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Hotels & Leisure

Was andere über uns sagen

  • Die fachbereichsübergreifende Hotelgruppe wird durchweg von Mandanten gelobt."
    (Legal 500)
  • Die Kanzlei hat eine dedizierte Hotelrechtspraxis, deren Anwälte über profundes Branchenwissen und umfangreiche Erfahrungen in einer Vielzahl von Rechtsbereichen verfügen."
    (Chambers Guide to the Legal Profession)

Immobilienrecht

  • Betreiberverträge, insbesondere Miet-, Pacht- und Managementverträge
  • Projektentwicklung neuer Hotels, einschließlich baurechtlicher Fragestellungen
  • Begleitende Beratung bei der Renovierung bestehender Hotelanlagen
  • Verkauf von Hotelgrundstücken
  • Strukturierung von Sale-and-lease-back- beziehungsweise Sale-and-manage-back-Verträgen

Gesellschaftsrecht

  • Strukturierung von Investitionen in Hotelgesellschaften
  • Akquisition, inklusive kartellrechtlicher Prüfung, Restrukturierung und Gesellschaftsgründungen

Finanzierung

  • Maßgeschneiderte Finanzierungsvereinbarungen
  • Bestellung von Grundpfandrechten und Besicherung anderer Werte sowie Überkreuzbesicherungen

Steuerrecht

  • Optimierung der Dealstrukturen, zum Beispiel um Grunderwerbssteuer zu sparen beziehungsweise Investitionszulagen zu erhalten

Arbeitsrecht

  • Transaktionsbedingte Fragestellungen, Restrukturierungen und Personalmaßnahmen
  • Kollektives Arbeitsrecht, betriebliche Altersversorgung

Vertriebs- und Markenrecht

  • Franchise- und Lizenzverträge
  • Rebranding

Fokus

CMS ist eine der wenigen großen Kanzleien, die mit ihrer CMS-Hotelgruppe über eine eigene Fachgruppe für die Hotelbranche verfügt. In dieser Gruppe arbeiten Partner und Associates aus den Geschäftsbereichen Gesellschafts-, Immobilien-, Bau-, Arbeits-, Steuer- und Finanzierungsrecht eng zusammen. Bei Bedarf ziehen wir Kollegen aus weiteren Rechtsgebieten hinzu, so dass Sie Rechtsberatung aus einer Hand erhalten. Die hohe aktive Präsenz unserer Partner im laufenden Mandat und maßgeschneiderte interdisziplinäre Teams gewährleisten pragmatische Lösungen und hohe Effizienz.

Seit mehr als 15 Jahren konzentrieren wir uns auf die Beratung der Hotelindustrie und haben ein profundes und umfassendes Wissen über die Branche aufgebaut. Die Partner kennen die maßgeblichen Marktteilnehmer auf Seiten der Investoren und Betreiber seit vielen Jahren zum Teil persönlich. Wir unterstützen Eigentümer, Projektentwickler, Betreiber, Käufer und finanzierende Banken übergreifend im Zusammenhang mit allen branchenrelevanten Rechtsfragen. Unsere langjährige Expertise belegen wir durch einen umfassenden Track Record. Diese Branchenkenntnis und Erfahrung erweist sich als unsere besondere Stärke.

Auf europäischer Ebene arbeiten wir in der CMS-Hotelgruppe höchst effizient und sehr erfolgreich mit anderen CMS-Kanzleien zusammen. Bei Bedarf beziehen wir diese Experten ausländischer Rechtsordnungen unmittelbar in Mandate ein. Bereits bei einer Vielzahl internationaler Transaktionen hat die CMS-Hotelgruppe länderübergreifend hervorragend kooperiert. Ein zentraler Ansprechpartner steuert dabei kanzleiübergreifend die Teammitglieder. Die CMS-Hotelgruppe ist in der europäischen Hotelbranche führend und zählt acht der zehn größten Hotelkonzerne Europas zu ihren Mandanten.

28/09/2020
Hotels & Leisure
At CMS, we understand the Hotel & Leisure business environment. Our experience covers all aspects of the industry – we are there to guide you and help you grow and stay competitive in crowded markets...

Feed

05/09/2023
CMS European Real Estate Deal Point Study 2023
Europäische Immobilientrends 2023 Die neue CMS European Real Estate Deal Point Study 2023 umfasst mehr als 2.500 Transaktionen. Für die Studie wurden alle von uns beratenen Transaktionen der Jahre 2010 bis 2022 miteinander verglichen, um Entwicklungen und Trends auf dem Immobilienmarkt aufzuzeigen. Die Marktresonanz auf unsere Studie zeigt, dass sie sich in den vergangenen Jahren immer wieder als wertvolles Instrument zur Vorbereitung von Ver­trags­ver­hand­lun­gen erwiesen hat. Die CMS Marktanalyse 2022 zeigt folgende wesentliche Trends für den europäischen Immobilienmarkt auf
14/08/2023
Penta Hotel in Berlin-Köpenick geht mit CMS an Leonardo
Berlin – Das Penta Hotel im Berliner Stadtteil Köpenick hat den Besitzer gewechselt. Die Hotelkette Leonardo hat die Immobilie im Rahmen eines Asset Deals von einem geschlossenen Immobilienfonds erworben...
29/04/2021
Hotel oder Se­nio­ren­re­si­denz? - Umnutzung von Hotelimmobilien
Die Covid 19-Pandemie veranlasst viele Akteure auf dem Immobilienmarkt, über eine Anpassung ihres Ge­schäfts­mo­dells nachzudenken. Erzeugt die zunehmende Nachfrage nach Pfle­ge­ein­rich­tun­gen und Betreutem...
22/04/2021
„Früh­stücks­ho­tel“ innerhalb des Si­cher­heits­ab­stands eines Stör­fall­be­triebs
Hintergrund Die EU-Richtlinie 2012/18/EU („Se­ve­so-III-Richt­li­nie“) dient dem Zweck, Menschen und Umwelt vor schweren In­dus­trie­un­fäl­len und ihren Folgen zu schützen. Die Richtlinie sieht u. a. vor...
21/06/2018
CMS Hotels & Leisure Sector Group
CMS Deutschland ist eine der wenigen Großkanzleien, die mit der Hotels & Leisure Sector Group über eine eigene Gruppe für die Hotelbranche verfügt. Sie bündelt die Bran­chen­er­fah­rung von Anwälten...
27/03/2018
CMS berät Hirmer Gruppe bei erfolgreicher Übernahme von Travel Charme Hotels...
Leipzig – Die Hirmer Gruppe hat mit Travel Charme Hotels & Resorts eine der führenden deutschen Hotelketten für Resort und Ferienhotellerie übernommen. Mit der Übernahme erweitert das Münchener...
26/01/2017
Schöne neue Welt: Die digitale Zukunft der Hotelbranche
Der Hotelgast von heute wünscht sich nicht mehr nur ein weiches Bett und den persönlichen Empfang im Hotel, sondern zunehmend auch eine Abwicklung seines Hotelaufenthalts über das Smartphone: Check-in...
20/03/2015
CMS berät NDC bei Ho­tel-Pacht­ver­trag mit Meininger in Berlin
Berlin – Die Meininger Hotelgruppe wird Nutzer eines neuen Hotels im aufstrebenden Berliner Gebiet an der "East Side Gallery" und dem Ostbahnhof. Das Unternehmen hat einen entsprechenden Vertrag mit...
17/12/2014
Aus Barceló wird Steigenberger: CMS berät Azora-Gruppe bei neuem Ho­tel-Ma­nage­ment­ver­trag...
Berlin – Nach Auslaufen des mit dem spanischen Hotelbetreiber Barceló bestehenden Mietvertrages wird die Eigentümerin, eine von der spanischen Azora-Gruppe gemanagte Gesellschaft, Carey Property S.L...