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Dr. Stefan Gerster, LL.M., MRICS

Partner
Fachanwalt SAV Bau- und Immobilienrecht

CMS von Erlach Partners AG
Räffelstrasse 26
Postfach
8022 Zürich
Schweiz
Sprachen Deutsch, Englisch, Französisch

Stefan Gerster ist seit 2001 Partner bei CMS Zürich mit Tätigkeitsschwerpunkt Immobilienrecht, er leitet die interne Praxisgruppe Immobilien- und Baurecht.

Zu Stefan Gersters Klienten gehören nebst schweizerischen und ausländischen institutionellen Immobilieninvestoren, Unternehmen mit Corporate Real Estate Anliegen sowie Privatpersonen. Er begleitet beratend Immobilientransaktionen, u. a. den Erwerb, die Finanzierung und den Verkauf von Immobilien; ausserdem hat er langjährige Erfahrung im Bereich Portfoliotransaktionen und bei Investments in Hotels, Shopping- und Entertainment-Center sowie bei Immobilienentwicklungsprojekten.

1996 arbeitete Stefan Gerster als Foreign Associate bei einer führenden US-amerikanischen Anwaltskanzlei. Mit Unterbrüchen zwecks Weiterbildung ist er seit 1991 bei CMS Zürich tätig. Er ist einer der ersten Fachanwälte des Schweizerischen Anwaltsverbands im Bereich Bau- und Immobilienrecht.

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Stefan Gerster and Sibylle Schnyder are highly experienced, very responsive.

The Legal 500, Switzerland, Real Estate and Construction, 2022

Stefan Gerster and Olivier Carrard jointly head the team, which ‘distinguishes itself by an efficient and hands-on attitude‘.

The Legal 500, Switzerland, Real Estate and Construction, 2022

A client notes that he has "a very broad experience and is flexible and helpful."

Chambers & Partners, Europe, Real Estate, Switzerland, 2022

Interviewees state that the highly-regarded Stefan Gerster is "very well known and has a good network." He gains particular recognition for his expertise advising investors on property purchase agreements. He is adept at handling transactions related to hotels, residential developments and leisure facilities.

Chambers and Partners, Real Estate, Switzerland, 2019

The real estate team at CMS focuses heavily on transactions, disputes and the development of shopping malls, hotels, retail buildings, offices and residential property. [...] Stefan Gerster advised Credit Suisse Investment Foundation on the development of Zurich-based Project Pergamin II, including handling the acquisition of land and the construction of the residential complex.

The Legal 500, Real estate and construction, Switzerland, 2019

CMS is ‘driven by long-standing client relationships, which make for very effective collaboration’. The practice covers real estate transactions, developments, financing and litigation matters and packs a particular punch in assisting with hotel transactions, related management agreements and construction projects. The team advised Sunrise Communications on the sale of more than 2,000 telecommunication towers in Switzerland. Another key client is Swiss Prime Site, whom the group recently assisted with acquiring two campus facilities near Lake Geneva and in the Canton Valais per share deal. Team lead Stefan Gerster is recommended.

The Legal 500, Real estate and construction, Switzerland, 2018

Stefan Gerster has a market-leading reputation among commentators, with one lauding his "long-standing and broad expertise in Swiss real estate law," and adding that "he has a very pragmatic approach to resolving matters, advising clients so they have a solution," and has "an excellent network." He excels in real estate transactions, with expertise in relation to hotel and retail developments. He assisted Credit Suisse Anlagestiftung with the purchase of land and subsequent construction of a residential development in Zürich.

Chambers and Partners, Real Estate, Switzerland, 2018

“At CMS, Stefan Gerster and his team have extensive experience in hotel transactions and management agreements. Other recent work includes advising Acron regarding the acquisition of a shopping centre in St Gallen. Credit Suisse and SPS Immobilien are also clients.”

The Legal 500, Real estate and construction, Switzerland, 2015

Ausgewählte Referenzen

  • Beratung der Allianz Suisse im Zusammenhang mit dem Erwerb eines Entwicklungsprojekts über ca. 260 Wohnungen in Winterthur.
  • Beratung der Allianz Suisse im Zusammenhang mit der Neupositionierung und Gesamtsanierung eines Bürogebäudes im zentralen Geschäftsviertel von Zürich (ca. 14.000 qm).
  • Beratung der Pensionskasse des Kantons Zürich (BVK) im Zusammenhang mit dem Verkauf des Landmark-Gebäudes "Neue Börse" (Zürich), d.h. dem Verkauf eines Erbbaurechts.
  • Beratung der Credit Suisse Anlagestiftung im Zusammenhang mit der Entwicklung und dem Verkauf eines gemischt genutzten Wohn-, Büro-, Einzelhandels- und Hotelprojekts in Zürich.
  • Beratung der Credit Suisse Anlagestiftung bei einer Portfoliotransaktion (Asset Swap) betreffend neun Geschäfts- und Wohnhäuser in sieben Kantonen.
  • Beratung der Miteigentümer von Sihlcity (ein neues "Quartier" für Einkaufen, Wohnen, Büro, Freizeit), insbesondere in der Akquisitions- und Bauphase sowie im laufenden Betrieb.
  • Beratung der Swiss Prime Anlagestiftung beim Erwerb eines Startportfolios von 7 Liegenschaften in 6 Kantonen und beim Kauf von weiteren Immobilien.
  • Beratung eines Investors beim Erwerb eines Logistikgebäudes im Kanton Aargau (Distributionszentrum eines grossen Schweizer Einzelhändlers).
  • Beratung eines globalen IT-Unternehmens bei der Erweiterung seiner Schweizer Büros (ca. 50.000 qm, 3.000-4.000 zusätzliche Arbeitsplätze) an der Europaallee in der Nähe des Hauptbahnhofs Zürich.
  • Beratung eines Investors beim Erwerb eines neuen Bürogebäudes in Basel, das als neuer Hauptsitz eines internationalen Unternehmens genutzt wird.
  • Beratung von schweizerischen und ausländischen institutionellen Investoren im Zusammenhang mit dem Erwerb von Immobilien in der Schweiz, darunter Gewerbe-, Logistik- und Hotelimmobilien sowie Sale & Rent Back-Transaktionen.
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Mitgliedschaften und Funktionen

  • Zürcher Anwaltsverband (ZAV)
  • Schweizerischer Anwaltsverband (SAV)
  • Kammer der Fachanwälte SAV Bau- und Immobilienrecht
  • Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS)
  • Swiss Circle
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Auszeichnungen und Rankings

  • The Legal 500 | Real Estate and Construction, Switzerland, 2022 | Leading Individual
  • Chambers and Partners | Real Estate, Switzerland, 2021 | Europe | Band 1
  • Who's Who Legal | Hospitality, Switzerland, 2021 | Thought Leader Global Elite
  • Who's Who Legal | Hospitality, Switzerland, 2021 | Global Leader
  • Who's Who Legal | Real Estate, Switzerland, 2021 | Global Leader
  • Who's Who Legal | Construction & Real Estate, Switzerland, 2021 | National Leader
  • Best Lawyers | Construction Law, Switzerland, 2021 | Best Lawyer of the Year
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Veröffentlichungen

  • CMS Newsletter Immobilien Änderung des Raumplanungsgesetzes (RPG), 03/2013
  • CMS Newsletter Immobilien Zweitwohnungen, 09/2012
  • CMS Newsletter Immobilien Erdbebensicherheit, 07/2012
  • CMS Newsletter Register-Schuldbrief, 07/2011
  • Der Reiz des Besonderen, Finanz und Wirtschaft, 07/2011
  • Institutionelle Investoren als Bauherren, Modulor Magazin, 02/2009
  • Leichtere Übertragung von Immo-Pakteten, Neue Zürcher Zeitung, 15/11/2005
  • Wie ein Abschluss per Handschlag, Immobilien Business, 06/2004
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Vorträge

  • Universität Zürich, CUREM (Center for Urban Real Estate Management am Swiss Banking Institute der Universität Zürich, (www.curem.ch), Themen „Immobilienkaufrecht“ und „Legal Due Diligence“ (seit dem ersten Lehrgang)
  • ACADEMY for Best Execution GmbH, diverse Referate
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Ausbildung

  • 2009 Mitglied der Royal Institution of Chartered Surveyors (MRICS)
  • 2007 Fachanwalt SAV Bau- und Immobilienrecht, Universität Fribourg
  • 1997 Master of Laws, LL.M., University of Miami, USA, School of Law
  • 1993 Anwaltspatent, Zürich
  • 1991 Rechtsstudium, Dr. iur., magna cum laude, Universität Zürich
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Feed

03/2022
CMS Schweiz im Cham­bers Eu­ro­pe Gui­de 2022 aus­ge­zeich­net
Cham­bers and Part­ners hat im Eu­ro­pe Gui­de 2022 die Rang­lis­te der füh­ren­den An­walts­kanz­lei­en so­wie An­wäl­tin­nen und An­wäl­te ver­öf­fent­licht. Un­se­re Kanz­lei ist in bei­den Ran­kings für die Schweiz ver­tre­ten.
25/08/2021
Bro­schü­re CMS Im­mo­bi­li­en- & Bau­wirt­schaft Glo­bal
Als fünft­gröss­te glo­ba­le An­walts­kanz­lei und gröss­tes Im­mo­bi­li­en­rechts­team in Eu­ro­pa mit mehr als 800 en­ga­gier­ten An­wäl­tin­nen und An­wäl­ten ver­bin­det CMS lo­ka­les Wis­sen mit in­ter­na­tio­na­ler Stär­ke...
14/04/2021
Ran­kings von CMS Schweiz in The Le­gal 500
Ran­kings von CMS Schweiz in der ak­tu­el­len Aus­ga­be von The Le­gal 500 CMS Schweiz wird in der im April 2021 ver­öf­fent­lich­ten Aus­ga­be von The Le­gal 500 in 18 Ka­te­go­ri­en aus­ge­zeich­net. Be­son­ders er­freut...
18/03/2021
CMS Schweiz im Cham­bers and Part­ners Eu­ro­pe Gui­de 2021 emp­foh­len
Wir freu­en uns über die Ran­kings von 13 un­se­rer An­wäl­tin­nen und An­wäl­te in 9 Rechts­ge­bie­ten im Eu­ro­pe Gui­de 2021 von Cham­bers and Part­ners. Fol­gen­de An­wäl­tin­nen und An­wäl­te aus un­se­ren Bü­ros in...
15/01/2021
CMS be­rät De­ka beim Kauf des Pic­tet-Haupt­sit­zes in Genf
Zü­rich, 14. Ja­nu­ar 2021 / Die De­ka Im­mo­bi­li­en hat sich im Rah­men ei­ner Sa­le- and Lease­back-Trans­ak­ti­on mit der Pri­vat­bank Pic­tet & Cie Sa ein Bü­ro­ge­bäu­de in Genf kauf­ver­trag­lich ge­si­chert. Der Er­werb...
07/05/2020
Die CO­VID-19-Ver­ord­nung Mie­te und Pacht
DIE CO­VID-19-Ver­ord­nung Mie­te und Pacht – Nach­frist bei Zah­lungs­rück­stän­den Beim kri­sen­be­ding­ten Li­qui­di­täts­ma­nage­ment von Fir­men und Pri­va­ten spie­len Miet- und Pacht­zin­sen ei­ne wich­ti­ge Rol­le...
15/04/2020
Neue Ran­kings von "The Le­gal 500" für CMS Schweiz
Neue Ran­kings von "The Le­gal 500" für CMS Schweiz CMS Schweiz wird in 16 Ka­te­go­ri­en in der im April 2020 ver­öf­fent­lich­ten Aus­ga­be von The Le­gal 500 emp­foh­len. Be­son­ders er­freut sind wir über die...
07/10/2019
CMS Eu­ro­pean Re­al Es­ta­te Deal Point Stu­dy 2019
Auf den ers­ten Blick kam es auf dem eu­ro­päi­schen In­vest­ment­markt im Jahr 2018 zu kei­nen gro­ßen Ver­än­de­run­gen: Das In­ves­ti­ti­ons­vo­lu­men lag mit rund EUR 264 Mrd. in et­wa so hoch wie im vor­he­ri­gen Jahr...
23/06/2019
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Dr. Ste­fan Gers­ter wird zum ne­ben­amt­li­chen Han­dels­rich­ter ge­wählt CMS von Er­lach Pon­cet AG gra­tu­liert Dr. Ste­fan Gers­ter MRICS, Fach­an­walt SAV Bau- und Im­mo­bi­li­en­recht, zur Wahl als ne­ben­amt­li­cher...
08/10/2018
CMS Eu­ro­pean Re­al Es­ta­te Deal Point Stu­dy 2018
Der eu­ro­päi­sche In­vest­ment­markt hat er­neut ein sehr star­kes Jahr hin­ter sich. Das In­ves­ti­ti­ons­vo­lu­men lag mit EUR 234 Mrd. le­dig­lich 3 % nied­ri­ger als im Re­kord­jahr 2015. Dies ent­spricht zu­gleich ei­nem...
23/05/2018
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CMS be­rät die CCC-Grup­pe bei der Über­nah­me der Ak­ti­en­mehr­heit an der Karl Vö­ge­le AG, Uz­nach Zü­rich – Die CCC-Grup­pe hat ei­nen Ver­trag zur Über­nah­me von 70% der Ak­ti­en der Karl Vö­ge­le AG, Uz­nach...
03/11/2017
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Zü­rich – Die Swiss Pri­me An­la­gestif­tung hat von Co­lo­ny North­Star sämt­li­che An­tei­le an der CFI Moun­tain (Swit­z­er­land) GmbH und CFI La­ke (Swit­z­er­land) GmbH er­wor­ben.Die CFI Moun­tain (Swit­z­er­land) GmbH...