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Derecho Inmobiliario & Construcción

Derecho Inmobiliario

El sector inmobiliario y de construcción en Colombia ha tenido un crecimiento importante en los últimos años debido, entre otros, a políticas de incentivos para la adquisición de vivienda, la llegada de actores internacionales y al crecimiento de las ciudades intermedias en el país.

Cuando se busca invertir en el sector inmobiliario en Colombia, y cuando la inversión involucra la participación de estructuras de inversión complejas, puede confiar en el equipo de Derecho Inmobiliario & Construcción de CMS Rodríguez-Azuero, quienes le ofrecen soluciones estratégicas, eficientes e innovadoras para estructurar sus negocios.

La Firma ofrece asesoría en la estructuración de proyectos inmobiliarios en todas sus etapas, bajo la premisa de lograr eficiencia, seguridad jurídica y agilidad contractual, así como en materia de bienes y propiedad, vinculación de inversionistas, gestión de comunidades y vecinos, gestión de seguros, acompañamiento en todo tipo de transacciones inmobiliarias, administración de portafolios de propiedad, contratos de ejecución, locación de inmuebles, propiedad horizontal y litigios relacionados con la operación del proyecto.

Adicionalmente, la Firma ofrece asesoría relacionada con la gestión de licencias urbanísticas, planes parciales y acompañamiento en procesos sancionatorios, ante las autoridades municipales, distrital y nacionales. De igual forma, ofrecemos conceptos jurídicos comparativos de acciones urbanísticas para la identificación de hechos generadores, asesoría en la determinación y liquidación de participación en la plusvalía y estructuración de sistemas de reparto equitativo de cargas y beneficios.

También contamos con una experiencia significativa asesorando clientes en la elaboración de contratos de concesión, construcción, ventas, interventoría, diseño y gerencia, entre otros.


Canal web

21/06/2022
La re­le­va­n­cia del se­c­tor in­mo­bi­lia­rio en el Me­ta­ve­r­so
La re­cie­n­te po­pu­la­ri­dad del Me­ta­ve­r­so en el me­r­ca­do in­mo­bi­lia­rio es­tá cre­cie­n­do y mu­chos in­ve­r­so­res es­tán di­s­pue­s­tos a pa­gar mi­l­lo­nes pa­ra po­der ser par­te de es­te in­no­va­ti­vo uni­ve­r­so. El Me­ta­ve­r­so es...
18/03/2022
Mu­l­ti­fa­mi­ly: la in­no­va­do­ra ac­ti­vi­dad eco­nó­mi­ca que me­re­ce ser re­gu­la­da...
Los mu­l­ti­fa­mi­ly, re­n­ta in­s­ti­tu­cio­nal o bui­ld to re­nt (BTR) son al­gu­nos de los di­ve­r­sos no­m­b­res que tie­ne el no­ve­do­so mo­de­lo in­mo­bi­lia­rio que le of­re­ce una ex­pe­rie­n­cia co­m­p­le­ta al ar­re­n­da­ta­rio. La idea...
20/12/2021
El coe­fi­cie­n­te de co­p­ro­pie­dad y las ex­pe­n­sas co­mu­nes ¿equi­dad o su­b­si­dio?
La Ley 675 del 2001 que re­gu­la el ré­gi­men de pro­pie­dad ho­ri­zo­n­tal en Co­lo­m­bia, es­ti­pu­ló el si­s­te­ma de coe­fi­cie­n­tes de co­p­ro­pie­dad co­mo me­ca­ni­s­mo pa­ra de­te­r­mi­nar la pa­r­ti­ci­pa­ción de los co­p­ro­pie­ta­rios...
11/11/2021
La in­se­gu­ri­dad ju­rí­di­ca so­b­re la pro­pie­dad de los in­mue­b­les ru­ra­les en...
Co­lo­m­bia no cue­n­ta con in­fo­r­ma­ción que de­te­r­mi­ne de fo­r­ma cla­ra la na­tu­ra­le­za ju­rí­di­ca de los in­mue­b­les ru­ra­les, ya que no exi­s­te una ba­se de da­tos pú­b­li­ca que di­s­ti­n­ga los bie­nes ba­l­díos – do­mi­nio...
25/06/2021
Las áreas mí­ni­mas en el nue­vo POT: Un des­i­n­ce­n­ti­vo a la co­n­s­t­ru­c­ción de...
El pa­sa­do 3 de ma­yo de 2021 se pu­b­li­có el pro­ye­c­to de acue­r­do pro­mo­vi­do por la Al­ca­l­día Di­s­t­ri­tal pa­ra ap­ro­bar el nue­vo Plan de Or­de­na­mie­n­to Te­r­ri­to­rial (“POT”) de la ciu­dad de Bo­go­tá. De­s­de ju­nio...
23/04/2021
La De­bi­da Di­li­ge­n­cia De La Fi­du­cia­ria En Pro­ye­c­tos In­mo­bi­lia­rios
El pa­sa­do 9 de di­cie­m­b­re de 2020, la Sa­la Ci­vil de De­ci­sión del Tri­bu­nal Su­pe­rior de Bo­go­tá (“Tri­bu­nal”) pro­fi­rió una de­ci­sión en se­gu­n­da in­s­ta­n­cia del pro­ce­so ini­cia­do por Ka­ren An­d­rea Va­r­gas...
17/02/2021
El ca­ta­s­t­ro mu­l­ti­p­ro­pó­si­to co­mo he­r­ra­mie­n­ta pa­ra ge­ne­rar efi­cie­n­cias en...
Unos de los pri­n­ci­pa­les re­tos que en­f­re­n­ta el si­s­te­ma de pro­pie­dad de tie­r­ra en Co­lo­m­bia son los si­guie­n­tes: (i) la ca­li­dad de la in­fo­r­ma­ción de los pre­dios y (ii) la fa­l­ta coor­di­na­ción en­t­re las Ofi­ci­nas...
16/12/2020
Nue­va no­r­ma re­fo­r­ma la Ley Ge­ne­ral de Tu­ri­s­mo y re­gu­la la pre­s­ta­ción de...
El pa­sa­do 11 de di­cie­m­b­re de 2020 el Co­n­g­re­so ap­ro­bó el te­x­to de la ley que re­fo­r­ma la Ley Ge­ne­ral de Tu­ri­s­mo y se di­c­tan ot­ras di­s­po­si­cio­nes. La ley es­pe­ra ser sa­n­cio­na­da por la Pre­si­de­n­cia de la Re­pú­b­li­ca...
14/10/2020
La de­c­la­ra­to­ria de In­co­n­s­ti­tu­cio­na­li­dad del de­c­re­to 797 de 2020
Con fe­cha del 17 de se­p­tie­m­b­re de 2020 se hi­zo pú­b­li­ca la de­ci­sión de la Co­r­te Co­n­s­ti­tu­cio­nal por me­dio de la cual se de­c­la­ra co­mo inexe­qui­b­le el de­c­re­to 797 de 2020 ex­pe­di­do por el pre­si­de­n­te de la...
24/08/2020
Co­n­t­ra­tos de ar­re­n­da­mie­n­to en Amé­ri­ca La­ti­na
La pa­n­de­mia del CO­VID-19 si­gue do­mi­na­n­do las no­ti­cias mu­n­dia­les y afe­c­ta­n­do a to­das las áreas de la vi­da em­p­re­sa­rial. Au­n­que lle­va­mos me­ses vi­vie­n­do es­ta nue­va si­tua­ción, las pre­gu­n­tas so­b­re el im­pa­c­to...
11/08/2020
La Hi­po­te­ca In­ve­r­sa: Un Nue­vo Pro­du­c­to Fi­na­n­cie­ro pa­ra el Me­r­ca­do Co­lo­m­biano
La hi­po­te­ca in­ve­r­sa es un pro­du­c­to fi­na­n­cie­ro no­ve­do­so en el si­s­te­ma ju­rí­di­co y fi­na­n­cie­ro co­lo­m­biano, que, de acue­r­do con el pro­ye­c­to de de­c­re­to pu­b­li­ca­do por el Mi­ni­s­te­rio de Vi­vie­n­da, Ciu­dad y Te­r­ri­to­rio...
12/06/2020
Me­di­das del Go­bie­rno Na­cio­nal fre­n­te a Co­n­t­ra­tos de Ar­re­n­da­mie­n­to Co­me­r­cial...
En el ma­r­co de la cri­sis eco­nó­mi­ca y sa­ni­ta­ria pro­vo­ca­da por la pa­n­de­mia de la CO­VID-19, el Go­bie­rno Na­cio­nal ha ex­pe­di­do de­ce­nas de de­c­re­tos que bu­s­can ate­n­der di­cha cri­sis en di­fe­re­n­tes ám­bi­tos, in­c­lu­ye­n­do...