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Portrait ofAntonia Kehayova

Antonia Kehayova

Counsel

Contact
CMS Sofia
Landmark Centre
14 Tsar Osvoboditel Blvd.
Floor 1, 2
1000 Sofia
Bulgaria
Languages Bulgarian, English, German
Dispute Resolution

Antonia Kehayova verstärkt das Team von CMS Sofia seit 2012 und ist seither mitverantwortlich für den Bereich Prozessführung & Schiedsverfahren in Sofia.
Sie verfügt über mehr als 15 Jahre Erfahrung in den Bereichen Zivilrecht und Prozessführung, Immobilien, öffentliches Vergabewesen und Versicherungsrecht. Sie vertritt Mandanten in gesellschaftsrechtlichen Zivilverfahren, handelsrechtlichen Schiedsverfahren und im Zusammenhang mit außergerichtlichen Vergleichen sowie in Gerichtsverfahren über einstweilige Verfügungen und in nachgerichtlichen Vollstreckungsverfahren.
Antonia Kehayova war bereits für führende lokale und internationale Banken, Finanzinstitute sowie für in- und ausländische Unternehmen in zahlreichen Streitsachen betreffend Restrukturierungen, Firmeninsolvenz- und Vollstreckungsverfahren tätig. Darüber hinaus berät und vertritt sie internationale Mandanten in Gerichtsverfahren im Zusammenhang mit EU-Angelegenheiten und deren lokalen Implikationen bzw. der lokalen Anerkennung/Vollstreckung.

 

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Relevant experience

  • Ein österreichischer Energieriese und seine bulgarische Tochtergesellschaft | Eine Reihe von Gerichtsverfahren im Zusammenhang mit Ausschreibungen und einstweilige Verfügungen gegen öffentliche Ausschreibungen für Stromlieferungen und die Erbringung von Bauleistungen von erheblichem Wert (im Hinblick auf die Stromversorgung).
  • Die bulgarische Niederlassung einer Abwicklungsgesellschaft im Eigentum der Republik Österreich | Eine Reihe gewerblicher Schieds-, Vollstreckungs- und Gerichtsverfahren betreffend notleidende Leasingportfolios, die Rückgabe von geleasten Vermögenswerten, einstweilige Verfügungen, Sicherheiten usw.
  • Eine österreichische Bank | Zahlreiche Gerichtsverfahren betreffend vertragliche, gewerbliche, immobilienrechtliche und sonstige Rechtsstreitigkeiten, einschließlich der Vertretung vor allen zivilgerichtlichen Instanzen, der Einforderung von Sicherheiten, usw. im Hinblick auf die Restrukturierung eines großen Investitionsprojekts in Bulgarien – Bau und Betrieb eines Einkaufszentrums/Gewerbeflächen. Erfolgreiche Vertretung des Mandanten in Gerichtsverfahren zur Durchsetzung von Sonderpfandrechten für die Restrukturierung eines Darlehensvertrages, Ungültig-/Nichtigkeitserklärung eines Unternehmenskaufvertrages in beträchtlicher Höhe.
  • Ein türkischer Energieinvestor | Rechtsvertretung vor den bulgarischen Gerichten in mehreren handelsrechtlichen Streitfällen wegen der Annullierung eines Unternehmenskaufvertrages, unrechtmäßiger Eintragungen im Handelsregister, Rechtsstreitigkeiten zwischen Unternehmen und Gesellschaftern usw.
  • Eine deutsche Flugrückversicherungsgesellschaft | Antrag der bulgarischen Versicherung und Verfahrensrecht in der außergerichtlichen Regulierung eines großen Versicherungsfalles 
  • Eine finnische Bank | Löschung und Aufhebung einer Pfändung betreffend den Saldo eines unwiderruflichen Akkreditivs.
  • Ein amerikanisches Fast-Food-Unternehmen | Einstweilige Verfügung im Zusammenhang mit einem internationalen Schiedsverfahren.
  • Eine israelische Fluggesellschaft | Durchsetzung eines ausländischen Gerichtsurteils in Bulgarien sowie außergerichtlicher Vergleich.
  • Ein österreichisches Familienunternehmen, führend im Bereich innovativer Hygienelösungen, und dessen bulgarische Tochtergesellschaft | Mehrere Schutzrechtsstreitigkeiten betreffend EU-Patente und EU-Produktdesign vor bulgarischen Gerichten, einschließlich einstweiliger Verfügungen, Vollstreckungsverfahren und strafrechtlicher Ermittlungen.
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Memberships & Roles

  • Rechtsanwaltskammer in Sofia
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Publications

  • Survey of International Litigation Procedures: A Reference Guide, Part Bulgaria, The Foundation of the International Association of Defense Counsel, Oktober 2014
  • Finanzielle Haftung des Arbeitgebers im Fall eines Arbeitsunfalls gemäß der bulgarischen Gesetzgebung – Wirtschaftsblatt, Bulgaria, Juli 2014
  • "Alle EU-Bürger werden ab 17. August 2015 ein Europäisches Nachlasszeugnis nutzen"– Wirtschaftsblatt, Bulgaria, April 2015
  • Versicherungsregelungen in Bulgarien ab 2016 - Wirtschaftsblatt, Bulgaria, Jänner 2016
  • Captive Insurer – Capital daily, Bulgaria, Juli 2016
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Education

  • 2019 – Einjähriges Studienprogramm zum EU-Recht, Universität „Hl. Kliment Ohridski“
  • 2012 – International Legal English Course (ILEC)
  • 2004 – Mag. iur., Rechtswissenschaften, Universität „Hl. Kliment Ohridski“
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Public Procurement

Sie verfügt über sektorspezifisches Fachwissen vor allem in den Bereichen Bau- und Energiewesen, Transportinfrastruktur, IT und Produktion. Zu ihren speziellen Fachkenntnissen im Bereich Vergaberecht zählen auch die Unterstützung institutioneller und sektorspezifischer Auftraggeber sowie von privaten Auftragnehmern/Bietern, die Vorbereitung und Durchführung von Ausschreibungen, das Nachtragsmanagement und die Beilegung von Streitigkeiten im Zusammenhang mit Ausschreibungen vor institutionellen schiedsgerichtlichen Gremien und Gerichten. 
Zu ihren Mandanten zählen große Energie-, Transport-, Bau-, Produktions- und Softwareunternehmen – sowohl auf internationaler als auch auf lokaler Ebene – darunter EVN, ELL Austria, Carl Zeiss, Prisma European Capacity Platform GmbH, SmartCom Bulgaria und andere.

 

 

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Real Estate

Antonia Kehayova ist mitverantwortliche Leiterin des Bereichs Immobilienrecht bei CMS Sofia. Sie berät in erster Linie Mandanten bei verschiedenen Immobilientransaktionen, etwa bei der Durchführung komplexer Due-Diligence-Prüfungen für Einkaufszentren, Produktionsanlagen, Büro- und Wohnimmobilien, der Verhandlung langfristiger Pachtverträge und dem Entwurf vorläufiger und endgültiger Kaufverträge, und sie bietet auch Beratung für Bauverträge, Immobilienverwaltungsprojekte und die Hinterlegung von Immobiliensicherheiten. Antonia Kehayova berät Mandanten aus den verschiedensten Sektoren, etwa Immobilienfonds und Finanzinstitute, zu allen rechtlichen Aspekten des Immobilienrechts.

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Feed

06/05/2024
Transfer of IP rights in Bulgaria
Pat­ents: As­sign­ment 1. How may a patent be assigned (by law and/or transaction) and is it required to record the assignment in the national patent register to become effective?  A patent can be transferred...
Comparable
15/04/2024
Green/sus­tain­ab­il­ity claims and advertising and consumer greenwashing
In the era of increased environmental awareness, the spotlight on green claims has never been more intense. As consumers are concerned about global heating and ecological sustainability, they are scrutinizing products like never before, seeking eco-friendly options that align with their values. In response, businesses have responded to this concern and consumers’ purchase interest, with brand-owners increasingly highlighting the benign or even beneficial effects their products and services have on the environment fostering a surge in green marketing initiatives. Yet, amidst this push for sustainability, the risk of being accused of greenwashing is omnipresent. As environmental characteristics of products and services are highly technical and the understanding of the various concepts involved is continuously changing, en­vir­on­ment­al/sus­tain­ab­il­ity claims raise a significant risk of confusing and misleading consumers. Many companies have fallen foul of advertising standards in this area recently. Given the high sensitivity of environmental claims and the reputational damage that can result from allegations of greenwashing, it is particularly important to make sure environmental claims are compliant. By ensuring truthful, accurate and unambiguous information is always given to the consumers, companies can avoid the risks and build a reputation for authenticity in their sustainability advertising and communications. CMS guides companies through the maze of regulations and case law and advise on the steps a company can take to ensure their advertising is not only compliant but also authentic and impactful. The priority questions we address are: Which green claims are likely to raise litigation or regulatory enforcement risks?What can businesses do to mitigate these risks?What are the likely claims/en­force­ment that could arise?Who is likely to make a claim?What are the risks in the event of a violation or a complaint? What future regulatory measures are expected and what companies have to do now to be prepared? We offer various solutions to help you be compliant and avoid accusations of greenwashing: Sustainability claim checks including regulatory risk matrix as well as litigation: evaluating the planned claims and mapping their risk as well as developing compliant marketing strategies and claims custom-tailored to your business's unique pro­file;Sus­tain­ab­il­ity-re­lated litigation: providing comprehensive support in legal disputes in the area of advertising with environmental claims;Training sessions: to empower your legal, compliance and sustainability as well as advertising teams with in-depth knowledge of sustainability risks and mitigation strategies; andBoard packs: to equip your directors/board members with actionable insights into greenwashing risks, ensuring they steer the company toward sustainable strategies with confidence and integrity.  For an initial conversation on how we can support you on greenwashing risk, please reach out to the lawyers listed on this page or to your usual CMS contact.
09/04/2024
Plastics and packaging laws in Bulgaria
1. What is the general legislative framework regulating packaging and plastics waste? On a national level, the Bulgarian Waste Management Act (“WMA”) provides the general legislative framework that...
Comparable
15/03/2024
CMS Real Estate Data Centre Consenting in Bulgaria
1. Do you have to enter into a form of agreement with the local au­thor­ity/mu­ni­cip­al­ity when applying for consent for a data centre in your jurisdiction? There is no specific requirement to enter into...
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18/12/2023
Digital health apps and telemedicine in Bulgaria
Digital Health Apps/Software 1. How is the software within digital health apps classified in your jurisdiction, and what regulation(s) apply? The software within a digital health app is classified as...
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05/09/2023
CMS European Real Estate Deal Point Study 2023
The state of the real estate transaction market in Europe The new CMS European Real Estate Deal Point Study 2023 now includes more than 2,500 transactions. Compiling the study involved comparing all the transactions on which we advised in the period 2010 to 2022, enabling us to highlight developments and trends in the real estate market. The market response to our study indicates that over the years it has repeatedly proved to be a valuable tool when preparing for contract negotiations. CMS’ analysis of the real estate market in 2022 revealed the following key trends
10/08/2023
Unification of case law in Bulgaria on the right of legal entities to claim...
A fundamental interpretative case regarding the right of legal entities to claim compensation for non-pecuniary damage was initiated in July 2023 and will be heard jointly by the Bulgarian Supreme Court...
10/08/2023
Bulgaria introduces new regime for insolvency of merchants
The Bulgarian government has introduced a new form of insolvency regime directed at merchants effective from 1 July 2023. In this new framework, a merchant is distinctly defined as an individual involved...
19/05/2023
Insurance law and regulation in Bulgaria
1. Introduction Bulgaria has a well-developed insurance market. At the beginning of 2016, a new Insurance Code was adopted and entered into force implementing all requirements under the EU Directive Solvency...
17/05/2023
Bulgaria introduces digitalisation of accelerated enforcement court procedure...
In February 2023, an amendment to the Bulgarian Civil Procedural Code (CPC) introducing digitalisation of accelerated enforcement court procedure and issuance of a writ of execution in a digital form...
02/05/2023
Bulgaria introduces obligatory mediation in court proceedings for certain...
In February 2023, an amendment to the Bulgarian Civil Procedural Code introducing obligatory mediation in civil and commercial court proceedings for certain claims was introduced and officially published...
13/12/2022
Bulgaria introduces rules for price indexation in PP contracts
On 30 September 2022, following amendment to the Bulgarian Public Procurement Act, a Methodology for amending the price of a public procurement contract in case of inflation was officially published in...