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Dr. Thomas Markpert

Counsel
Rechtsanwalt

CMS Hasche Sigle
Augustusplatz 9
04109 Leipzig
Deutschland
Sprachen Deutsch, Englisch

Thomas Markpert ist spezialisiert auf das Bau- und Immobilienrecht einschließlich der Projektentwicklung. Er berät und vertritt Mandanten in allen Fragen des privaten Bau- und Architektenrechts, des Grundstücks- und gewerblichen Mietrechts sowie des Vergaberechts – die wichtigen Schnittstellen zu anderen Rechtsgebieten, insbesondere zu dem öffentlichen Baurecht, dem Wirtschaftsverwaltungsrecht und handels- und insolvenzrechtlichen Fragestellungen inbegriffen.

Die Schwerpunkte seiner Tätigkeit in den angesprochenen Bereichen bilden die vorbereitende und baubegleitende Beratung komplexer Bau- und Infrastrukturvorhaben, die Gestaltung und Verhandlung von Bauverträgen sowie Miet- und Pachtverträgen für Gewerbeimmobilien, die außergerichtliche und gerichtliche Durchsetzung vertraglicher und außervertraglicher Ansprüche und die vornehmlich bau- und vertragsrechtliche Begleitung von Immobilientransaktionen. Im Bereich der Immobilienberatung ist Thomas Markpert auch mit den Gesichtspunkten des Asset und des Property Managements befasst, von der vertraglichen Betreuung der Objekte bis hin zu Aus- und Umbaumaßnahmen und der Instandsetzung.

Thomas Markpert ist seit 2007 Anwalt; er veröffentlicht regelmäßig Fachbeiträge und ist Mitautor im Gesamtkommentar zum Recht der öffentlichen Auftragsvergabe, Verlag Kohlhammer, 2. Auflage, und im VERISOnline-Kommentar zur VOB/A, forumvergabe, Bundesanzeiger Verlag. Thomas Markpert ist seit 2013 bei CMS, seit 2020 ist er Counsel.

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Ausgewählte Referenzen

  • Projektentwicklungsgesellschaft | Beratung bei der Entwicklung und dem Verkauf von zwei noch zu errichtenden Hotels sowie eines Parkhauses
  • ARGE Stahlbau | baubegleitende Beratung des Auftragnehmers bei der Umsetzung eines großen europäischen Stahlwasserbauprojekts
  • Projektträger | Beratung und Begleitung bei der Errichtung eines Hotelkomplexes von der Vertragsgestaltung bis zur Abnahme
  • Immobilien- und Projektentwickler | Gestaltung, Verhandlung und Durchsetzung von Mietverträgen eines Gewerbemietkomplexes in München
  • Kommunale Wohnungsbaugesellschaft | langjährige laufende Beratung in allen Fragen zum Bau- und Vergaberecht
  • Mittelständischer Stahlbaukonzern | vergaberechtliche Beratung bei verschiedenen Infrastrukturprojekten
  • Gemeinnütziges landeseigenes Unternehmen | umfassende laufende Beratung eines Unternehmens der öffentlichen Gesundheits- und Sozialwirtschaft einschließlich mehrerer Kliniken im Planungs-, Vergabe- und im Bauvertragsrecht
  • Immobilien- und Entwicklungsgesellschaft | Beratung und Begleitung bei der Entwicklung eines Stadtquartiers in Erschließungs- und städtebaulichen Belangen
  • außergerichtliche und prozessuale Vertretung des Eigentümers und Bauherrn einer Rennstrecke bei der Abwehr von Nachtragsforderungen (insbesondere Ansprüche aus Bauzeitennachträgen und Entschädigungen)
  • vergaberechtliche Beratung einer städtischen Gesellschaft bei der Planung und Umsetzung eines Großbauvorhabens
  • Beratung Sektorenauftraggeber bei Vergabe von Planungs- und Bauleistungen
  • laufende baurechtliche Beratung des Betreibers eines Werks zur Herstellung von Zementen und Klinkern (Anlagenbau)
  • laufende bau- und immobilienrechtliche Beratung eines Versicherungskonzerns
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Veröffentlichungen

  • Bedeutung von wohnakzessorischen Nebenanlagen bei der Abgrenzung des Innen- und Außenbereichs, Anmerkung zu VG Hannover vom 03.08.2022, 4 A 5979/20, juris Praxisreport Öffentliches Baurecht, Ausgabe November 2022
  • Verbot widersprüchlichen Verhaltens bei Berufung auf die Unwirksamkeit eines entgegenstehenden Bebauungsplans, Anmerkung zu OVG Lüneburg vom 02.06.2022, 1 LB 109/20, juris Praxisreport Öffentliches Baurecht, Ausgabe Juli 2022
  • Ermittlungsobliegenheiten der Gemeinde im Rahmen der Bauleitplanung bei genehmigter, aber seit Jahren nicht mehr ausgeübter Nutzung, Anmerkung zu VGH München vom 13.12.2021, 15 N 20.1649, juris Praxisreport Öffentliches Baurecht, Ausgabe März 2022
  • Bestimmtheit der Festsetzung einer Gemeinbedarfsfläche für soziale Zwecke mittels Planzeichens, Anmerkung zu VG München vom 30.06.2021, M 9 K 20.1947, juris Praxisreport Öffentliches Baurecht, Ausgabe Dezember 2021
  • Bindungswirkung eines Vorbescheids gegenüber der Gemeinde, Anmerkung zu VG Ansbach, Beschluss vom 18.06.2021, AN 17 S 21.00427, juris Praxisreport Öffentliches Baurecht, Ausgabe September 2021
  • Nachbarschutz gegen ein Mehrfamilienwohnhaus im unbeplanten Innenbereich, Anmerkung zu VG Aachen vom 18.03.2021 - 3 K 2806/18, juris Praxisreport Öffentliches Baurecht, Ausgabe Juni 2021
  • Einschreiten der Behörde bei Anfangsverdacht der formellen Illegalität, Anmerkung zu VG Ansbach vom 28.01.2021 - AN 3 K 20.01592, juris Praxisreport Öffentliches Baurecht, Ausgabe März 2021
  • Kommentierung §§ 180, 181 GWB, §§ 4, 12, 12a VOB/A, §§ 4, 12, 12a VOB/A-EU, §§ 14, 37, 38, 39, 40 VgV, §§ 8, 27, 28, 29, 30, 53 UVgO, § 3 VOL/A, Vergaberecht, Gesamtkommentar zum Recht der öffentlichen Auftragsvergabe, Verlag Kohlhammer, 2. Auflage, 2021
  • Genehmigungsfiktion nach § 69 Abs. 5 Satz 1 SächsBO, Anmerkung zu OVG Bautzen vom 30.07.2020 - 1 A 23/17, juris Praxisreport Öffentliches Baurecht, Ausgabe Dezember 2020
  • Erteilung einer Baugenehmigung für die Errichtung eines Einfamilienhauses in einem Überschwemmungsgebiet, Anmerkung zu VGH München vom 17.07.2020 - 9 CS 20.1541, juris Praxisreport Öffentliches Baurecht, Ausgabe September 2020
  • Nachbarwiderspruch gegen eine Baugenehmigung für eine Kläranlage, Anmerkung zu OVG Magdeburg vom 09.04.2020 - 2 M 17/20, juris Praxisreport Öffentliches Baurecht, Ausgabe Juni 2020
  • Keine Obdachlosenunterkunft im Gewerbegebiet, Anmerkung zu VG München vom 28.11.2019 - M 11 SN 19.2878, juris Praxisreport Öffentliches Baurecht, Ausgabe März 2020
  • Erfolgreiche Nachbaranfechtung einer Baugenehmigung für einen Biergarten wegen Unzumutbarkeit der Lärmbeeinträchtigungen, Anmerkung zu OVG Münster vom 06.09.2019 - 7 A 1174/17, juris Praxisreport Öffentliches Baurecht, Ausgabe November 2019
  • Zulässige Dauer einer Bindefrist für ein Wiederkaufsrecht der veräußernden Gemeinde bei Gewährung eines Preisnachlasses bei Abschluss eines Grundstückskaufvertrages, Anmerkung zu BGH vom 15.02.2019 - V ZR 77/18, juris Praxisreport Öffentliches Baurecht, Ausgabe August 2019
  • Einstweiliger Rechtsschutz gegen eine Ergänzungssatzung zur Schaffung von Bauplanungsrecht für eine Wohnbebauung, Anmerkung zu VGH München vom 12.03.2019 - 1 NE 19.85, juris Praxisreport Öffentliches Baurecht, Ausgabe Mai 2019
  • Keine Anwendung einer für den Außenbereich geschaffenen Privilegierung bei Aufstellung eines Bebauungsplans, Anmerkung zu BVerwG vom 01.11.2018 - 4 C 5/17, juris Praxisreport Öffentliches Baurecht, Ausgabe Februar 2019
  • Nutzungsuntersagung bei formeller Illegalität, Anmerkung zu OVG Magdeburg vom 10.04.2018, 2 M 6/18, juris Praxisreport Öffentliches Baurecht, Ausgabe September 2018
  • Der Drittschutz im Hochwasserschutz, Anmerkung zu BVerwG vom 19.12.2017, 7 A 6/1, juris Praxisreport Öffentliches Baurecht, Ausgabe Juli 2018
  • Eilrechtsschutz gegen eine immissionsschutzrechtliche Änderungsgenehmigung: Nachbarklage gegen Änderungsgenehmigung zum Betrieb einer Feuerungsanlage für den Einsatz von Biomasse, Anmerkung zu OVG Bautzen vom 08.01.2018, 4 B 102/17, juris Praxisreport Öffentliches Baurecht, Ausgabe April 2018
  • Immissionsschutzrechtliche Genehmigung zur Errichtung und des Betriebs von Windenergieanlagen, Anmerkung zu OVG Münster vom 05.09.2017, 8 A 1125/142014, juris Praxisreport Öffentliches Baurecht, Ausgabe Januar 2018
  • Besondere Leistungen werden nicht immer zusätzlich vergütet, Anmerkung zu BGH-Urteil vom 10.04.2014, VII ZR 144/12, Der Bauunternehmer, Oktober 2014
  • Kommentierung der §§ 1, 1 EG, 2, 3, 3 EG VOB/A (gemeinsam mit Dr. Christian Braun), VERIS Online-Kommentar zur VOB/A, forum vergabe, Bundesanzeiger Verlag, Stand: Februar 2013,
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Vorträge

  • regelmäßige Ausbildung von Bauunternehmen, Planungs- und Ingenieurgesellschaften, Projektentwickler, Wohnungsbaugesellschaften
  • Dozententätigkeit Handwerkskammer zu Leipzig
  • Einführung in das neue Bauvertragsrecht, Handwerkskammer zu Leipzig
  • Neues Bauvertragsrecht, Informationsveranstaltung bei Handwerkskammer zu Leipzig
  • Angebotswertung und -prüfung von A bis Z anhand von Praxisbeispielen, vhw-Seminar, Berlin und Leipzig
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Ausbildung

  • 2007: Zweites Staatsexamen
  • 2005 - 2006: wissenschaftliche Tätigkeit an der Universität Göttingen
  • Referendariat in Leipzig
  • 2005: Erstes Staatsexamen
  • 2002 - 2005: Nebentätigkeit bei CMS Deutschland
  • 2002 - 2005: Nebentätigkeit an der Universität Leipzig
  • 2000 - 2004: Studium der Rechtswissenschaften in Leipzig
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SüdBG erwirbt mit CMS Teile der EPSa GmbH
Leipzig - Die Süd Beteiligungen GmbH (SüdBG) aus Stuttgart, Be­tei­li­gungs­toch­ter der Landesbank Ba­den-Würt­tem­berg (LBBW) und der im Rahmen einer Management Buy In-Transaktion neu hinzugekommene Ge­schäfts­füh­rer...
11/06/2015
(Leipzig) Update Vergaberecht 2015
Update Vergaberecht 2015 Wie in jedem Frühjahr wollen wir Sie in Sachen Vergaberecht wieder auf den neuesten Stand bringen. Zunächst werden wir über den aktuellen Stand der Ver­ga­be­rechts­re­form berichten...
22/09/2014
SüdBG beteiligt sich mit CMS-Hilfe am Ma­schi­nen­bau­un­ter­neh­men HAP
Leipzig - Die Süd Beteiligungen GmbH (SüdBG) aus Stuttgart, Be­tei­li­gungs­toch­ter der Landesbank Ba­den-Würt­tem­berg (LBBW), und der Wachstumsfonds Mittelstand Sachsen GmbH & Co. KG (WMS) beteiligen sich...