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Thomas Zweifel berät und unterstützt in- und ausländische Klienten vorwiegend bei Immobilientransaktionen und immobilienrechtlichen Fragestellungen jeglicher Art. Zu seinen Aufgaben gehören unter anderem die rechtliche Due Diligence von Liegenschaften und Entwicklungs-/Bauprojekten wie auch die Redaktion und Verhandlung von Kauf-, Werk-, Miet- und weiteren immobilienrechtlichen Verträgen. Die von Thomas Zweifel begleiteten Immobiliengeschäfte beinhalten Käufe und Verkäufe von Grossüberbauungen, Shopping Center und weiteren Spezialimmobilien (Logistik etc.) sowie die Entwicklung und Realisation von Immobilienprojekten. Schliesslich umfasst seine Tätigkeit im Immobilienbereich auch die Ausgestaltung und Verhandlung von Baurechts- und weiteren Dienstbarkeitsverträgen. Weiter ist Thomas Zweifel in den Bereichen M&A sowie allgemeines Gesellschafts- und Vertragsrecht tätig und hat ebenfalls Erfahrung mit aufsichts- und steuerrechtlichen Problemstellungen im Immobilienkontext.

Im Jahr 2011 schloss Thomas Zweifel sein Studium in Betriebswirtschaft (Bachelor-Diplom), Law and Economics (Bachelor- und Master-Diplom) sowie seine Zusatzausbildung in Pädagogik (Höheres Lehramt) an der Universität St. Gallen ab und war ab April 2011 als Anwaltspraktikant bei uns tätig. Nach dem Erwerb seiner Zulassung als Rechtsanwalt ist Thomas Zweifel im Oktober 2013 zu CMS zurückgekehrt. In den Jahren 2017 und 2018 absolvierte Thomas Zweifel den Master of Law an der University of California Los Angeles (UCLA), welchen er 2018 abschloss. Im Jahr 2021 widmete er sich zudem seiner Doktorarbeit im Bereich des Bundesgesetzes über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland (BewG), welche er im selben Jahr mit dem Prädikat "summa cum laude" abschloss. Thomas ist seit 2025 Partner bei CMS.

Auszeichnungen und Rankings
01
  • Zitat
    Thomas Zweifel, in particular, exemplifies the firm’s strengths. He is highly responsive, focused and consistently places the client’s interests at the forefront. His work in M&A and real estate law is marked by a rare combination of technical excellence and commercial insight, allowing him to navigate intricate deals with clarity and precision.
    The Legal 500, Switzerland, Real estate, 2026
  • Zitat
    Thomas Zweifel has a very responsive work ethic and always puts the client's interest first. In complex transactions, he stands out by quickly finding effective solutions for problems and supporting his clients in negotiations with in-depth knowledge of different legal topics across his areas of expertise. He rightly enjoys a great reputation in the field of M&A and real estate law.
    The Legal 500, Switzerland, Real estate, 2025
  • Zitat
    ‘Thomas Zweifel has gained experience in many real estate and M&A related transactions and uses his vast knowledge to assist his clients in all legal matters. Especially his out-of-the-box thinking is valuable to master complex transactions. His responsive work ethic makes him a reliable partner.’
    The Legal 500, Switzerland, Real Estate and Construction, 2022

Ausgewählte Referenzen

  • Beratung der Allianz Schweiz beim Erwerb eines Entwicklungsprojekts betreffend ca. 260 Wohnungen in Winterthur
  • Beratung der Pensionskasse des Kantons Zürich (BVK) im Zusammenhang mit dem Verkauf des denkmalgeschützten Gebäudes Neue Börse (Zürich), d. h. Verkauf eines Erbbaurechts
  • Beratung der Credit Suisse Anlagestiftung bei einer Portfolio-Transaktion (Asset Swap) betreffend 9 Geschäfts- und Wohnhäuser in 7 Kantonen
  • Beratung eines Investors beim Erwerb eines Logistikgebäudes im Kanton Aargau (Distributionszentrum eines grossen Schweizer Einzelhändlers)
  • Beratung eines Investors beim Erwerb eines neuen Bürogebäudes in Basel, das als neuer Hauptsitz eines internationalen Unternehmens dient
  • Beratung eines institutionellen Anlegers beim Verkauf eines Bürogebäudes in Zug
  • Beratung von schweizerischen und ausländischen institutionellen Anlegern im Zusammenhang mit dem Erwerb von Immobilien in der Schweiz, einschliesslich Handels-, Logistik- und Hotelimmobilien sowie Sale & Rent-Back-Transaktionen
  • Beratung eines Investors beim Erwerb eines Entwicklungsprojekts (Bahnhof Aarau-Ost) bezüglich eines gemischt genutzten Gebäudes neben dem Bahnhof Aarau (Grundstückskaufvertrag, Bauvertrag und Projektentwicklungsvertrag)
  • Beratung eines Investors beim Erwerb eines Entwicklungsprojekts für ein 82 m hohes Wohn- und Geschäftshaus in Pratteln
  • Beratung eines Investors beim Erwerb eines Hotels in Yverdon-les-Bains (bestehend aus Hotelzimmern, einem Restaurant und einem Thermalbad) als Erbbaurecht und Abschluss eines langfristigen Pachtvertrags mit einem Schweizer Hotelbetreiber

Ver­öf­fent­li­chun­gen

  • Zweitwohnungsgesetz, MODULOR, Architektur, Immobilien, Recht, 02/2016
  • CMS Newsletter Banking & Finance: Restructuring and Insolvency in Europe – The New Swiss Insolvency Law: Effective Measures to Facilitate the Restructuring of Companies?, Spring 2014

Mit­glied­schaf­ten und Funktionen

  • Zürcher Anwaltsverband (ZAV)
  • Schweizerischer Anwaltsverband (SAV)

Vorträge

  • Prüfungsexperte für eidg. dipl. Immobilientreuhänder
  • Unterrichtstätigkeit "Wirtschaft und Recht" an der Kantonsschule Winterthur (2010 – 2014)
  • Lehrauftrag für Deutsch-Sprachkurse MBA-Programm Universität St. Gallen (2009 – 2010)

Bildung

  • 2013 - Anwaltspatent (Zürich)
  • 2011 - Universität St. Gallen (HSG), M.A. HSG in Law and Economics
  • 2011 - Universität St. Gallen (HSG), dipl. Wirtschaftspädagoge
  • 2008 - Universität St. Gallen (HSG), B.A. HSG in Law and Economics
  • 2008 - Universität St. Gallen (HSG), B.A. HSG in Business Administration

Wei­ter­füh­ren­de Literatur

  • CMS berät die Eigentümer im Rahmen des Verkaufs der SF-Filter Gruppe

Insights von Thomas

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08 Mai 2025 2 min. Lesezeit

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29 Dez 2024 1 min. Lesezeit

Verschärfung der "Lex Koller"

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