CMS begleitet Immobilienportfolioveräußerung der Senioren-Wohnen Holding an französische Vermögensverwaltung Primonial

Köln – Die Senioren-Wohnen Holding GmbH hat ein Immobilienportfolio mit zwölf Seniorenheimen an eine Tochtergesellschaft der französischen Vermögensverwaltungsgesellschaft Primonial veräußert. Fünf Häuser sind bereits in Betrieb. Sieben weitere Objekte befinden sich noch in der Projektierung, womit es sich hier um eine Forward Transaktion handelt. Für alle zwölf Häuser wurden gleichzeitig langfristige Mietverträge durch die advita Pflegedienst GmbH über eine Mietfläche von insgesamt 57.550 Quadratmetern abgeschlossen, wodurch die Transaktion über eine sale-and-lease-back-Struktur verfügt. Der Abschluss der Transaktion steht noch unter dem Vorbehalt der Zustimmung der französischen Finanzmarktaufsicht. Über sämtliche weiteren Transaktionsdetails haben die beteiligten Parteien Stillschweigen vereinbart.

Ein CMS-Team um Lead Partner Heinz Joachim Kummer hat die Senioren-Wohnen Gruppe und advita bei der Veräußerung und bei dem Abschluss der langfristigen Mietverträge umfassend rechtlich beraten.

Die Senioren-Wohnen Holding plant weitere vergleichbare Portfoliotransaktionen mit neuen Objekten.

Bei der Senioren-Wohnen Holding, mit Sitz in Berlin, handelt es sich um einen Immobilienentwickler und -betreiber von Häusern für altersgerechtes Wohnen, speziell für Wohnen im betreuten Wohnen, in Wohngemeinschaften und für ein Tagesangebot in der Tagespflege entwickelt, errichtet, finanziert und vermarktet.

Die advita Pflegedienst GmbH ist ein seit 1994 überregional tätiger Pflegedienst mit derzeit 29 Niederlassungen und zählt mit rund 2.400 Mitarbeitern zu den größten Pflegediensten in Deutschland.

Die Primonial Immobilien GmbH verwaltet als Tochter der französischen Vermögensverwaltungsgesellschaft Primonial bundesweit ein Portfolio von 80 Immobilien bestehend aus Pflegeheimen, Kliniken sowie Einzelhandels- und gemischt genutzten Immobilien.

CMS Deutschland

Heinz Joachim Kummer, Lead Partner
Dr. Michael Nauta, Senior Associate, beide Real Estate & Public
Tobias Schneider, Partner, Tax

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