L'immobilier en Belgique : opportunités et risques

Nombre d’enseignes françaises opèrent en Belgique. Plusieurs promoteurs sont également actifs à Bruxelles et en province, de même qu’un nombre grandissant d’investisseurs privés ou de foncières, et ce dans tous domaines de l’immobilier : bureaux, retail, résidentiel, sans oublier les maisons de repos.

En dépit des apparences, le marché immobilier belge recèle de réelles différences par rapport au marché français. Les opportunités à saisir sur ce marché requièrent donc qu’on l’aborde en vrai professionnel.

Pour ce rendez-vous, nous avons invité nos partenaires belges de chez CMS DeBacker. Nous ferons le point sur certaines questions juridiques et fiscales touchant à leur marché immobilier, afin de mieux cerner les risques mais aussi de saisir les opportunités.

Points abordés

• Le marché immobilier belge, environnement commercial et cadre juridique
  Quels sont les marchés : Bruxelles uniquement, d'autres villes ? Quid des différentes classes d'actifs ? Quel cadre règlementaire ? Incidence du fédéralisme.
• Les baux commerciaux en Belgique et en France : de vrais faux amis
  Aperçu des différences entre les législations belge et française concernant notamment le champ d’application de la législation, la durée du bail, le renouvellement, les modalités financières, etc.
• Comment structurer au mieux ses investissements immobiliers en Belgique ?
  Seront abordées les différentes options qui s’offrent aux investisseurs. Cet examen juridique et fiscal se fera de part et d’autre de la frontière au regard notamment de l’actualité fiscale de ces derniers mois.