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Gustavo Atarama

Asociado
Abogado

CMS Grau
Av. Santa María 110
Miraflores, L18
Lima
Perú
Idiomas Español, Inglés

Gustavo se especializa en Derecho Inmobiliario y en el Saneamiento legal de predios destinados a proyectos inmobiliarios, telecomunicaciones e hidrocarburos.

Cuenta con experiencia en la elaboración de informes legales (Due Diligence) en las áreas de su especialidad, estudio de títulos de predios urbanos y rurales, negociación y elaboración de contratos; y la gestión de licencias o autorizaciones municipales.

Es Asociado de CMS Grau desde el 2012. Antes de incorporarse a CMS Grau, Gustavo brindó sus servicios en Nokia Siemens Networks Perú S.A.C., Compañía Operadora de Gas del Amazonas S.A.C. (COGA - TgP) y el Estudio Muñíz, Ramírez, Perez - Taiman y Olaya SCRL.

Los clientes que principalmente conforman su Público Objetivo son aquellos que requieran: (i) analizar los riesgos o contingencias de adquirir una propiedad o posesión de un inmueble, (ii) efectuar el saneamiento legal del inmueble con la finalidad de eliminar o mitigar las contingencias de su adquisición, (iii) negociar la suscripción de los diversos contratos inmobiliarios, tales como compraventa, superficie, usufructo, servidumbres, arrendamientos, donaciones, entre otros; y (iv) obtener las autorizaciones o licencias ante las diversas entidades gubernamentales. 

El servicio de Gustavo permite a los clientes adquirir inmuebles con la seguridad de poder desarrollar sus actividades sin ninguna contingencia originada por la adquisición del mismo, apoyándolos en la obtención de las licencias o autorizaciones exigidas por ley. Ello, a través de un análisis que determine previamente a la adquisición de los inmuebles: (i) cuál es tipo de contrato inmobiliario que se adecúe a sus intereses, (ii) identificar los mecanismos de protección que pueden incluir en los contratos que eliminen o disminuyan los riesgos de la adquisición de los inmuebles, (iii) si en los inmuebles son compatibles para el desarrollo y operación de sus actividades. 

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Experiencia relevante

  • Hipermercados Tottus S.A, en el estudio de títulos, elaboración de informes legales, due diligence, obtención de permisos, autorizaciones y licencias de sus tiendas. Adicionalmente la negociación y elaboración de diferentes tipos de contratos, tales como compraventa, opción de compra, donación, usufructo, superficie, arrendamiento, entre otros.
  • Sodimac Perú S. A., en la elaboración de un Due Diligence Inmobiliario, con la finalidad de verificar la situación legal de los inmuebles de propiedad de Maestro Perú S.A. dentro del proceso de adquisición por parte de Sodimac Perú S.A.
  • Aventura Plaza S.A., en el estudio de títulos, elaboración de informes legales, due diligence, obtención de permisos, autorizaciones y licencias para sus centros comerciales. Adicionalmente la negociación y elaboración de diferentes tipos de contratos, tales como compraventa, opción de compra, donación, usufructo, superficie, arrendamiento, entre otros.
  • Grupo Inmobiliario Caral S.A.C., en el estudio de títulos, elaboración de informes legales, análisis de los parámetros urbanísticos, zonificación e inexistencia de superposición de áreas de los inmuebles donde ejecutarán sus proyectos.
  • Torres Unidas S.A., en la elaboración de un Due Diligence respecto a la totalidad de las 150 antenas de su propiedad, queidentificó el número de antenas que se encuentran saneadas y el número de antenas que tienen temas pendientes de regularizar, y cuales son aquellos temas pendientes de regularizar.
  • Soluciones Inmobiliarias Morada S.A.C., en el estudio de títulos, elaboración de informes legales, análisis de los parámetros urbanísticos y zonificación de los inmuebles donde ejecutarán sus proyectos.
  • Hotelera San Agustín S.A.C., en el estudio de títulos y elaboración de informes legales respecto a los inmuebles donde construirán sus hoteles. Adicionalmente la negociación y elaboración de diferentes tipos de contratos, tales como compraventa, opción de compra, y arrendamientos. 
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Formación académica

  • 2005 – Licenciado en Derecho, Universidad de Piura 
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Asociaciones

  • Colegio de Abogados de Lima (CAL)
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