-lease-back-Transaktion), Hotelbetreiber und Verkäufer ist Grand City
  • Hoteles Turísticos Unidos (Hotusa): Umfassende Beratung bei der Expansion in Deutschland, insbesondere bei der Errichtung sowie beim Sale-and-lease-back des Eurostars in Berlin, Friedrichstraße
  • Louvre Hotels Group: Transaktion hinsichtlich eines zehn Balladins-Hotels umfassenden Portfolios in Deutschland
  • Meliá Hotels International: Seit fast 20 Jahren umfassende Beratung der spanischen Hotelkette bei ihrer Expansion in Deutschland, darunter Erwerb der Hotelkette INNSIDE mit zwölf 4- bzw. 5-Sterne-Hotels sowie Beratung bei allen neuen Hotelprojekten in Deutschland
  • NH Hotels: Rundumberatung bei Restrukturierung und Expansion in Deutschland
  • RIU Hotels: Beratung bei der Eröffnung des Hotels RIU Plaza Berlin, welches das erste Hotel der spanischen Hotelkette in Deutschland ist
  • Bieterverfahren Potsdamer Platz: Beratung der spanischen Metrovacesa-Gruppe im Bieterverfahren zum Ankauf des Immobilienportfolios der Daimler AG am Potsdamer Platz in Berlin (inkl. Hyatt Hotel), Due Diligence nebst Verhandlung des Kaufvertrages bis unmittelbar vor der finalen Entscheidung des Verkäufers
  • Tenigla Real Estate: Beratung spanischer Investorengruppe beim Erwerb eines Geschäftshauses am Düsseldorfer Flughafen
  • Santander Real Estate: Beratung beim Erwerb sowie der Veräußerung zweier ehemaliger Hertie-Häuser in Berlin-Schöneberg und Tegel
  • Santander Real Estate: Beratung beim Erwerb, Legal Asset Management und der Veräußerung des vormaligen Niketown etc.
  • Santander Real Estate: Beratung beim Erwerb sowie der späteren Veräußerung einer u.a. an H&M sowie das Goethe-Institut vermieteten Gewerbeimmobilie in Berlin-Mitte
  • Santander / Pontegadea: Legal Asset Management für das Berliner Shopping Center "The Q" sowie Veräußerung an Tishman Speyer, größte Berliner Einzeltransaktion 2015
  • Ludwig Beck: Erwerb des Retailers Wormland
  • Desigual: Umfassende Beratung des spanischen Retailers bei der Expansion in Deutschland
  • AOK Nordost: Beratung bei der Veräußerung des "Haus der Gesundheit" in der Karl-Marx-Allee am Alexanderplatz in Berlin
  • ABanca: Beratung der spanischen Bank bei der Refinanzierung eines Hotels in Berlin
  • Infinorsa: Beratung des spanischen Investors beim Erwerb zweier Gewerbeimmobilien in Berlin-Mitte
  • Infinorsa: Veräußerung des Sitzes der Deutsche Gesetzliche Unfallversicherung e.V.
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Ausbildung


  • 1995: Zweites Staatsexamen
  • 1994: Halbjährige Station bei der Deutschen Handelskammer in Madrid
  • 1991 - 1995: Wissenschaftlicher Mitarbeiter am Institut für Zivil- und Zivilprozessrecht der Universität Bonn
  • 1993: Promotion zu einem Thema aus dem Einigungsvertrag
  • 1991: Erstes Staatsexamen
  • Studium der Rechtswissenschaften in Bonn
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Mitgliedschaften


  • Notarkammer Berlin
  • ImmoEbs
  • ULI
  • Deutsche Handelskammer für Spanien
  • Amtliche Spanische Handelskammer für Deutschland
  • Deutsch-Spanische Juristenvereinigung
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Veröffentlichungen


  • "Ferienimmobilien in Spanien – Besonderheiten bei Kauf, Verkauf, Erbschaft und Schenkung unter Berücksichtigung steuerlicher Aspekte", NWB Erben und Vermögen 2018, Seite 248
  • Standardvertragsmuster zum Gesellschaftsrecht Deutsch-Spanisch, Verlag C.H. Beck 2. Auflage 2016
  • Handbuch Bauzeit, Werner Verlag, 3. Auflage 2016, Co-Autor
  • Besprechung Beck'scher VOB-Kommentar, Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen Teil B, 3. Auflage 2013, NZBau 2013, S. 688
  • Handbuch Bauzeit, Werner Verlag, 2. Auflage 2013, Co-Autor
  • Vertragsbuch Privates Baurecht (Mitherausgeber und Co-Autor), Verlag C.H.Beck, 2. Auflage 2011
  • Handbuch Bauzeit, Werner Verlag 2010, Co-Autor
  • Überblick über das neue Forderungssicherungsgesetz, Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 1/2009, S. 1 ff
  • Forderungssicherungsgesetz: Sind die Fenster drin, muss der Bauherr bezahlen, Immobilien-Zeitung, Heft 27/2008
  • Standardvertragsmuster zum Gesellschaftsrecht Deutsch-Spanisch, Verlag C.H. Beck 2007
  • "Bürgschaft auf erstes Anfordern nicht in AGB", Immobilien Zeitung 2005
  • Vertragsbuch Privates Baurecht (Mitherausgeber und Co-Autor), Verlag C.H. Beck 2005
  • Sociedad Anónima y Sociedad Limitada: Bienvenidos a Alemania, Práctica Comercial, Beilage zur Jubiläumsfestschrift der Amtlichen Spanischen Handelskammer für Deutschland 2004
  • Anmerkung zu den Entscheidungen des Bundesgerichtshofs vom 22.01.2003 (VII ZR 183/02, VII ZR 267/02, VII ZR 68/03),Sicherheit nach § 648 a BGB nach Abnahme und Kündigung und Leistungsverweigerungsrecht wegen Mängeln, BauR 2004, S. 838 ff
  • Kostenrisiken des Streithelfers im Bauprozess bei Vergleich durch die Hauptparteien, BauR 2004, S. 1528 ff
  • Sicherheit auch in der Gewährleistungsphase, Immobilien-Zeitung 2004
  • El Código alemán de Gobierno Corporativo, INF Zeitschrift für den deutsch-spanischen Rechtsverkehr 2002, S. 77 f
  • Zur Frage der Verjährung von Abschlagsforderungen des Architekten und des Werkunternehmers, BauR 2000, S. 350
  • Ley sobre la aceleración de pagos vencidos en comperación con la legislación espanola, Informaciones - Zeitschrift der Deutsch-Spanischen Juristenvereinigung 2000
  • Zur Ablösung des Bareinbehalts durch Gewährleistungsbürgschaft beim VOB-Vertrag, BauR 1999, S. 322
  • Derecho de insolvencia - la "reforma del siglo" en Alemania, Economía Hispano-Alemana 1995
  • Neues Mietgesetz in Spanien, Deutsch-Spanische Wirtschaft 1995
  • Das Ehegüterrecht nach dem Einigungsvertrag, Gieseking-Verlag 1994, Dissertation
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Vorträge


  • Zahlreiche Vorträge und Seminare zum Immobilienrecht, u.a. bei der IRE|BS Immobilienakademie, der Humboldt Universität Berlin sowie auf Fachtagungen und bei namhaften Seminarveranstaltern.
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20/05/2020
CMS be­rät VR mei­ne Raiff­ei­sen­bank eG bei dem Er­werb des Ho­tel­be­triebs „Ma­ler­win­kel“...
Die VR mei­ne Raiff­ei­sen­bank eG, mit Sitz im bay­ri­schen Alt­öt­ting, hat den tra­di­ti­ons­rei­chen Ho­tel- und Re­stau­rant­be­trieb „Ma­ler­win­kel“ am Chiem­see ge­kauft und wird das Ho­tel und die Gas­tro­no­mie wei­ter be­trei­ben. Ein CMS-Team um die bei­den Part­ner Dr. Eva
31 März 2020
CMS Ex­pert Gui­de to CO­VID-19 Im­pact on Lea­se Agree­ments
CO­VID-19 is do­mi­na­ting the glo­bal news and af­fec­ting all are­as of busi­ness life. For both land­lords and ten­ants, the ques­ti­on ari­ses as to the im­pact of the CO­VID-19 pan­de­mic on their lea­se re­la­ti­ons­hips. In this gui­de you will find a use­ful over­view of the im­pact CO­VID-19 has on lea­ses across va­rious ju­ris­dic­tions. Plea­se no­te that this com­pa­ra­ti­ve ana­ly­sis is ba­sed on our cur­rent eva­lua­ti­on and is a sub­ject to fur­ther up­dates and amend­ments.
11/05/2020
CMS be­rät CMP Ger­man Op­por­tu­ni­ty Fund III bei Er­werb von Fleisch- und Tief­kühl­pro­du­zent...
Ber­lin – Der CMP Ger­man Op­por­tu­ni­ty Fund III, ein Ei­gen­ka­pi­tal­fonds, be­ra­ten von der Ber­li­ner Be­tei­li­gungs­ge­sell­schaft CMP Ca­pi­tal-Ma­nage­ment Part­ners hat den Ge­schäfts­be­trieb der GE­TI WIL­BA GmbH & KG er­wor­ben. Ein CMS-Team um die Part­ner Dr. Eva An­nett G
Februar 2020
No­ta­re in Ber­lin und Frank­furt / Main
Die acht No­ta­re, die je­weils seit vie­len Jah­ren ihr Amt in­ne­ha­ben, sind in al­len Be­rei­chen tä­tig, ins­be­son­de­re im Ge­sell­schafts- und Im­mo­bi­li­en­recht, aber auch im Erbrecht. Auf Wunsch be­ur­kun­den sie al­le in der eng­li­schen Spra­che, ei­ni­ge von ih­nen auch in
30/01/2020
Bran­den­burg ver­kauft mit CMS Grund­stück für Gi­ga­f­ac­to­ry an Tes­la
Nach in­ten­si­ven Ver­hand­lun­gen zwi­schen dem Land Bran­den­burg und Tes­la konn­te der Kauf­ver­trag über das cir­ca 300 Hekt­ar gro­ße Grund­stück in Grün­hei­de bei Ber­lin am 27.01.2020 be­ur­kun­det wer­den. Die bei­den Ber­li­ner Re­al Es­ta­te Part­ner Dr. An­dre­as Ot­to und D
16/01/2020
CMS be­rät Si­gna­tu­re Ca­pi­tal bei Kauf von Im­mo­bi­li­en­port­fo­lio in Ber­lin
Ein un­ter der Fe­der­füh­rung von dem Part­ner Dr. An­dre­as Ot­to und von dem Coun­sel Stef­fen Kö­nig so­wie dem Se­ni­or As­so­cia­te Dr. Fe­lix Stoecker ko­or­di­nier­tes CMS-Team hat Si­gna­tu­re Ca­pi­tal bei der Trans­ak­ti­on recht­lich be­ra­ten. Die Be­ra­tung um­fass­te da­bei neb
02/10/2019
CMS be­rät den Be­trei­ber von Ser­viced Apart­ments, STAY­E­RY, bei Ver­ein­ba­rung...
STAY­E­RY wird schon seit län­ge­rem von CMS Ber­lin ge­sell­schafts­recht­lich so­wie im IP-Recht be­ra­ten. Das Ber­li­ner Bü­ro konn­te nun erst­mals auch sei­ne Re­al-Es­ta­te-Kom­pe­tenz ein­brin­gen...
04/03/2019
CMS be­glei­tet Va­lor Re­al Es­ta­te Part­ners beim Markt­ein­tritt in Deutsch­land
Va­lor Re­al Es­ta­te Part­ners LLP, ein pan-eu­ro­päi­scher Lo­gis­ti­k­im­mo­bi­li­en­in­ves­tor, hat ei­nen Lo­gis­tik­kom­plex mit ei­ner Ge­samt­flä­che von mehr als 16.000 Qua­drat­me­tern, be­ste­hend aus zwei Dis­tri­bu­ti­ons­la­gern, im Ha­fen von Neuss er­wor­ben...
Dezember 2018
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Un­ser Up­date spie­gelt mit sei­ner recht­li­chen Viel­falt die Brei­te der deutsch-spa­ni­schen Wirt­schafts­be­zie­hun­gen wi­der...
Dezember 2018
Fe­ri­en­im­mo­bi­li­en in Spa­ni­en
Up­date Deutsch-Spa­ni­sche Grup­pe 12/2018
31/10/2018
CMS be­rät Santan­der Pri­va­te Re­al Es­ta­te Ad­vi­so­ry & Ma­nage­ment bei Ver­äu­ße­rung...
Ein CMS-Team um Lead Part­ner Dr. An­dre­as Ot­to hat die spa­ni­schen In­ves­to­ren bei der Ver­äu­ße­rung um­fas­send recht­lich be­ra­ten. CMS be­glei­te­te die In­ves­to­ren be­reits beim Er­werb der Im­mo­bi­li­en vor zehn Jah­ren und un­ter­stütz­te in der Zwi­schen­zeit voll­um­fäng­li
06/09/2018
CMS be­rät Gru­pa Az­o­ty bei dem Er­werb von COM­PO EX­PERT
Das an der War­schau­er Bör­se ge­lis­te­te Un­ter­neh­men Gru­pa Az­o­ty S.A. hat im Zu­ge ei­nes kom­pe­ti­ti­ven Bie­ter­pro­zes­ses ei­nen An­teils­kauf­ver­trag über den Er­werb der Müns­te­ra­ner COM­PO EX­PERT Grup­pe von der XIO Grup­pe, ei­nem Pri­va­te Equi­ty Fonds mit Sitz in Lon­do