Home / Expertise / Tax / Vastgoed fiscaal

Vastgoed fiscaal

Nederland

Bij vastgoedtransacties en vastgoedontwikkelingen is actieve ondersteuning op fiscaal gebied van groot belang. Door het signaleren en oplossen van fiscale valkuilen en fiscaal creatieve structurering kunnen deze transacties en ontwikkelingen financieel geoptimaliseerd worden.

CMS adviseert bij de koop en verkoop van beleggingsvastgoed, het structureren van de koop en verkoop van beleggingsportefeuilles of het opzetten van beleggingsproducten in vastgoed. Tevens adviseren wij u bij het selecteren van internationale REIT structuren, waaronder de Nederlandse FBI. Ook staan wij u bij in het opzetten en structureren van publiek private samenwerkingsverbanden of samenwerkingsverbanden tussen vastgoedpartijen. Daarnaast kunnen wij innovatieve, fiscaal optimale financierings- en leasestructuren voor u opzetten.

Voor kwesties op het gebied van omzet- en overdrachtsbelasting, vennootschapsbelasting en de inkomstenbelasting kunt u bij ons terecht. Internationale fiscale vastgoedproblemen lossen wij samen met onze partners in CMS voor u op.

Projectontwikkelaars, bouwbedrijven, institutionele beleggers, woningcorporaties, zorginstellingen, gemeenten en andere (semi-)overheden worden binnen dit praktijkgebied door ons begeleid en kunnen rekenen op gedegen advies.

Lees meer Lees minder
March 2019
Taxa­ti­on of the di­gi­tal eco­no­my
This pu­bli­ca­ti­on aims to iden­ti­fy va­rious as­pects of the di­gi­tal eco­no­my and to con­si­der whe­ther in­co­me taxes are the most ef­fec­ti­ve and ef­fi­cient way to tax this eco­no­my. Do we need a re­vo­lu­ti­on in the tax sy­s­tem?
16/10/2014
Trans­fer Pri­cing - A stra­te­gic ap­pro­ach for glo­bal bu­si­ness per­for­man­ce
As shown by the re­cent works at G20, OECD, Eu­ro­pean or UN le­vel, mul­ti­na­ti­o­nal en­ter­pri­ses (MNEs) ha­ve to adapt to rapid­ly chan­ging legal and eco­no­mic en­vi­ron­ments:le­gis­la­ti­ons and prac­ti­ces evol­ve con­stant­ly and be­co­me mo­re com­plex, and de­a­ling with them in a cross-bor­der con­text is a sig­ni­fi­cant chal­len­gewith lo­cal and glo­bal re­gu­la­ti­ons be­co­ming mo­re pre­scrip­ti­ve, the num­ber and com­plexi­ty of tax in­ves­ti­ga­ti­ons being con­duc­ted by spe­ci­a­li­sed teams within lo­cal tax au­tho­ri­ties is rapid­ly es­ca­la­ting, and the quan­tum of tax ad­just­ments is ri­sing ac­cor­din­glyWithin this fra­me­work, the de­sign and im­ple­men­ta­ti­on of in­ter­nal pri­cing re­pre­sents much mo­re than a com­pli­an­ce is­sue. Clear and prac­ti­cal ad­vi­ce is cri­ti­cal to the es­ta­blish­ment of a ro­bust, tax ef­fec­ti­ve struc­tu­re; trans­fer pri­cing is pro­vi­ding sig­ni­fi­cant op­por­tu­ni­ties for MNEs to adapt in­ter­nal re­mu­ne­ra­ti­on po­li­cies to maxi­mi­se tax ef­fec­ti­ve­ness and en­su­re clo­se align­ment with bu­si­ness and com­mer­ci­al stra­te­gies.
March 2020
CMS Tax Glo­bal Bro­chu­re
At the start of the 2020s, the roles of cor­po­ra­te tax plan­ning and re­gu­la­ti­on are un­der in­cre­a­sing scru­ti­ny as ques­ti­ons of ethics and cor­po­ra­te ci­ti­zens­hip con­ti­nue to ri­se up the com­mer­ci­al and tra­de po­li­cy agen­da.Tax be­ha­vi­our is now a ma­jor fea­tu­re of cor­po­ra­te re­puta­ti­on, with in­stant com­mu­ni­ca­ti­on put­ting in­ten­se pres­su­re on in­ter­na­ti­o­nal com­pa­nies to pu­blish in­for­ma­ti­on on how they meet their tax obli­ga­ti­ons and ma­na­ge tax risks. The EU’s man­da­to­ry re­por­ting re­qui­re­ments for cross-bor­der tax ar­ran­ge­ments (the DAC6 re­gime) car­ry hea­vy sanc­ti­ons for non-com­pli­an­ce. With DAC6 be­co­ming ful­ly ap­pli­ca­ble across the EU on 1 Ju­ly 2020, dis­clo­su­re is a key is­sue for in­ter­me­dia­ries, tax­pay­ers and na­ti­o­nal tax au­tho­ri­ties.Fis­cal transpa­ren­cy and fair­ness are key con­cepts not just for en­ter­pri­ses and in­di­vi­du­als, but for the govern­ments and fi­nan­ci­al in­sti­tu­ti­ons who com­pe­te to pro­mo­te and at­tract in­ter­na­ti­o­nal tra­de and in­vest­ment. The G20/ OECD pro­ject to tac­kle ba­se ero­si­on and pro­fit shif­ting (BEPS) has brought to­gether over 135 coun­tries in a col­la­bo­ra­ti­ve ef­fort to com­bat tax avoi­dan­ce.Di­gi­ta­li­sa­ti­on is a key fo­cus of the BEPS pro­ject. As the glo­bal di­gi­tal eco­no­my con­ti­nues to pro­du­ce new pro­ducts, ser­vi­ces and com­mer­ci­al prac­ti­ces in eve­ry sec­tor, it rai­ses a host of new ques­ti­ons for in­ter­na­ti­o­nal tax po­li­cies and struc­tu­res. On­li­ne mar­kets and their tax im­pli­ca­ti­ons for do­mestic and cross-bor­der trans­ac­ti­ons are ha­ving ga­me-chan­ging ef­fects on how and whe­re bu­si­ness is do­ne.Ma­ny tax au­tho­ri­ties are ram­ping up their en­for­ce­ment ac­ti­ons, ar­med with stif­fer pe­nal­ties and a mo­re tar­ge­ted ap­pro­ach to in­ves­ti­ga­ti­ons. The net re­sult? Tax­pay­ers of dif­fe­rent kinds – mul­ti­na­ti­o­nals, fi­nan­ci­al in­sti­tu­ti­ons, funds, in­ves­tors and high net worth in­di­vi­du­als – are fa­cing in­crea­sed tax risks and pres­su­res. The right ad­vi­ce can ma­ke all the dif­fe­ren­ce. Ex­perts can help you sha­pe your stra­te­gy, ma­na­ge the risks and ma­ke the most of the op­por­tu­ni­ties in the tax lands­ca­pe of the 2020s.

Feed

Toon alleen
30/04/2020
Ho­tel­de­bo­tel
02/03/2018
CMS Gui­de to Re­al Es­ta­te Trans­ac­ti­on Costs and Taxes in Eu­ro­pe
09/03/2020
Jaar­over­zicht btw en over­drachts­be­las­ting 2019
18/12/2019
Voor niets gaat de zon op
Over de ju­ri­di­sche en fis­ca­le com­pli­ca­ties bij zon­ne­pa­ne­len op com­mer­ci­eel vast­goed
09/09/2019
Be­bouwd ter­rein met bouw­be­stem­ming is geen bouw­ter­rein
30/04/2019
Ver­keer­de af­slag; pro­beer om te draai­en
14/03/2019
Jaar­over­zicht btw en over­drachts­be­las­ting 2018
Wet OB 1968, WBR
29/08/2018
Op­tie btw-be­las­te ver­huur kan niet met te­rug­wer­ken­de kracht
29/08/2018
Ver­huur on­roe­ren­de zaak door hol­ding kan lei­den tot vol­le­dig btw-af­trek­recht
29/08/2018
Ook bij sa­le-and-lea­se­back trans­ac­tie met vast­goed 37d Wet OB (over­dracht...
01/05/2018
Ex orien­te lux
26/04/2018
Geen 37d bij ver­koop ver­huurd kan­toor­com­plex door pro­ject­ont­wik­ke­laar aan...