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Derecho Inmobiliario & Construcción

Derecho Inmobiliario

Colombia

El sector inmobiliario y de construcción en Colombia ha tenido un crecimiento importante en los últimos años debido, entre otros, a políticas de incentivos para la adquisición de vivienda, la llegada de actores internacionales y al crecimiento de las ciudades intermedias en el país.

Cuando se busca invertir en el sector inmobiliario en Colombia, y cuando la inversión involucra la participación de estructuras de inversión complejas, puede confiar en el equipo de Derecho Inmobiliario & Construcción de CMS Rodríguez-Azuero, quienes le ofrecen soluciones estratégicas, eficientes e innovadoras para estructurar sus negocios.

 La Firma ofrece asesoría en la estructuración de proyectos inmobiliarios en todas sus etapas, bajo la premisa de lograr eficiencia, seguridad jurídica y agilidad contractual, así como en materia de bienes y propiedad, vinculación de inversionistas, gestión de comunidades y vecinos, gestión de seguros, acompañamiento en todo tipo de transacciones inmobiliarias, administración de portafolios de propiedad, contratos de ejecución, locación de inmuebles, propiedad horizontal y litigios relacionados con la operación del proyecto.

Adicionalmente, la Firma ofrece asesoría relacionada con la gestión de licencias urbanísticas, planes parciales y acompañamiento en procesos sancionatorios, ante las autoridades municipales, distrital y nacionales. De igual forma, ofrecemos conceptos jurídicos comparativos de acciones urbanísticas para la identificación de hechos generadores, asesoría en la determinación y liquidación de participación en la plusvalía y estructuración de sistemas de reparto equitativo de cargas y beneficios.

También contamos con una experiencia significativa asesorando clientes en la elaboración de contratos de concesión, construcción, ventas, interventoría, diseño y gerencia, entre otros.

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17 febrero 2021
El ca­ta­s­t­ro mu­l­ti­p­ro­pó­si­to co­mo he­r­ra­mie­n­ta pa­ra ge­ne­rar efi­cie­n­cias en...
Unos de los pri­n­ci­pa­les re­tos que en­f­re­n­ta el si­s­te­ma de pro­pie­dad de tie­r­ra en Co­lo­m­bia son los si­guie­n­tes: (i) la ca­li­dad de la in­fo­r­ma­ción de los pre­dios y (ii) la fa­l­ta coor­di­na­ción en­t­re las Ofi­ci­nas...
Referencias Jurídicas Derecho Inmobiliario
16 diciembre 2020
Nue­va no­r­ma re­fo­r­ma la Ley Ge­ne­ral de Tu­ri­s­mo y re­gu­la la pre­s­ta­ción de...
El pa­sa­do 11 de di­cie­m­b­re de 2020 el Co­n­g­re­so ap­ro­bó el te­x­to de la ley que re­fo­r­ma la Ley Ge­ne­ral de Tu­ri­s­mo y se di­c­tan ot­ras di­s­po­si­cio­nes. La ley es­pe­ra ser sa­n­cio­na­da por la Pre­si­de­n­cia de la Re­pú­b­li­ca...
Referencias Jurídicas Derecho Inmobiliario
14 octubre 2020
La de­c­la­ra­to­ria de In­co­n­s­ti­tu­cio­na­li­dad del de­c­re­to 797 de 2020
Con fe­cha del 17 de se­p­tie­m­b­re de 2020 se hi­zo pú­b­li­ca la de­ci­sión de la Co­r­te Co­n­s­ti­tu­cio­nal por me­dio de la cual se de­c­la­ra co­mo inexe­qui­b­le el de­c­re­to 797 de 2020 ex­pe­di­do por el pre­si­de­n­te de la...
Referencias Jurídicas Derecho Inmobiliario
24 agosto 2020
Co­n­t­ra­tos de ar­re­n­da­mie­n­to en Amé­ri­ca La­ti­na
La pa­n­de­mia del CO­VID-19 si­gue do­mi­na­n­do las no­ti­cias mu­n­dia­les y afe­c­ta­n­do a to­das las áreas de la vi­da em­p­re­sa­rial. Au­n­que lle­va­mos me­ses vi­vie­n­do es­ta nue­va si­tua­ción, las pre­gu­n­tas so­b­re el im­pa­c­to...
Referencias Jurídicas Derecho Inmobiliario
11 agosto 2020
La Hi­po­te­ca In­ve­r­sa: Un Nue­vo Pro­du­c­to Fi­na­n­cie­ro pa­ra el Me­r­ca­do Co­lo­m­biano
La hi­po­te­ca in­ve­r­sa es un pro­du­c­to fi­na­n­cie­ro no­ve­do­so en el si­s­te­ma ju­rí­di­co y fi­na­n­cie­ro co­lo­m­biano, que, de acue­r­do con el pro­ye­c­to de de­c­re­to pu­b­li­ca­do por el Mi­ni­s­te­rio de Vi­vie­n­da, Ciu­dad y Te­r­ri­to­rio...
Referencias Jurídicas Derecho Inmobiliario
12 junio 2020
Me­di­das del Go­bie­rno Na­cio­nal fre­n­te a Co­n­t­ra­tos de Ar­re­n­da­mie­n­to Co­me­r­cial...
En el ma­r­co de la cri­sis eco­nó­mi­ca y sa­ni­ta­ria pro­vo­ca­da por la pa­n­de­mia de la CO­VID-19, el Go­bie­rno Na­cio­nal ha ex­pe­di­do de­ce­nas de de­c­re­tos que bu­s­can ate­n­der di­cha cri­sis en di­fe­re­n­tes ám­bi­tos, in­c­lu­ye­n­do...
Referencias Jurídicas Coronavirus (COVID-19)
15 abril 2020
Me­di­das del Go­bie­rno Na­cio­nal fre­n­te a los Co­n­t­ra­tos de Ar­re­n­da­mie­n­to Du­ra­n­te...
La co­yu­n­tu­ra por la que at­ra­vie­sa Co­lo­m­bia y el mu­n­do por la en­fe­r­me­dad CO­VID-19, ha ge­ne­ra­do co­n­se­cue­n­cias de or­den am­bie­n­tal, so­cial y eco­nó­mi­co. En co­n­se­cue­n­cia, el Go­bie­rno Na­cio­nal ha de­c­la­ra­do...
Referencias Jurídicas Coronavirus (COVID-19)
21 febrero 2020
Re­tos y opo­r­tu­ni­da­des de la prohi­bi­ción del uso del as­be­s­to en Co­lo­m­bia
El Co­n­g­re­so de la Re­pu­b­li­ca de Co­lo­m­bia, por me­dio de la Ley 1968 del 11 de ju­lio de 2019, prohi­bió el uso del as­be­s­to en el te­r­ri­to­rio na­cio­nal con el ob­je­to de pre­se­r­var la vi­da, la sa­lud y el am­bie­n­te...
Referencias Jurídicas Derecho Inmobiliario
11 diciembre 2019
The Ve­r­di­ct
No­vie­m­b­re 2019Bie­n­ve­ni­dos a la edi­ción de oto­ño 2019 de “The Ve­r­di­ct”, en el cual en­co­n­t­ra­rá un re­su­men de los desa­r­ro­l­los le­ga­les re­cie­n­tes en re­la­ción al cri­men co­r­po­ra­ti­vo.En es­ta edi­ción...
Referencias Jurídicas Derecho Inmobiliario
10 diciembre 2019
Del Plan de Or­de­na­mie­n­to Te­r­ri­to­rial de Bo­go­tá
El pa­sa­do 2 de no­vie­m­b­re, el Co­n­ce­jo de Bo­go­tá de­ci­dió no ap­ro­bar el pro­ye­c­to de re­vi­sión del Plan de Or­de­na­mie­n­to Te­r­ri­to­rial (POT) de Bo­go­tá, el cual fue ra­di­ca­do an­te ese or­ga­ni­s­mo el 8 de se­p­tie­m­b­re...
Referencias Jurídicas Derecho Inmobiliario
09 septiembre 2019
De las exe­n­cio­nes al im­pue­s­to de re­n­ta en ma­te­ria ho­te­le­ra
El 14 de ju­nio del año 2017 la Co­r­te Co­n­s­ti­tu­cio­nal ad­mi­tió una de­ma­n­da de in­co­n­s­ti­tu­cio­na­li­dad en co­n­t­ra del Pa­rá­g­ra­fo 1 del Ar­tícu­lo 100 de la Ley 1819 de 2016 (Re­fo­r­ma Tri­bu­ta­ria Es­t­ru­c­tu­ral)...
Referencias Jurídicas Derecho Inmobiliario
05 agosto 2019
EX­P­LO­TA­CIÓN DE BIE­NES BA­L­DÍOS EN CO­LO­M­BIA
A lo la­r­go de los años, el Es­ta­do Co­lo­m­biano no ha im­p­le­me­n­ta­do una po­lí­ti­ca te­r­ri­to­rial in­te­g­ral que pe­r­mi­ta un uso efi­cie­n­te de la tie­r­ra en el país. Lo an­te­rior, en­t­re ot­ras cau­sas, por la inexi­s­te­n­cia...
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