A equipa de Imobiliário da CMS Portugal prestou assessoria à Deka Immobilien, no âmbito de um projeto integrado de reabilitação e renovação de um grande edifício de escritórios: o Edifício Báltico Mar, em Lisboa.
Com uma localização privilegiada junto ao Rio Tejo e à Gare do Oriente, o Edifício Báltico Mar é composto por um rés-do-chão, dois pisos intermédios e 13 pisos superiores, todos destinados a escritórios/serviços e/ou comércio, conforme aplicável. O edifício dispõe ainda de 5 pisos subterrâneos destinados a estacionamento e tem sido considerado uma opção estratégica e atrativa para várias empresas de renome. O principal objetivo da remodelação foi reforçar a modernidade e a funcionalidade do edifício, promovendo um perfil competitivo com os mais elevados padrões de qualidade e ESG. O edifício dispõe de uma área comum de convívio para os inquilinos, chuveiros e vestiários, entre outras comodidades.
A CMS Portugal prestou apoio jurídico ao longo de todas as fases do projeto, o que incluiu, na primeira fase, a assessoria no contrato de obras com o empreiteiro, o acompanhamento das obras e do projeto e a assistência na aceitação provisória das obras de remodelação. A CMS também assessorou a Deka na negociação e celebração de todos os contratos de arrendamento relacionados com o edifício.
A equipa da CMS Portugal envolvida na assessoria à Deka foi liderada pelo sócio da área de Imobiliário, José Manuel Silva Nunes, e incluiu ainda a associada coordenadora de Direito Fiscal, Mariana Coentro Ribeiro, as associadas de Imobiliário, Inês de Mundel Calado e Inês Soares de Melo, e a estagiária Catarina Almeida Ribeiro.
