Onderverhuur door de curator zonder toestemming van de verhuurder

Retailfaillissementen zijn vandaag de dag meer regel dan uitzondering. Een curator kan bij de afwikkeling van een faillissement van een huurder geconfronteerd raken met onder meer de belangen van een verhuurder. Dat de curator zich in een dergelijk geval moet conformeren aan het bepaalde in de huurovereenkomst omdat hij anders privéaansprakelijkheid riskeert, is gebleken uit het arrest van de Hoge Raad van 9 november 2018. Dit arrest heeft stof doen opwaaien in de faillissementspraktijk, reden waarom in dit artikel op de overwegingen in dit arrest wordt ingegaan en ook wordt besproken welke mogelijkheden de curator heeft om een doorstart te realiseren zonder privéaansprakelijkheid te riskeren.