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CMS conseille Swiss Prime Fondation de placement dans le cadre de l’acquisition de deux campus universitaires propriétés de Colony NorthStar

Zurich - Swiss Prime Fondation de placement a racheté à Colony NorthStar l’ensemble des parts que la société détenait dans les sociétés suisses HFS Mountain Sarl et HFS Lake Sarl.

Les sociétés HFS Mountain Sarl et HFS Lake Sarl sont propriétaires de portefeuilles immobiliers à Glion (Montreux) et Bluche (Crans-Montana) composés de 20 immeubles utilisés comme résidences étudiantes et établissements d’enseignement de Glion et École internationale en gestion hôtelière Les Roches à Crans-Montana).

Avant cette transaction, les deux sociétés avaient conclu avec Sommet Éducation, une société d’exploitation d’établissements de gestion hôtelière reconnue dans le monde entier, un bail triple net à long terme incluant plusieurs options de reconduction, afin de gérer les établissements et résidences en question.

Cette transaction a été structurée sous la forme d’une cession de parts, financée notamment grâce à un crédit à court terme, et a été conclue le 5 juillet 2017. Le prix de vente s’élève à plus de 250 millions de francs suisses.

Une équipe de CMS Zürich dirigée par les associés Stefan Gerster et Stephan Werlen a conseillé Swiss Prime Fondation de placement sur toutes les questions juridiques liées à cette opération, y compris en matière de due diligence, de négociation du contrat d’achat de parts et de financement.

CMS Suisse

Dr. Stefan Gerster, Associé (principal), Droit immobilier

Dr. Stephan Werlen, Associé, Droit des sociétés/fusions et acquisitions et Droit financier

Dominique Gemperli, Counsel, Droit financier

Seraina Kihm, Avocate, Droit immobilier

Katja Bertsche, Avocate, Droit immobilier

Ivan Bicvic, Stagiaire, Droit immobilier

Pascal Stocker, Avocat, Droit des sociétés

Alexandra Stocker, Stagiaire, Droit des sociétés