CMS Kluge ved Sondre Nilsen Rødvand og Steffen Asmundsson har representert en utbygger i Høyesterett som vant frem i sak om bruksrett til eksisterende vei (innpåkjøp).
Norges Høyesterett avsa den 6. februar 2024 kjennelse i sak HR-2025-220-A. Saken ble behandlet muntlig av Høyesterett i avdeling.
Saken gjaldt jordskifterettens kompetanse etter jordskifteloven § 3-9, og det sentrale spørsmålet var om jordskifteloven § 3-9 kan benyttes for å etablere bruksrett til en allerede eksisterende vei – såkalt innpåkjøp − eller om slik rett bare kan gis etter vegloven § 53.
Høyesterett konkluderte enstemmig med at innpåkjøp er omfattet av jordskifteloven § 3-9, og at verken lex specialis eller legalitetsprinsippet er til hinder for å behandle spørsmålet etter lovens kapittel 3. Konsekvensen er at utbyggere og andre med behov for veirett, kan benytte reglene om jordskifte. Konsekvensen er at grunneier som det klare utgangspunkt selv må dekke egne kostnader til juridisk og teknisk bistand.
CMS Kluges klient, Øyeren Strandpark AS, har dermed fått medhold i samtlige instanser. I Oslo og Østre Viken jordskifterett og Eidsivating lagmannsrett ble saken prosedert av Sondre Nilsen Rødevand, mens Steffen Asmundsson prosederte saken for Høyesterett.
Se også artikkel i Estate: Høyesterettsdom om privat vei i utbyggingsprosjekter
