CMS ha asesorado a varios fondos gestionados por Santander Alternative Investments en el diseño de la estructura de la transacción y en la adquisición de la totalidad de las parcelas que integran la Unidad de Ejecución N3 “Remunta” del Plan Especial del Cabanyal‑Canyamelar de Valencia, con el objeto de impulsar su urbanización y desarrollar una residencia de estudiantes en la zona.
La operación ha presentado una especial complejidad debido al elevado número de vendedores cuyas parcelas conformaban un mosaico de pequeñas propiedades. La adquisición del 100% del ámbito de actuación requería coordinar negociaciones simultáneas con múltiples partes, alinear intereses diversos y ejecutar de forma precisa cada fase de la adquisición para garantizar su ejecución. Más allá de la complejidad logística de adquirir el ámbito de actuación fragmentado, la estructura financiera de la transacción también requirió un diseño a medida del marco regulatorio de los fondos, combinando instrumentos de equity y deuda para optimizar la viabilidad del proyecto.
La operación ha sido liderada por Javier Colino (socio) y Beatriz Madrigal (asociada principal), con el apoyo de Marián Moya (asociada) y Miguel Pérez (asociado). Asimismo, han intervenido por el área de Fiscal Ricardo Héctor Lora (socio) y Marta Burgos (asociada principal), prestando asesoramiento en los aspectos tributarios de la estructura y la transacción.
