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Abogados de Inmobiliario y Construcción

Asesoramos en el desarrollo de proyectos inmobiliarios y urbanísticos, comprendiendo el estudio de títulos; diseño y estructuración del proyecto a nivel contractual, tributario y financiero; elaboración y negociación de contratos de obra en sus diversas modalidades, superficie, usufructo, arrendamiento, compraventa, opción, cesión, fideicomiso de administración y garantía. Contamos con un equipo interdisciplinario,  que reúne abogados, ingenieros, geógrafos y relacionistas comunitarios con experiencia en la negociación, adquisición y saneamiento integral de propiedades.

El área inmobiliaria de CMS Grau ha participado en la asesoría legal a distintas empresas que desarrollan proyectos eléctricos, mineros, hidrocarburos, agrícolas, infraestructura e inmobiliarios. Dependiendo de la necesidad de nuestros clientes, realizamos la búsqueda e identificación de predios para su compra, el estudio de títulos de propiedad de predios rurales y urbanos, la negociación y compra de terrenos y el saneamiento físico legal de los mismos. Como parte de la búsqueda de terrenos, hemos identificado áreas con aptitud agrícola, con condiciones para la construcción de viviendas y para el desarrollo de diversos proyectos de inversión. Contamos con una vasta experiencia en la elaboración de estudios que tienen por objeto identificar a los titulares las cargas y gravámenes que afectan las áreas de interés de nuestros clientes, eventuales superposiciones de derechos y conflictos que pudieran afectar los predios de interés.

Hemos realizado estudios de títulos de gran extensión para toda clase de proyectos: construcción de carreteras, agricultura, hidroeléctricas, centrales eólicas, mineras, instalación de tuberías, entre otros. En muchos casos, el servicio incluye la identificación de los distintos poseedores que ocupan el predio. Adicionalmente, el área inmobiliaria cuenta con vasta experiencia en el estudio de títulos de terrenos urbanos, para la implementación de proyectos comerciales, hoteleros y de vivienda; que incluye además, el análisis de la información municipal y de la viabilidad de obtener los permisos que permitan llevar a cabo el proyecto.

Como parte de la negociación y compra de terrenos, hemos participado en la adquisición de distintos predios rurales (privados y comunales) y urbanos; en la negociación de derechos de servidumbres para la instalación de líneas de transmisión eléctricas y tuberías de transportes, así como en la adquisición de derechos de propiedad y servidumbre respecto de terrenos de propiedad estatal.

CMS Grau ha participado en el saneamiento físico y legal de predios. Tenemos experiencia en la rectificación de áreas, el levantamiento topográfico, catastros ad hoc, la aprobación de trámites de habilitación urbana, cambios de zonificación, inmatriculación de predios en registros públicos, procesos de prescripción adquisitiva de dominio y título supletorio, la elaboración de estrategias de saneamiento, entre otros.  Adicionalmente, el estudio ha participado en diversas auditorías legales que han permitido la adquisición de los activos y/o acciones de empresas dedicadas a proyectos mineros y de retail.

Para la construcción de obras, nuestro equipo está integrado por profesionales altamente calificados en la negociación y elaboración de contratos de obra, contratos de suministro y contratos de supervisión, evaluando y recomendando la modalidad contractual, así como el sistema de contratación, que mejor se adecuen a la necesidad de la obra, proyecto y nuestros clientes.

Acompañamos al cliente durante la ejecución de del proyecto, absolviendo las consultas que se pudieran presentar sobre el cumplimiento de las obligaciones contractuales y la normatividad aplicable. Destaca también nuestro expertise en la solución de controversias y disputas relacionadas con la ejecución de obras y consultoría.

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Juan Carlos Escudero
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Juan Carlos Escudero cuenta con más de 20 años de experiencia como abogado. Forma parte de CMS Grau desde 1993 y fue promovido a Socio en 1998. A la fecha, Juan Carlos es el Managing Partner y Socio res...
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Carolina Gajate
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Perú, Lima
Carolina Gajatees parte de CMS Grau desde el 2006 y fue invitada a ser socia desde el 2014, especializada en derecho Inmobiliario y Corporativo. Carolina Gajate tiene experiencia en el desarrollo, planificación...
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Cecilia Gonzáles
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Abogado
Perú, Lima
Tiene amplia experiencia en contratación minera, habiendo asesorado a importantes empresas mineras extranjeras en la elaboración de diversos tipos de contratos mineros. Igualmente, tiene un profundo c...
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Raúl Ravina
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Raúl Ravina es socio del área de Inmobiliario y Saneamiento de Tierras de CMS Perú y cuenta con vasta y sólida experiencia en la adquisición y saneamiento de terrenos para el desarrollo de proyectos de i...
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Juan Pulgar-Vidal
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Perú, Lima
Juan Pulgar-Vidal cuenta con una maestría en Derecho Contractual de la Universidad de Roma II, y se unió al Área de Práctica Inmobiliaria de CMS Grau en diciembre de 2018. Se ha especializado en Adquisición de T...
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Carmen Assereto
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Perú, Lima
Carmen Assereto se especializa en Derecho Inmobiliario y Saneamiento de predios urbanos y rurales. Tiene experiencia en la asesoría legal de empresas en la elaboración de informes legales de Due Diligence d...
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Gustavo Atarama
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Gustavo se especializa en Derecho Inmobiliario y en el Saneamiento legal de predios destinados a proyectos inmobiliarios, telecomunicaciones e hidrocarburos.Cuenta con experiencia en la elaboración de...
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Patricia Camacho
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Abogado
Perú, Lima
Experiencia profesional en la asesoría integral de proyectos de desarrollo inmobiliario (en los ámbitos urbano y rural); incluyendo diagnósticos legales de predios, estudio de títulos, saneamiento fís...
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Luis Centeno
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Perú, Lima
Luis Enrique se especializa en derecho inmobiliario y construcción como abogado destacado en Transportadora  de Gas del Perú. Formo parte del  Estudio Muñiz, Ramírez, Perez-Taiman & Olaya para el Sanea...
Jhon Huaranccay
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Lawyer with professional experience in the areas of Civil, Registry, Real Estate and Administrative Law. He specializes in legal physical diagnoses, building sanitation and titles. He has advised individuals...