Het optoppen van gebouwen waarbij een of meerdere (extra) bouwlagen worden gecreëerd biedt kansen en mogelijkheden voor de schaarste op de vastgoedmarkt. In een tijd waarin we te maken hebben met complexe uitdagingen rondom het vergroten van de woningvoorraad, is het van belang te kijken waar oplossingen (kunnen) liggen. Via optoppingsconstructies kunnen vele extra vierkante meters bebouwing worden gerealiseerd, zonder dat grond moet worden opgeofferd. Toch worden dergelijke constructies in Nederland nog niet op grote schaal toegepast. In het vorige artikel belichtten Femke Stroucken, Marielle de Blok, Etienne Cox en Puck Wilmink vanuit civiel-juridisch en fiscaal perspectief enkele aandachtspunten in vol eigendomssituaties.
In dit tweede deel gaan zij nader in op gevallen waarin het bestaande, op te toppen gebouw in erfpacht of opstal is uitgegeven.
