Veel Belgische ondernemingen die in Frankrijk actief zijn, worden er geconfronteerd met vastgoedproblematieken. Verschillende promotoren zijn er actief, evenals een aantal investeerders in het domein van commercieel - en residentieel vastgoed.
Uitgerekend in deze moeilijke economische context achten wij het interessant om bepaalde juridische en fiscale vragen met betrekking tot de Franse vastgoedmarkt onder ogen te nemen, zodat u zich tegen de risico’s kunt indekken maar ook de opportuniteiten kunt benutten.
Voor deze niet te missen gelegenheid, hebben wij beroep gedaan op onze gereputeerde Franse collega’s van CMS Bureau Francis Lefebvre.
Belgische en Franse handelshuurovereenkomsten: bedrieglijke gelijkenissen?
Overzicht van de verschillen tussen de Belgische en Franse wetgeving onder meer m.b.t. het toepassingsgebied, de duur van de huurovereenkomst, de hernieuwing, de financiële modaliteiten, enz.
Lange termijn huurovereenkomst als alternatief voor een handelshuurovereenkomst of zelfs verkoop?
In Frankrijk zijn de erfpacht en het opstalrecht de twee belangrijkste lange termijn huurovereenkomsten die zakelijke rechten vestigen. Het zijn mogelijke alternatieven voor een traditionele handelshuurovereenkomst of zelfs een verkoop, die een pragmatische en actuele kijk verdienen.
Investeren in Frankrijk. Ja, maar hoe?
We benaderen de verschillende opties die geboden worden aan vastgoedinvesteerders wat het investeringsvehikel betreft (rechtstreekse aankoop, aankoop d.m.v. een SCI of een OPCI).
Onze juridische en fiscale analyse beslaat beide kanten van de landsgrens en houdt onder meer rekening met de recente fiscale actualiteit.
