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Karin Muñoz Abogado Inmobiliario

Karin Muñoz

Asociada Senior

CMS Carey & Allende
Avda. Costanera Sur 2730, Piso 10
Parque Titanium, Las Condes
7550000 Santiago
Chile
Idiomas Español, Inglés

Karin es parte del equipo Inmobiliario & Construcción en CMS Chile desde 2016.  Tiene experiencia asesorando en el desarrollo de proyectos inmobiliarios de todo tipo, especialmente habitacionales, bodegaje y equipamiento; maneja el derecho urbanístico y asesora a nuestros clientes en el desarrollo y conflictos que se generan en el proceso de construcción. En temas de copropiedad inmobiliaria, asesora a nuestros clientes en la aplicación efectiva de esta normativa en sus diversos proyectos, así como la regularización de los mismos. 
 
Karin también ha asesorado y participado en diversos procesos de licitación, públicas y privadas, para el otorgamiento de concesiones de diversos rubros y, en especial, aquellas relativas a edificación.
 
Del mismo modo, Karin enfoca su práctica en la representación de los clientes frente a las autoridades del Estado como Ministerio de Bienes Nacionales, Ministerio de Transporte, Municipalidades y Contraloría General de la República.
 
Recomendada en The Legal 500 como Next Generation Lawyer el año 2018 y Rising Star el año 2019.
 

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"Karin Muñoz is an experienced senior associate"

The Legal 500 - 2019

Experiencia relevante

  • Dekra Revision Técnica SpA. en procesos de adjudicación de cuatro licitaciones de nuevas plantas de revisión técnica automotriz en las Regiones Metropolitana, Ñuble, Bío Bío y Valparaíso, de arrendamiento de inmuebles y posterior edificación.
  • Sonda S.A., proveedor de servicios de TI de América Latina, en el contrato de construcción de su Data Center, redactando las bases de licitación, contrato de construcción y los términos para los licitantes, junto con la revisión arquitectónica del proyecto.
  • Rezepka Inmobiliaria en el desarrollo de proyectos inmobiliarios, adquisición de terrenos, estudios de títulos, obtención de permisos de edificación, redacción de reglamento de copropiedad, redacción de los contratos para promesas de compraventa y posterior venta de diferentes tipos de inmuebles, tales como centro de bodegajes, departamentos y oficinas.
  • Aki KB Minibogedas SpA. en diversos proyectos de centros de auto-almacenaje, participando en la completa ejecución de cada uno, incluyendo adquisición de inmuebles y permisos de construcción.
  • Nevasa, gestor de activos que financiamiento de proyectos inmobiliarios, en el due diligence y en los contratos requeridos para autorizar financiamiento para proyectos en desarrollo. 
  • Banco Santander en el desarrollo de los proyectos Work Café a lo largo del país, estudios de títulos, determinación de estrategias, solicitud de permisos, revisión de anteproyectos y proyecto. También en la remodelación y adecuación del estadio deportivo nuevo Club de Campo Santander, determinando la estrategia para la recepción de las obras en base a las nuevas exigencias viales de la ley de aportes y sus modificaciones a la Ley General de Urbanismo y Construcciones. 
  • Colegio San Marcos en la regularización de terrenos, subdivisiones y bienes raíces para los colegios de nuestro cliente, incluyendo la redacción de contratos, transacciones y acuerdos con la diócesis católica en Chile, la cual desarrolla colegios en el país. También en la revisión de los títulos de dominio detectando los errores en las fusiones y subdivisiones del terreno y venta de inmuebles de la Parroquia San Marcos al Colegio San Marcos, trabajo en conjunto con arquitectos para determinar una estrategia a seguir para la regularización de los errores detectados en los títulos de dominio, así como en los deslindes de los diferentes inmuebles donde se ubica el colegio.  
  • La Iglesia de Jesucristo de los Santos de los Últimos Días de Chile en la adquisición de terrenos, fusión de los mismos, regularización de edificaciones, y constitución de servidumbres en sus inmuebles a lo largo de todo el país. También los hemos asesorado en las negociaciones con la autoridad local referente a expropiaciones que afectarían las capillas de nuestro cliente  
  • Agrícola Vertical Ltda. en la búsqueda de inmuebles, estudios de títulos, y la redacción de contratos de compraventa de inmuebles y de derechos de aguas, para el desarrollo de cultivos de stevia.
  • Sura Asset Management en due diligence de contratos de arriendo de oficina, permisos de edificación, contratos de edificación, ley de copropiedad inmobiliaria, entre otros, para la compra de 3 edificios en la comuna de Las Condes.
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Formación académica

  • 2012 – Abogado, Universidad de Chile 
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Áreas de práctica