Les opérations de démembrement immobilier orchestrées autour de “l’usufruit temporaire” se sont généralisées, appliquées notamment à la gestion d’un patrimoine immobilier locatif (titres de sociétés et/ou immeubles).
Mises en oeuvre à bon escient, dans le cadre d’opérations assorties de justifications économiques réelles, elles peuvent favoriser une optimisation de la situation fiscale des contribuables.
Parfois dévoyées, elles sont néanmoins porteuses de risques dont il convient de prendre la juste mesure.
Quelques idées générales…
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Démembrement de propriété et stratégie de gestion d’un patrimoine immobilier
