Hotels Amsterdam hot voor M&A

Veel vraag, weinig aanbod. Door de ‘hotelstop’ in Amsterdam zijn de overnameprijzen erg hoog. Gespreid bedje voor wie kán kopen? In een interview op Mena.nl vertelt Roman Tarlavski over de ontwikkelingen in de hotelbranche in het licht van M&A.

Bij grote recente deals was CMS in 80 procent van de gevallen betrokken, zo schat Roman Tarlavski, Corporate/M&A Partner en hoofd van de Hotels & Leisure Sectorgroep bij het advocatenkantoor aan de Amsterdamse Zuidas, in. Tarlavski geldt als dé in de hotelbranche gespecialiseerde M&A-advocaat van Nederland en werkt met zijn 9-koppige team aan deals in deze branche. “En dan gaat het niet alleen over koop en verkoop, maar ook over financieringen, operationele contracten en huur.”

Hotelstop als wapen

“De gemeente Amsterdam heeft in haar Hotel Beleidsplan gekozen voor een hotelstop”, legt hij uit. “Dat betekent dat er in de stad geen nieuwe hotels meer worden ontwikkeld. Het aantal kamers blijft dus gelijk. Vooralsnog tot 2022, dan loopt de huidige termijn af. Maar het is waarschijnlijk dat die termijn vervolgens met vijf jaar wordt verlengd. Voor de M&A-markt betekent dat hoogspanning. Hotels worden steeds meer waard. En ook de Airbnb-sector springt daar gretig op in.”

Bekijk het hele interview