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Tobias Schneider

Tobias Schneider, Dipl.-Finanzwirt (FH)

Partner
Tax Adviser

CMS Hasche Sigle
Schoettlestraße 8
70597 Stuttgart
Germany
Languages English, German

Certified tax advisor Tobias Schneider specialises in advising his clients on real estate as well as national and international corporate transactions. He is particularly experienced working for real estate funds, and he also assists companies across a wide range of industries with VAT and international tax issues. Tobias furthermore analyses complex contracts and handles appeals on behalf of his clients. Companies also rely on his expert tax advice and experience when faced with challenging audits.

Tobias started his career with one of the "Big Four" firms and joined CMS in 2007 where he was made partner in 2016.

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Education


  • 2005: Admitted as a certified tax advisor
  • 1998 - 2001: University of Applied Sciences Ludwigsburg; graduation as Diplom-Finanzwirt (FH), specific German course of study for fiscal affairs
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Memberships


  • Finanz- und Steuerausschuss - IHK Region Stuttgart
  • ICC Germany e.V.
  • World Law Group
  • IFA Südwest
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Publications


  • "Gewerbesteuer – erweiterte Kürzung bei Grundstücksunternehmen", veröffentlicht in CMS Update Real Estate & Public, September 2020
  • "Die Grunderwerbsteuer bei Übertragungen im Rahmen der Vermögensnachfolge", veröffentlicht im CMS Blog, May 2020
  • "Vorsteuerabzug aus Mietereinbauten", veröffentlicht in CMS Update Real Estate & Public, April 2020
  • "Neues vom BFH für Immobilienunternehmen: Die Gewerbesteuer und das Problem mit den Betriebsvorrichtungen", veröffentlicht im CMS Blog, April 2020
  • "Umsatzsteuer auf Aufsichts- und Verwaltungsratsvergütungen", veröffentlicht in Update Gesellschaftsrechtliche Gestaltung, April 2020
  • "Ist die Aufsichtsratsvergütung umsatzsteuerpflichtig?", veröffentlicht im CMS Blog, February 2020
  • "Vorsteuerabzug bei Weiterlieferung von Mietereinbauten an den Vermieter", veröffentlicht in MwStR 2020, page 235
  • Guest contribution "Share Deals werden neu besteuert", published in Cash Magazin (print edition), 22.06.2019
  • "Share Deals: Diese Verschärfungen sind geplant", published in Immobilien-Manager, 11.06.2019
  • Guest contribution "So sollen Share Deals künftig besteuert werden", published in Finanzwelt.de on 29.05.2019
  • "Brexit relocations: The view from CMS France, Germany and Luxembourg", CMS online publication, November 2018
  • Guest contribution "Teurer Irrtum", published in F.A.Z. Einspruch, 21.11.2018
  • Kommentar zu "EuGH-Vorlage zur umsatzsteuerrechtlichen Behandlung einer teilweise durch EU-Beihilfen subventionierten Lieferung", MwStR 2018, page 923
  • Commentary to "EuGH: Zurechnung einer Leistung an Stammhaus oder Zweigniederlassung nicht nur nach verwendeter USt-IdNr.", MwStR 2018, page 877
  • Contribution "Share-Deals bleiben lukrativ", published in Immobilien Zeitung, June 2018
  • Contribution "Einheitsbewertung – Bemessung der Grundsteuer verfassungswidrig (BVerfG)" published in NWB, 18.04.2018
  • Contribution "Share Deal soll bleiben dürfen", published in Immobilien Zeitung, 04.04.2018
  • Contribution "BVerfG Urteil zur Grundsteuer", published in focus.de with citation in Wirtschaftswoche, 09.04.2018
  • Contribution "Share Deals – Gesetzesänderungen mit weitreichenden Folgen", published in Property Manager, March 2018
  • Artikel in https://cms.law/en/FRA/ vom 29.03.2017: "Tax Connect Flash | Germany | Royalty restrictions: Bill to "combat harmful tax practices in connection with the assignment of rights"" - (https://cms.law/en/FRA/Publication/Tax-Connect-Flash-Germany-Royalty-restrictions-Bill-to-combat-harmful-tax-practices-in-connection-with-the-assignment-of-rights)
  • Artikel in https://cms.law/en/FRA/: "Germany : Refusal to Deduct Input Tax after Correction to Invoice Contravenes EU Law" - (https://cms.law/en/FRA/Publication/Germany-Refusal-to-Deduct-Input-Tax-after-Correction-to-Invoice-Contravenes-EU-Law)
  • Artikel im ESV Erich Schmid Verlag vom 12.10.2016: „Der EuGH hat die Rückwirkung der Rechnungskorrektur bestätigt” - (https://www.esv.info/aktuell/schneider-der-eugh-hat-die-rueckwirkung-der-rechnungskorrektur-bestaetigt/id/83095/meldung.html)
  • Artikel in https://www.der-betrieb.de/ vom 19.05.2017: Gesetz gegen Lizenz-Steuerschlupflöcher: Wirksame Waffe oder Papiertiger? - (https://www.der-betrieb.de/interview/gesetz-gegen-lizenz-steuerschlupfloecher/)
  • Artikel in https://www.cmshs-bloggt.de/ vom 3. April 2017: "Lizenzschranke: Neuer Gesetzesentwurf" - (https://www.cmshs-bloggt.de/steuerrecht/lizenzschranke-steuerrecht-gesetzesentwurf/)
  • Aufsatz: "Bundesfinanzhof: Umsatzsteuerpflicht trotz Finanzierungsleasing(?)" – Entscheidung des Bundesfinanzhofs vom 6. April 2016, erschienen in "Finanzierung Leasing Factoring", Ausgabe 5/2016
  • Artikel in Update Real Estate & Public 04/16: "Umsatzsteueroption nur im Grundstückskaufvertrag möglich" - (https://www.cms-hs.net/2016/03_Update_Real_Estate/update_2016_04_REP_enews_KMD.html?id=31)
  • Aufsatz: "Umsatzsteuer - Zur Zuordnung der innergemeinschaftlichen Lieferung im Reihengeschäft" – Entscheidungen des Bundesfinanzhofs vom 25.02.2015, erschienen in "Der Steuerberater", Ausgabe 6/2015
  • Artikel in Update Real Estate & Public 03/15: "Vorsteueraufteilung bei gemischt genutzten Grundstücken" - (http://www.cms-hs.net/onlineservices/enews/update_2015_03_REP_enews.html?id=33#33)
  • Interview zu Steuerschuldnerschaft bei Bauleistungen: Newsletter Nr. 6/2014, Webseite: https://www.derbausv.de/news.jsp?id=1036, erschienen am 17.10.2014
  • Artikel in Update Real Estate and Public (Ausgabe 10/14): "Aktuelles zur Steuerschuldnerschaft bei Bauleistungen" - (http://www.cms-hs.net/onlineservices/enews/update_2014_09_REP_enews.html?id=30#32)
  • Aufsatz: "Steuerschuldnerschaft bei Bauleistungen (erneute Änderung)" erschienen in Der Bausachverständige (BauSV 5/2014), in Informationen Bau-Rationalisierung (ibr 3/2014, page 12) sowie (als Kurz-Fassung) in Verbandsmitteilungen "Bauzentrum E-Bau": "Steuerschuldnerschaft bei Bauleistungen"
  • Aufsatz: "Umsatzsteuer auf Sicherheitseinbehalte mit mehrjähriger Laufzeit im Bausektor – Keine mehrjährige Vorfinanzierung von Umsatzsteuer durch Unternehmen" erschienen in Der Bausachverständige (BauSV 4/2014, page 73)
  • Aufsatz: "Wichtige Änderungen zur Umsatzsteuer bei Bauleistungen" erschienen in Der Bausachverständige (BauSV 3/2014, page 66)
  • Artikel in Update Real Estate & Public 09/13: "Ausübung einer vorsorglichen Option nach § 9 Abs. 1 UStG bei angenommener Geschäftsveräußerung im Ganzen"
  • Aufsatz: "Zum Einsatz von Steuerklauseln bei fraglicher Umsatzsteuerfreiheit" erschienen im Betriebsberater (BB 2013, page 2846 - 2850)
  • Aufsatz: "Umsatzsteuerliche Rechtsfolgen der Geschäftsveräußerung im Ganzen anhand von Fallbeispielen" erschienen im Betriebsberater (BB 2013, page 2326 - 2339)
  • Buchbeitrag "Umsatzsteuer in der Insolvenz – Änderung der Bemessungsgrundlage nach § 17 UStG bei Insolvenz" in Fachbuch "Steueroptimierte Gestaltungen in Restrukturierung, Sanierung und Insolvenz" erschienen im Jahr 2013 im Schäffer-Poeschel Verlag Stuttgart
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Lectures list


  • "Germany: new TP regulations and recent case law", International CMS Transfer Pricing Meeting (online), June 2020
  • Update tax law "Current developments in tax law", client event, Stuttgart, in October 2020
  • "Cross-border activities – avoid tax risks", Stuttgart Chamber of Commerce, November 2019
  • "Transfer pricing: group financing", TP knowledge sharing, Stuttgart Chamber of Commerce, November 2019
  • "Profit, profit, profit– and don't forget the tax", CMS webinar on real estate tax law, November 2019
  • "Tax structuring options for real estate transactions", "Forum" seminar, Frankfurt, June 2019
  • "Tax conditions and possible developments", German-British Chamber of Industry and Commerce "Thrive in Britain in times of Brexit", Berlin, June 2019
  • "Quick fixes to the VAT system: minor tweaks or major changes?", International CMS VAT expert meeting, Paris, May 2019
  • "Quick fixes – key changes in VAT regulations in European trade", CMS webinar, May 2019
  • "Brexit update – deal or no deal, what effect will Brexit have on your company?", CMS webinar, February 2019
  • "The latest news from tax law", client event, Stuttgart, November 2018
  • "VAT – implementation of voucher directive", International CMS tax expert meeting, Milan, October 2018
  • "Tax structuring options for real estate transactions", "Forum" seminar, Frankfurt, June 2018
  • "VAT – quick fixes", International CMS tax expert meeting, Paris, May 2018
  • "Taxes on corporate transactions: a frequently underrated factor", client event, Stuttgart, November 2017
  • "Tax structuring options for real estate transactions", "Forum" seminar, Düsseldorf, May 2017
  • "Brexit – repercussions in tax law for companies and entrepreneurs", client event, Stuttgart, September 2016
  • "VAT – voucher directive", International CMS tax expert meeting, Madrid, October 2016
  • Mandantenveranstaltung" Aktuelle Impulse zum Umsatzsteuerrecht", 25. November 2015
  • Mandantenveranstaltung "Steuerklausel im SPA" und Sonderthema "Reverse Charge Verfahren bei Bauleistungen", 05 November 2014
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Expertise

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12/02/2021
Off-mar­ket trans­ac­tion: CMS ad­vises prop­erty fund BER­EN­BERG Real Es­tate...
Ham­burg – Open-ended prop­erty spe­cial fund BER­EN­BERG Real Es­tate Ber­lin, which was launched by Ber­en­berg in con­junc­tion with Uni­ver­sal-In­vest­ment as the in­vest­ment man­age­ment com­pany, has ac­quired the...
16/12/2020
CMS ad­vises A.S.V. Im­mob­i­li­en on sale of lo­gist­ics centre in Duis­burg to...
Düs­sel­dorf – Duis­burg-based A.S.V. Im­mob­i­li­en GmbH has sold the lease­hold of a lo­gist­ics prop­erty in the Port of Duis­burg to a fund man­aged by GARBE In­dus­tri­al Real Es­tate GmbH. The prop­erty com­prises...
08/12/2020
CMS ad­vises Cofin­immo SA on suc­cess­ful ac­quis­i­tion of three health­care...
Stut­tgart – Lis­ted Bel­gian com­pany Cofin­immo SA is ex­pand­ing its health­care port­fo­lio in Ger­many by ac­quir­ing two care homes in Lower Sax­ony and, sub­ject to con­di­tions pre­ced­ent, 90% of the shares in...
09/07/2019
CMS ad­vises Art-In­vest Real Es­tate on ac­quis­i­tion of Listhaus in Leipzig
Co­logne/Düs­sel­dorf – Prop­erty in­vestor Art-In­vest Real Es­tate has ac­quired the Listhaus build­ing on Friedrich-List-Platz in Leipzig for one of its in­vest­ment funds. The seller of the of­fice build­ing...
17 May 2019
Ger­man gov­ern­ment ex­pec­ted to sub­mit RETT share-deal bill to par­lia­ment
On 8 May 2019, the Ger­man gov­ern­ment draf­ted the 2019 An­nu­al Tax Act bill, which in­cludes amend­ments to the real es­tate trans­fer tax (RETT) for share deals. An­nounced at the Con­fer­ence of the Ger­man State...
25/04/2019
CMS ad­vises Tristan Cap­it­al Part­ners and Finch Prop­er­ties on ac­quis­i­tion...
Co­logne – Tristan Cap­it­al Part­ners, a Brit­ish private equity firm spe­cial­ising in real es­tate in­vest­ment, has ac­quired the Ac­cent Of­fice Cen­ter (AOC) to­geth­er with real es­tate in­vestor Finch Prop­er­ties...
25/04/2019
CMS ad­vises Cor­pus Sireo and Swiss Life Group on sale of their Ger­man prop­erty...
Co­logne – Cor­pus Sireo Real Es­tate, part of the Swiss Life Group, has sold its prop­erty man­age­ment busi­ness to Stra­bag Prop­erty and Fa­cil­ity Ser­vices GmbH (Stra­bag PFS). The around 50 em­ploy­ees at loc­a­tions...
05 February 2019
Brexit re­lo­ca­tions: The view from CMS France, Ger­many and Lux­em­bourg
Tax and em­ploy­ment law factors in France, Ger­many and Lux­em­bourg This art­icle sets out views from CMS law­yers in France, Ger­many and Lux­em­bourg. From the per­spect­ive of law­yers in those jur­is­dic­tions...
10/01/2019
CMS ad­vises Itali­an meas­ure­ment tech­no­logy spe­cial­ist Mar­poss on ac­quis­i­tion...
Stut­tgart – Itali­an meas­ure­ment tech­no­logy spe­cial­ist Mar­poss S.p.A. has ac­quired the long-es­tab­lished Thuringia-based com­pany Lehren- und Meßger­ätew­erk Schmalkalden GmbH by way of a share deal. The...
23 November 2018
Brexit re­lo­ca­tions: The view from CMS France, Ger­many and Lux­em­bourg
Tax and em­ploy­ment law factors in France, Ger­many and Lux­em­bourg This art­icle sets out views from CMS law­yers in France, Ger­many and Lux­em­bourg. From the per­spect­ive of law­yers in those jur­is­dic­tions...
25/10/2018
CMS again ad­vises Bel­gian real es­tate in­vestor Cofin­immo on health­care...
Stut­tgart – Lis­ted Bel­gian real es­tate com­pany Cofin­immo SA is ex­pand­ing its port­fo­lio of health­care prop­er­ties in Ger­many. The group has signed an agree­ment to ac­quire a psy­chi­at­ric clin­ic cur­rently...
22/08/2018
CMS ad­vises GRR Group on ac­quis­i­tion of re­tail port­fo­lio for around EUR...
Stut­tgart/Ham­burg – The GRR Group has ac­quired a re­tail port­fo­lio for around EUR 150 mil­lion on be­half of GRR Ger­man Re­tail Fund No. 3, a new in­vest­ment fund for re­tail real es­tate. The port­fo­lio com­prises...