Voorkeursrecht tot koop lijkt uitgewerkt na eerste overdracht

06/09/2007

Je hoeft geen huurrechtspecialist te zijn, om het adagium te kennen: 'koop breekt geen huur'. Dit houdt in dat de huurovereenkomst met een huurder op grond van de wet overgaat op de nieuwe eigenaar van het gehuurde pand. Maar niet alle betalingen uit de huurovereenkomst gaan over op de nieuwe eigenaar. Op grond van de wet (art. 72226 BW) is de nieuwe eigenaar van het gehuurde pand slechts gebonden aan die bedingen uit de huurovereenkomst die onmiddellijk het verband houden met het doen hebben van gebruik van de zaak tegen een door de huurder te betalen tegenprestatie. Een wat cryptische, abstracte bepaling.

Publicatie
Cobouw_9_2007
Downloaden
PDF 212,1 kB

Auteurs

De foto van Arnout Scholten
Arnout Scholten
Partner
Amsterdam