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Dr. Sebastian Orthmann, EMBA (M&A)

Rechtsanwalt | Co-Head of the Real Estate Group

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Deutsch
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Sebastian Orthmann berät nationale und internationale Investoren und Projektentwickler beim Erwerb und Verkauf von Unternehmen, beim Kauf und Verkauf von Immobilien und Immobilienportfolios (im In- und Ausland) in Form von Asset Deals und Share Deals. Weitere Schwerpunkte sind die Beratung bei Joint Ventures, Unternehmensstrukturierungen, Projektentwicklungen, gewerblichem Mietrecht und Finanzierungen. Zu seinen Mandanten zählen institutionelle und Private Equity Investoren, Banken, Vermögensverwalter, Familienunternehmen, Behörden sowie Unternehmen aus diversen Bereichen.

Sebastian Orthmann kam 2004 zu CMS und wurde 2011 zum Partner ernannt. Sebastian Orthmann hat einen Abschluss in Immobilienökonomie (ADI) und ist seit vielen Jahren Dozent an der IR│EBS.

Auszeichnungen und Rankings

01 –

Zitat

Nennung für Immobilienwirtschaftsrecht

Deutschlands beste Anwälte 2025 – Handelsblatt in Kooperation mit Best Lawyers
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Nennung für Gesellschaftsrecht

Deutschlands beste Anwälte 2025 – Handelsblatt in Kooperation mit Best Lawyers
Zitat

Nennung für Fusionen und Übernahmen

Deutschlands beste Anwälte 2025 – Handelsblatt in Kooperation mit Best Lawyers
Zitat

Gelistet als Senior Statespeople

Chambers Germany, 2025
Zitat

„Oft empfohlen“ für Immobilien- und Baurecht

JUVE Handbuch, 2024/2025
Zitat

„erstklassige Beratung u. sichere lösungsorientierte Verhandlungsführung“, Mandant

JUVE Handbuch, 2024/2025
Zitat

Nennung für Immobilienwirtschaftsrecht

Deutschlands beste Anwälte 2024 – Handelsblatt in Kooperation mit Best Lawyers
Zitat

Listed as notable practitioner

Chambers Europe, 2024
Zitat

‘Sebastian Orthmann has impressive knowledge. He is very fast and always responds promptly.‘, client

Chambers Europe, 2024
Zitat

‘He is very professional, provides clear recommendations and possesses strong negotiation skills.‘, client

Chambers Europe, 2024
Zitat

„sehr guter, erfahrener Transaktionsanwalt“, Mandant

JUVE Handbuch, 2023/2024
Zitat

„Oft empfohlen“ für Immobilien- und Baurecht

JUVE Handbuch, 2023/2024
Zitat

Listed as notable practitioner

Chambers Europe, 2023
Zitat

Listed as leading individual

Chambers Europe, 2023
Zitat

Nennung für Immobilienwirtschaftsrecht

Deutschlands beste Anwälte 2023 – Handelsblatt in Kooperation mit Best Lawyers
Zitat

Nennung für Gesellschaftsrecht

Deutschlands beste Anwälte 2023 – Handelsblatt in Kooperation mit Best Lawyers
Zitat

Nennung für Fusionen und Übernahmen

Deutschlands beste Anwälte 2023 – Handelsblatt in Kooperation mit Best Lawyers
Zitat

"Sebastian Orthmann comes 'warmly recommended' by a client who notes that he 'supported us extremely well'."

Chambers Europe, 2021
Zitat

Listed as notable practitioner

Chambers Europe, 2021
Zitat

„ausgezeichnete Unterstützung bei Prüfung komplexer immobilienrechtl. Themen, lösungsorientiert“, Mandant

JUVE Handbuch, 2020/2021
Zitat

„sehr kompetent“, Mandant

JUVE Handbuch, 2018/2019
Zitat

„Empfohlen wird unter anderem der in Hamburg ansässige Sebastian Orthmann für seine ‚hervorragende Detailkenntnis’ und ‚die saubere Aufarbeitung von Rechtsfragen’ […].“

The Legal 500 Deutschland, 2018
Zitat

„Zuletzt stemmten auch die Energie- u. Immobilienpraxen (Dr. Sebastian Orthmann) große Transaktionen […].“

JUVE Handbuch, 2017/2018
Zitat

"Clients speak highly of Sebastian Orthmann due to his ability to "concentrate on the main topics and give good feedback on minor points that can be skipped," adding: "He knows how to make the process efficient."

Chambers Europe, 2018
Zitat

"Sebastian Orthmann has a strong focus on transactions involving shopping centres. He regularly advises on both share and asset deals. "

Chambers Europe, 2017
Zitat

"Sebastian Orthmann focuses on real estate M&A deals, and is especially visible in the retail sector."

Chambers Europe, 2016
Zitat

"Up-and-coming Sebastian Orthmann focuses on transactions in the real estate sector, in particular to do with acquisitions of retail and residential properties."

Chambers Europe, 2015
Zitat

"Sebastian Orthmann handles corporate law issues and transactions for real estate investors. His clients say: ‘He looks for a solution that is useful rather than just theoretical.’"

Chambers Europe, 2014
Zitat

„dealorientiert und dennoch genau“, Wettbewerber

JUVE Handbuch, 2013/2014
Zitat

„Oft empfohlen“ für Immobilienwirtschaftsrecht

JUVE Handbuch, 2021/2022
Zitat

"Sebastian Orthmann delegates to members of his team as far as they are able to fulfill the corresponding task. This is in the interest of everyone involved. At the same time, he remains informed about the matter and can be contacted directly. That’s how it should be.", client

The Legal 500 EMEA, 2022
Zitat

"Sebastian Orthmann’s CMS team is extremely conscientious, but at the same time accessible to practical solutions. The consultancy is obviously driven by performance in terms of content and not by maximizing profits.", client

The Legal 500 EMEA, 2022
Zitat

„Oft empfohlen“ für Immobilien- und Baurecht

JUVE Handbuch, 2022/2023
Zitat

"he has a very good overview on the whole transaction process and it is easy to work with him.", client

Chambers Europe, 2022
Zitat

Listed as Leading Individual

Chambers Europe, 2022
Zitat

Notable practitioners

Chambers Europe, 2022

Ausgewählte Referenzen

abrdn | Verkauf einer Büroimmobilie in Frankfurt.
Barings | Erwerb und Verkauf verschiedener Logistikstandorte, einschließlich Projektentwicklung und Asset Management, zuletzt Beratung bei der Veräußerung einer vermieteten Logistikimmobilie in Sarstedt an Clarion.
Berenberg | Erwerb diverser Büro- und Mixed-Use-Immobilien.
CLS | Erwerb und Verkauf von diversen Büroimmobilien.
DSR | Verkauf diverser Hotelimmobilien als Sale-and-Leaseback.
ECE | Erwerb und Veräußerung von diversen Shopping-Centern in Deutschland und im europäischen Ausland (Asset und Share Deal); Beratung bei den Verhandlungen und dem Abschluss eines Hotelmietvertrages.
Fleming's | Verkauf und Vermietung von diversen Hotelimmobilien.
Franklin Templeton | Erwerb und Asset Management von Büroimmobilien in Dortmund und Frankfurt.
GRR | Erwerb und Verkauf von mehr als 150 Discountern, Fachgeschäften und Einkaufszentren in Deutschland, zuletzt beim Verkauf von 23 Nahversorgern an Peakside und Stoke Park.
Hermann Friedrich Bruhn | Langjährige umfassende Beratung bei An- und Verkäufen sowie Projektentwicklungen hinsichtlich Büro-, Einzelhandel-, Hotel- und Wohnimmobilien.
Hyperscaler | Erwerb und Projektentwicklung von vier Rechenzentren in Deutschland mit einer Leistung von mehreren 100 MW.
IVG Immobilien | Verkauf der Anteile der TRIUVA an die PATRIZIA.
Gator | Veräußerung von drei Büro- und einer Wohnimmobilie in Hamburg im Wege von strukturierten Bieterverfahren als Asset- und Share-Deal mit Lease back.
Panattoni | Erwerb und Entwicklung sowie Veräußerung diverser Logistikimmobilien.
Phoenix Contact | Erwerb diverser Unternehmen.
Principal Real Estate | Erwerb eines Datencenters und dessen Asset Management in Frankfurt.
Ramboll | Erwerb diverser Unternehmen sowie Strukturierung der deutschen Konzerngesellschaften.
Swiss Life | Gründung von Joint Ventures; Erwerb, Projektentwicklung und Verkauf verschiedener Logistikstandorte (Seed Portfolio).
Unilever | Standortwechsel: Beendigung des Mietvertrages Unilever-Haus und Neuanmietung in Hamburg; Verkauf von Teilen des Betriebsgeländes in Heilbronn.
Union Investment | Beratung bei der Übernahme der Kapitalanlagegesellschaften der österreichischen Volksbanken.
Union Investment Real Estate | Erwerb von mehreren Shopping-Centern in Deutschland und Italien (Asset und Share Deal) einzeln und als Portfolio.
Universal-Investment | Erwerb eines Highstreet Portfolios bestehend aus 90 Objekten im Wege eines Share-Deals von deutschen und Luxemburger Gesellschaften. Erwerb diverser weiterer Einzelhandels-, Büro- und Wohnimmobilien in Europa und Asien.
Warburg-HIH | Erwerb und Veräußerung diverser Büro- und Einzelhandelsimmobilien.

Veröffentlichungen

Haftung und Insolvenz im GmbH-Recht, Kapitel B.IV. zum Kapitalersatz gemeinsam mit Dr. Nancy Gruschinske, Hrsg. Holzborn/v. Vietinghoff, München 2013, S. 82ff
Leitfaden für die Bestellung von Sicherheiten im Rahmen von Bankdarlehen gemeinsam mit Philipp Weber, BB 2012, S. 1039ff
Forum Mergers & Acquisitions 2011, Nachvertragliche Wettbewerbsverbote im Unternehmenskaufvertrag zu Lasten eines Gesellschafter-Geschäftsführers gemeinsam mit Dr. Till Soyka, Hrsg. Wollersheim/Barthel, Wiesbaden 2011, S. 95ff
Forum Unternehmenskauf 2009, Bewertung von Bestandsimmobilien durch Immobilieninvestoren nach HGB und IFRS im Lichte der Finanzkrise, Hrsg. Birk/Bruse/Saenger 2010, S. 131 ff
Fair-Value-Ermittlung bescherte bisher Gewinne, Immobilienzeitung vom 1. Oktober 2009, S. 39
Sri Lanka (k)ein Steuerparadies für ausländische Investoren?, RIW 2004, S. 682 ff
Betriebliche Altersversorgung im Jahresabschluss nach HGB,US-GAAP und IAS, Tenea Verlag 2003
Buchbesprechung zum "Praktiker-Handbuch zur Umsetzung der betrieblichen Altersversorgung" von Dr. Axel Schack, Karsten Tacke, Dr. Jens T. Thau, Betriebs-Berater 2003, S. 43

Vorträge

Update Immobilienrecht: Gesetzesänderungen, Trends & Handlungsempfehlungen, IMMOEBS-Webinar, Webinar, 27.01.2026
Joint Ventures in der Immobilienentwicklung – zwischen Partnerschaft und Pragmatismus, Real Estate Forum von Feldhoff & Cie., Hamburg, 12.06.2025
Restrukturierung im Immobilienbereich, Roadshow, Hamburg, 08.04.2025
Update Immobilienrecht: Schriftformerfordernis, IMMOEBS-Webinar, Webinar, 14.01.2025
Projektentwicklungschancen in Hamburg, Real Estate Forum von Feldhoff & Cie., Hamburg, 27.06.2024
Kommerzielle Alternativen - Life Sciences, Rechenzentren und Gesundheitswesen sind die nächste Wette?, Deutsche GRI 2024, Frankfurt, 16.05.2024
Immobilien in Zeiten der Energiewende, CMS-Mandanten-Veranstaltung, Hamburg, 05.07.2023
Fußball und Renditen: Hamburg nur noch zweitklassig?!, Real Estate Forum von Feldhoff & Cie., Hamburg, 28.06.2022
Umnutzungspotenzial Innenstadt, CMS-Mandanten-Webinar, Online, 01.06.2021
Panelist bei PropertyEU am 12.11.2020 zum Thema: Resetting Real Estate: Covid-19 and the rise of ESG and social purpose
Feldhoff Real Estate Forum Hamburg 2020 am 24.09.2020, Interview zum Thema "Quartiersmanagement der Zukunft: Vom Marketing zum Community Building"
Chair zum Thema Build To Rent Resi – Cradle to grave, goldmine or mid market pocket? bei der GRI in Paris (September 2019)
Feldhoff Real Estate Forum Hamburg 2019 am 18.06.2019, Podiumsdiskussion zum Thema "Commercial Real Estate"
Moderator zur Veranstaltung Künstliche Intelligenz, smart Date und Digitalisierung in der Immobilienwirtschaft 2019 (Mai 2019)
Conferencier der Veranstaltung PropTech – Die Zukunft der Immobilienbranche ist digital in Berlin (März 2019)
Vortrag Rechtliche Trends auf dem europäischen Immobilien-Investmentmarkt 2018 (CMS European Real Estate Deal Point Study 2018) (November 2018)
Moderator eines Panels zu ICOs bei der Future PropTech in Berlin (September 2018)
Feldhoff Real Estate Forum Hamburg 2018, Podiumsdiskussion zum Thema "Der Projektentwicklungsmarkt Hamburg"
Feldhoff Real Estate Forums Hamburg 2017 am 11.07.2017, Podiumsdiskussion zum Thema "Der Hamburger Investmentmarkt"
Conferencier der Veranstaltung PropTech in Berlin (November 2016)
Moderator des Real Estate Forums 2016 in Hamburg (Juli 2016)
Moderator des Seminars Akzeptanz schaffen - Bürgerbeteiligung bei Bauprojekten (Juni 2016)
Moderator der CMS Real-Estate-Investorenkonferenz in Frankfurt (März 2016)
LawUpdate für Investmentberater: Trends in der Vertragspraxis bei Immobilientransaktionen (Februar 2016)
Vorstellung der CMS European M&A Study 2015 - Neueste Ergebnisse (April 2015)
Moderator der CMS Real-Estate-Investorenkonferenz in Frankfurt (Februar 2015)
Vorstellung der CMS European M&A Study 2014 - Neueste Ergebnisse (April 2014)
Marktentwicklungen im Immobilientransaktionsmarkt in Deutschland, Kopenhagen, November 2012
Vorstellung der CMS Real Estate Deal Point Study 2011, Gestärkter Immobilienmarkt - aktuelle Entwicklungen, November 2011
Strukturierung von Joint Ventures und deren Fallstricke, Regionaltreffen der RICS und ADI Alumni, Mai 2011
Vorstellung der CMS Real Estate Deal Point Study 2010, Immobilienmarkt im Aufschwung - aktuelle Entwicklungen, Oktober 2010
Asset Deal oder Share Deal bei Immobilientransaktionen, Regionaltreffen der ADI Alumni, Juni 2010
Geheimhaltungsvereinbarungen: Zahnlose Tiger? Fallstricke und effektive Rechtsverfolgung, Mandantenseminar, November 2009

Ausbildung

Diplom-Immobilienökonom (ADI)
Postgraduiertenstudiengang Mergers & Acquisitions (EMBA)
Referendariat in Mainz u.a. mit Stationen bei einer großen Sozietät in Frankfurt und einer Wirtschaftsrechtskanzlei in Colombo (Sri Lanka)
Promotion zu einem bilanzrechtlichen Thema
Studium der Rechtswissenschaften in Mannheim, Alicante und Mainz

Rechtsgebiete

Immobilienwirtschaftsrecht Immobilientransaktionen und -finanzierung Legal Asset Management Mergers & Acquisitions Environment & Climate Change Corporate / M&A

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