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Stefan Gerster
Partner

Dr. Stefan Gerster, LL.M., MRICS

Fachanwalt SAV Bau- und Immobilienrecht

Zürich, Schweiz
Sprachen
  • Deutsch
  • Englisch
  • Französisch
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Stefan Gerster ist seit 2001 Partner bei CMS Zürich mit Tätigkeitsschwerpunkt Immobilienrecht, er leitet die interne Praxisgruppe Immobilien- und Baurecht.

Zu Stefan Gersters Klienten gehören nebst schweizerischen und ausländischen institutionellen Immobilieninvestoren, Unternehmen mit Corporate Real Estate Anliegen sowie Privatpersonen. Er begleitet beratend Immobilientransaktionen, u. a. den Erwerb, die Finanzierung und den Verkauf von Immobilien; ausserdem hat er langjährige Erfahrung im Bereich Portfoliotransaktionen und bei Investments in Hotels, Shopping- und Entertainment-Center sowie bei Immobilienentwicklungsprojekten.

1996 arbeitete Stefan Gerster als Foreign Associate bei einer führenden US-amerikanischen Anwaltskanzlei. Mit Unterbrüchen zwecks Weiterbildung ist er seit 1991 bei CMS Zürich tätig. Er ist einer der ersten Fachanwälte des Schweizerischen Anwaltsverbands im Bereich Bau- und Immobilienrecht.

Seit 2019 ist Stefan Gerster in Teilzeit als Fachrichter am Handelsgericht des Kantons Zürich tätig.

Auszeichnungen und Rankings
01 –
  • Zitat
    Stefan Gerster has very good availability and service orientation. He is very pleasant to work with.
    Chambers & Partners, Europe, Real Estate, Switzerland, 2024
  • Zitat
    Professional, experienced, available.
    IFLR 1000, client feedback, 33rd edition (2023/2024)
  • Zitat
    Dr. Stefan Gerster: Exceptional track record in real estate institutional transactions Dr. Sybille Schnyder: Exceptional track record in real estate institutional transactions.
    The Legal 500, Switzerland, Real Estate and Construction, 2023
  • Zitat
    Individuals to be mentioned: Stefan Gerster, Sibylle Schnyder, Thomas Zweifel.
    The Legal 500, Switzerland, Real Estate and Construction, 2023
  • Zitat
    Stefan Gerster: Very competent and highly dedicated, very responsive and deal-oriented, able to deliver excellent results under pressure. Deep knowledge of the real estate industry.
    The Legal 500, Switzerland, Leading Firms: German-speaking Switzerland, 2023
  • Zitat
    Stefan Gerster and Sibylle Schnyder are highly experienced, very responsive.
    The Legal 500, Switzerland, Real Estate and Construction, 2022
  • Zitat
    Stefan Gerster and Olivier Carrard jointly head the team, which ‘distinguishes itself by an efficient and hands-on attitude‘.
    The Legal 500, Switzerland, Real Estate and Construction, 2022
  • Zitat
    A client notes that he has "a very broad experience and is flexible and helpful."
    Chambers & Partners, Europe, Real Estate, Switzerland, 2022
  • Zitat
    Interviewees state that the highly-regarded Stefan Gerster is "very well known and has a good network." He gains particular recognition for his expertise advising investors on property purchase agreements. He is adept at handling transactions related to hotels, residential developments and leisure facilities.
    Chambers and Partners, Real Estate, Switzerland, 2019
  • Zitat
    The real estate team at CMS focuses heavily on transactions, disputes and the development of shopping malls, hotels, retail buildings, offices and residential property. [...] Stefan Gerster advised Credit Suisse Investment Foundation on the development of Zurich-based Project Pergamin II, including handling the acquisition of land and the construction of the residential complex.
    The Legal 500, Real estate and construction, Switzerland, 2019
  • Zitat
    CMS is ‘driven by long-standing client relationships, which make for very effective collaboration’. The practice covers real estate transactions, developments, financing and litigation matters and packs a particular punch in assisting with hotel transactions, related management agreements and construction projects. The team advised Sunrise Communications on the sale of more than 2,000 telecommunication towers in Switzerland. Another key client is Swiss Prime Site, whom the group recently assisted with acquiring two campus facilities near Lake Geneva and in the Canton Valais per share deal. Team lead Stefan Gerster is recommended.
    The Legal 500, Real estate and construction, Switzerland, 2018
  • Zitat
    Stefan Gerster has a market-leading reputation among commentators, with one lauding his "long-standing and broad expertise in Swiss real estate law," and adding that "he has a very pragmatic approach to resolving matters, advising clients so they have a solution," and has "an excellent network." He excels in real estate transactions, with expertise in relation to hotel and retail developments. He assisted Credit Suisse Anlagestiftung with the purchase of land and subsequent construction of a residential development in Zürich.
    Chambers and Partners, Real Estate, Switzerland, 2018
  • Zitat
    “At CMS, Stefan Gerster and his team have extensive experience in hotel transactions and management agreements. Other recent work includes advising Acron regarding the acquisition of a shopping centre in St Gallen. Credit Suisse and SPS Immobilien are also clients.”
    The Legal 500, Real estate and construction, Switzerland, 2015

Ausgewählte Referenzen

  • Beratung der Pensionskasse des Kantons Zürich (BVK) im Zusammenhang mit dem Verkauf des Landmark-Gebäudes "Neue Börse" (Zürich), d.h. dem Verkauf eines Erbbaurechts.
  • Beratung der Credit Suisse Anlagestiftung im Zusammenhang mit der Entwicklung und dem Verkauf eines gemischt genutzten Wohn-, Büro-, Einzelhandels- und Hotelprojekts in Zürich.
  • Beratung der Credit Suisse Anlagestiftung bei einer Portfoliotransaktion (Asset Swap) betreffend neun Geschäfts- und Wohnhäuser in sieben Kantonen.
  • Beratung der Miteigentümer von Sihlcity (ein neues "Quartier" für Einkaufen, Wohnen, Büro, Freizeit), insbesondere in der Akquisitions- und Bauphase sowie im laufenden Betrieb.
  • Beratung der Swiss Prime Anlagestiftung beim Erwerb eines Startportfolios von 7 Liegenschaften in 6 Kantonen und beim Kauf von weiteren Immobilien.
  • Beratung eines Investors beim Erwerb eines Logistikgebäudes im Kanton Aargau (Distributionszentrum eines grossen Schweizer Einzelhändlers).
  • Beratung eines globalen IT-Unternehmens bei der Erweiterung seiner Schweizer Büros (ca. 50.000 qm, 3.000-4.000 zusätzliche Arbeitsplätze) an der Europaallee in der Nähe des Hauptbahnhofs Zürich.
  • Beratung eines Investors beim Erwerb eines neuen Bürogebäudes in Basel, das als neuer Hauptsitz eines internationalen Unternehmens genutzt wird.
  • Beratung von schweizerischen und ausländischen institutionellen Investoren im Zusammenhang mit dem Erwerb von Immobilien in der Schweiz, darunter Gewerbe-, Logistik- und Hotelimmobilien sowie Sale & Rent Back-Transaktionen.

Ver­öf­fent­li­chun­gen

  • CMS Newsletter Immobilien Änderung des Raumplanungsgesetzes (RPG), 03/2013
  • CMS Newsletter Immobilien Zweitwohnungen, 09/2012
  • CMS Newsletter Immobilien Erdbebensicherheit, 07/2012
  • CMS Newsletter Register-Schuldbrief, 07/2011
  • Der Reiz des Besonderen, Finanz und Wirtschaft, 07/2011
  • Institutionelle Investoren als Bauherren, Modulor Magazin, 02/2009
  • Leichtere Übertragung von Immo-Pakteten, Neue Zürcher Zeitung, 15/11/2005
  • Wie ein Abschluss per Handschlag, Immobilien Business, 06/2004

Mit­glied­schaf­ten und Funktionen

  • Zürcher Anwaltsverband (ZAV)
  • Schweizerischer Anwaltsverband (SAV)
  • Kammer der Fachanwälte SAV Bau- und Immobilienrecht
  • Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS)
  • Fachrichter am Handelsgericht des Kantons Zürich

Aus­zeich­nun­gen und Rankings

  • Best Lawyers | Real Estate Law, Switzerland, 2026 | Lawyer of the Year
  • The Legal 500 | Real Estate and Construction, Switzerland, 2025 | Leading Partner
  • The Legal 500 | Real Estate and Construction, Switzerland, 2022 | Leading Individual
  • Chambers and Partners | Real Estate, Switzerland, 2021 | Europe | Band 1
  • Who's Who Legal | Hospitality, Switzerland, 2021 | Thought Leader Global Elite
  • Who's Who Legal | Hospitality, Switzerland, 2021 | Global Leader
  • Who's Who Legal | Real Estate, Switzerland, 2021 | Global Leader
  • Who's Who Legal | Construction & Real Estate, Switzerland, 2021 | National Leader
  • Best Lawyers | Construction Law, Real Estate Law, Switzerland, 2023 | Lawyer of the Year

Vorträge

  • Universität Zürich, CUREM (Center for Urban Real Estate Management am Swiss Banking Institute der Universität Zürich, (www.curem.ch), Themen „Immobilienkaufrecht“ und „Legal Due Diligence“
  • PropertyCom – Senior Executive Conference, diverse Referate

Ausbildung

  • 2009 Mitglied der Royal Institution of Chartered Surveyors (MRICS)
  • 2007 Fachanwalt SAV Bau- und Immobilienrecht, Universität Fribourg
  • 1997 Master of Laws, LL.M., University of Miami, USA, School of Law
  • 1993 Anwaltspatent, Zürich
  • 1991 Rechtsstudium, Dr. iur., magna cum laude, Universität Zürich
Rechtsgebiete
Immobilienrecht Gesellschaftsrecht / M&A
Branchen
Hotellerie und Freizeit

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