Associé

Dr Thomas Zweifel, LL.M.

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Thomas Zweifel conseille et assiste des clients suisses et étrangers principalement dans des transactions immobilières. Ses missions consistent notamment en la due diligence juridique d’immeubles et de projets de développement/de construction de même qu’en la rédaction et la négociation de contrats d'achat, d’entreprise et de location. Les transactions immobilières gérées par Thomas Zweifel comprennent des achats et des ventes de grands lotissements, centres commerciaux, etc., ainsi que le développement et la réalisation de projets immobiliers. Finalement, son activité dans le domaine immobilier comprend aussi la formulation et la négociation de contrats de superficie et d’autres contrats de servitude. Thomas Zweifel travaille en outre dans le domaine des fusions-acquisitions (M&A) et du droit général des sociétés et des contrats et a également de l’expérience avec les problèmes relevant du droit de surveillance et du droit fiscal (surtout imposition immobilière).

Thomas Zweifel a achevé ses études d’économie d’entreprise (Bachelor) ainsi que d’analyse économique du droit (Bachelor et Master) à l’Université de Saint-Gall en 2011 et a commencé à travailler chez nous en tant que stagiaire à partir d’avril 2011. Après avoir obtenu son brevet d’avocat, Thomas est revenu chez CMS en octobre 2013. Il a fait un Master of Laws à la University of California Los Angeles (UCLA) en 2017 et 2018 et a obtenu son diplôme en 2018. Thomas est associé chez CMS depuis 2025.

Awards & Recognitions

01 –

Citation

Thomas Zweifel has a very responsive work ethic and always puts the client's interest first. In complex transactions, he stands out by quickly finding effective solutions for problems and supporting his clients in negotiations with in-depth knowledge of different legal topics across his areas of expertise. He rightly enjoys a great reputation in the field of M&A and real estate law.

The Legal 500, Switzerland, Real estate, 2025
Citation

‘Thomas Zweifel has gained experience in many real estate and M&A related transactions and uses his vast knowledge to assist his clients in all legal matters. Especially his out-of-the-box thinking is valuable to master complex transactions. His responsive work ethic makes him a reliable partner.’

The Legal 500, Switzerland, Real Estate and Construction, 2022

Expérience

Conseil à Allianz Suisse quant à l’acquisition d’un projet de développement concernant env. 260 logements à Winterthour
Conseil à la Caisse de pension du canton de Zurich (BVK) dans le cadre de la vente du bâtiment historique protégé de la «Neue Börse» (Zurich), c.-à-d. vente d’un droit d’emphytéose
Conseil à Credit Suisse Fondation de placement quant à une opération sur portefeuille (Asset Swap) concernant 9 immeubles commerciaux et résidentiels dans 7 cantons
Conseil à un investisseur quant à l’acquisition d’un bâtiment logistique dans le canton d’Argovie (centre de distribution d’un grand détaillant suisse)
Conseil à un investisseur quant à l’acquisition d’un immeuble de bureaux neuf à Bâle servant de nouveau siège social d’une entreprise internationale
Conseil à un investisseur institutionnel quant à la vente d’un bâtiment de bureaux à Zoug
Conseil à des investisseurs institutionnels suisses et étrangers dans le cadre de l’acquisition de biens immobiliers en Suisse, y compris de biens immobiliers commerciaux, logistiques et hôteliers, ainsi que de transactions Sale-and-Rent-back
Conseil à un investisseur quant à l’acquisition d’un projet de développement (gare d’Aarau-Est) concernant un bâtiment à usage mixte à côté de la gare d’Aarau (contrat d’achat de terrain, contrat de construction et contrat de développement de projet)
Conseil à un investisseur quant à l’acquisition d’un projet de développement pour un immeuble résidentiel et commercial de 82 m de haut à Pratteln
Conseil à un investisseur quant à l’acquisition d’un hôtel à Yverdon-les-Bains (composé de chambres d’hôtel, d’un restaurant et d’une station thermale) sous forme de droit d’emphytéose et conclusion d’un contrat d’affermage à long terme avec un hôtelier suisse

Publications

Zweitwohnungsgesetz, MODULOR, Architektur, Immobilien, Recht, 02/2016
CMS Newsletter Banking & Finance: Restructuring and Insolvency in Europe – The New Swiss Insolvency Law: Effective Measures to Facilitate the Restructuring of Companies?, printemps 2014

Affiliations et fonctions

Ordre des avocats zurichois (ZAV)
Fédération Suisse des Avocats (FSA)

Conférences

Expert aux examens pour les administrateurs dipl. de biens immobiliers
Activité enseignante «Économie et droit» à l’École cantonale de Winterthour (2010 – 2014)
Mandat d’enseignement pour des cours d’allemand dans le cadre du programme de MBA de l’Université de Saint-Gall (2009 – 2010)

Formation

2013 - Brevet d'avocat (Zurich)
2011 - Université de Saint-Gall (HSG), M.A. HSG in Law and Economics
2011 - Université de Saint-Gall (HSG), dipl. en pédagogie économique
2008 - Université de Saint-Gall (HSG), B.A. HSG in Law and Economics
2008 - Université de Saint-Gall (HSG), B.A. HSG in Business Administration

Domaines d'activité

Droit immobilier Droit des Sociétés / M&A Banque & Finance

Secteurs

Clients privés Private Equity

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