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Carmen Assereto

Asociada
Abogada

Contactos
CMS Grau
Av. Santa María 130
Miraflores, L18
Lima
Perú
Idiomas Español, Inglés
Inmobiliario

Carmen Assereto se especializa en Derecho Inmobiliario y Saneamiento de predios urbanos y rurales. Tiene experiencia en la asesoría legal de empresas en la elaboración de informes legales de Due Diligence de temascorporativos e inmobiliarios. Asimismo, se especializa en la elaboración y negociación de contratos de compraventa, superficie, opción de compra, usufructo, arrendamientos, entre otros relacionados a proyectos inmobiliarios en los sectores de retail y vivienda.

Cuenta con experiencia en temas municipales, administrativos, licencias y/o autorizaciones necesarias para el desarrollo y operación de proyectos inmobiliarios.

Forma parte de CMS Grau julio 2014.

Sus clientes están conformados por empresas del sector retail, inmobiliarias, bancos y hoteles, principalmente aquellos que tienen como actividad central el desarrollo de proyectos inmobiliarios, ya sean centros comerciales, oficinas administrativas, hoteles, plantas industriales, centros de distribución, entre otros. Asimismo, asesora a clientes que tengan como principal objetivo la compra o venta de inmuebles.

Carmen se caracteriza por identificar no solo la situación del inmueble y las posibles contingencias; sino también, por elaborar una estrategia para subsanar todas aquellas contingencias encontradas a través de un plan de acción que mitigue las consecuencias de los incumplimientos advertidos.

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Experiencia relevante

  • Maestro Perú S.A. | Saneamiento de los permisos administrativos de los inmuebles en los que la empresa opera, así como la negociación y elaboración de diferentes tipos de contratos relacionados a dichos inmuebles, tales como compraventa, usufructo, superficie, arrendamiento, opción, compromiso para contratar, entre otros.
  •  Torres Unidas del Perú S.R.L. | Elaboración del Due Diligence para definir la situación de 150 antenas de propiedad de Torres Unidas e identificar cuáles eran contingentes y cuáles se encontraban saneadas.
  •  Open Plaza S.A. | Negociación y elaboración de contratos de compraventa, usufructo, superficie, arrendamiento, opción, compromiso para contratar, entre otros, para cada una de las tiendas de nuestro cliente. La asesoría legal incluye la elaboración de informes legales respecto de los inmuebles donde se ubicarán las tiendas, con el fin de determinar si estos se encuentran saneados y es posible desarrollar un Centro Comercial en los mismos.
  •  Inversiones San Borja S.A. | Asesoría a Inversiones San Borja en la negociación y elaboración del contrato de compraventa, estrategia legal y análisis de las posibles contingencias. En el marco de dicha operación, se asesoró al cliente en la en la estrategia legal, negociación y elaboración de un Contrato de Fideicomiso, con la finalidad de garantizar las obligaciones contenidas en el Contrato de Compraventa.
  •  Hipermercados Tottus S.A. | Negociación y elaboración de contratos de compraventa, usufructo, superficie, arrendamiento, opción, compromiso para contratar, entre otros, para cada una de las tiendas de nuestro cliente. La asesoría legal al cliente es continua e incluye la elaboración de informes legales respecto de los inmuebles donde se ubicarán las tiendas, con el fin de determinar si estos se encuentran saneados y es posible desarrollar supermercados en los mismos.
  •  Soluciones Inmobiliarias Morada S.A.C. | Asesoría legal relacionada con la negociación y elaboración contratos de compraventa respecto de inmuebles ubicados en el distrito de San Isidro, así como elaboración de estudios de títulos e informes legales respecto de dichos inmuebles.
  •  Kimbery Clark | Relacionado con la identificación del cumplimiento de obligaciones frente a las autoridades administrativas respecto de la planta industrial ubicada en Puente Piedra y la elaboración de un plan de acción que tiene como principal objetivo la regularización de los incumplimientos advertidos.
  •  The Westin Lima Hotel | Relacionada con la obtención de autorizaciones administrativas para la operación de las piscinas ubicadas en el Hotel Westin, presentación de expediente ante las autoridades administrativas y obtención de Autorización Sanitaria de Uso de Piscinas.
  •  Polytex S.A. | Elaboración de un Informe de Titularidad respecto de inmuebles ubicados en la Lotización Industrial Huachipa Este, Huarochirí, Lima y la asesoraría de forma activa en la negociación y elaboración de los contratos de compraventa respecto de los lotes inmuebles antes señalados. Asimismo, la asesoría incluye la elaboración de la estrategia legal, análisis de las posibles contingencias, redacción y revisión del Contrato de Compraventa e inscripción del mismo en los Registros Públicos.
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Membresías y cargos

  • Colegio de Abogados de Lima (CAL)
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Formación académica

  • 2016 – Licenciada en Derecho, Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC)
  • 2019 – Especialización en Derecho Empresarial y Financiero, Universidad ESAN, Perú.
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TMC - Tecnología, Medios y Comunicaciones

Carmen Assereto es abogada del área de TMC - Tecnología, Medios y Comunicaciones, así como del área de Real Estate de CMS Grau. Su práctica se centra en asuntos relacionados con la protección de datos personales, privacidad, comercio electrónico, y, en general, temas vinculados a nuevas tecnologías, así como también asuntos corporativos e inmobiliarios.  

Cuenta con una amplia experiencia en adecuaciones, auditorías, elaboración de informes legales sobre la Normativa de Protección de Datos Personales, reportes de Due Diligence en materia de Protección de Datos Personales y tecnología de la información para empresas nacionales y extranjeras. Adicionalmente, cuenta con experiencia en temas de políticas públicas.   

Carmen tiene una especialización en la Universidad UPC sobre “Legislación de Medios Digitales”; y, una especialización en la Universidad ESAN sobre “Derecho Corporativo”. Adicionalmente, Carmen tiene un diplomado internacional en “Derecho en el Entorno Digital” con una certificación académica en la Universidad ESAN y la Universidad Austral de Argentina.

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Experiencia relevante

  • Mercado Libre Perú | Asesoría en auditorías generales en materia de protección de datos personales con la finalidad de verificar si el tratamiento realizado por distintos medios -automatizados y no automatizados- cumple con la Ley de Protección de Datos Personales.
  • Baker Hughes | Informes legal sobre la aplicación de la Ley de Protección de Datos Personales” en la implementación y ulterior utilización de firma electrónica y digital en territorio nacional.
  • MMG Limited | Asesoría en la revisión de regulación de online gambling y elaboración de contrato de desarrollo de software a medida.
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Membresías y cargos

  • Colegio de Abogados de Lima (CAL).
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Formación académica

  • 2016 – Licenciada en Derecho, Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC).
  • 2019 – Especialización en Derecho Corporativo, Universidad ESAN, Perú. 
  • 2021 - Especialización en Legislación en Medios Digitales, Universidad UPC, Perú.
  • 2022 – Diplomado Internacional en Derecho en el Entorno Digital, Universidad ESAN, Perú; y, Universidad Austral, Argentina. 
  • 2023 – Curso Especializado en “Aspectos Legales en los negocios digitales” Universidad UPC, Perú.
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Canal web

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TMC Legal bytes | Mayo 2024
El marco legal del sector TMC está cambiando muy rápidamente. Nuestra actualización, te dará una visión general de los últimos cambios y temas relevantes a nivel local e in­te­r­na­cio­nal. Pa­ra un análisis más profundo o para cualquier pregunta, por favor comunícate con tu contacto habitual de CMS Grau o con nue­s­tros ex­pe­r­tos de TMC que aparecen al final de esta actualización.
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TMC Legal bytes | Octubre 2023
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