Desde el 09 de agosto es posible visualizar la ubicación geográfica de los predios a través de la web de SUNARP

Desde el 09 de agosto del presente año, las personas que consulten a través de los “Servicios de Publicidad Registral en Línea” de la web de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp), tendrán acceso a un enlace por el cual podrán obtener la ubicación geográfica del predio que deseen ubicar.

Continuando con el proceso de digitalización de los servicios  registrales y simplificación de trámites, destinados a contribuir con la reactivación del sector inmobiliario, la Sunarp dispuso que, a partir del lunes 9 de agosto, los usuarios que soliciten los servicios de búsqueda por nombre del titular registral y/o visualización e impresión de partidas del Registro de Predios, mediante el Servicio de Publicidad Registral en Línea (SPRL), también accedan - gratuitamente - a la ubicación gráfica del predio en consulta, siempre que este se encuentre en la Base Gráfica Registral.

Así lo establece la Resolución N° 097-2021-SUNARP/SN, publicada en el diario oficial El Peruano, que precisa que la información de la ubicación gráfica del predio sobre el que se solicita publicidad registral se brindará mediante un link adjunto al resultado de la búsqueda o visualización solicitada en línea.

Con la implementación de este nuevo proceso se facilita cuestiones ligadas a celebración de contratos de compraventa, procesos de rectificación de áreas y linderos. Además, se podrán realizar diversos procedimientos relacionados con la propiedad.

Igualmente, como ya ocurre con otros servicios digitalizados de la Sunarp, esta nueva disposición permitirá visualizar la ubicación gráfica de los predios inscritos desde cualquier teléfono celular, laptop o computadora con acceso a internet.

¿Cómo se accede al Servicio de Publicidad Registral en Línea (SPRL)?

Todo ciudadano, entidad pública u organización privada puede acceder al Servicio de Publicidad Registral en Línea (SPRL), mediante una cuenta de ingreso. Para crearla, se debe ingresar a la plataforma, brindar algunos datos personales y aceptar el contrato de acceso a la información registral de la Sunarp.

Por último, cabe señalar que, por el momento, esta medida solo aplicará para los predios que se encuentren incorporados en la Base Geográfica Registral de Sunarp; sin embargo, con la implementación de la nueva ley de modernización y fortalecimiento de Sunarp, que dispuso sanear su base geográfica registral, se espera que pronto todo predio se encuentre incorporado.