RE | CONnect – Real Estate & Construction Update | Oktober 2026
Der Newsletter zum Immobilienwirtschaftsrecht
Die Immobilienwirtschaft bewegt sich nach wie vor in einem anspruchsvollen Umfeld. Neue regulatorische Vorgaben, veränderte wirtschaftliche Rahmenbedingungen sowie der steigende Bedarf an leistungsfähiger digitaler Infrastruktur werfen für Eigentümer, Investoren, Projektentwickler und Finanzierer neue rechtliche und strategische Fragen auf.
In dieser Ausgabe von RE | CONnect greifen wir erneut ausgewählte Entwicklungen auf, die für die Praxis von besonderer Relevanz sind. Im Fokus stehen unter anderem die Auswirkungen der neuen Liquiditätseinrede gemäß § 93 Abs. 3a KAGB auf Grundstückskaufverträge und die neuen energetischen Anforderungen an Gebäude.
Einen besonderen Schwerpunkt legen wir diesmal auf Rechenzentren. Die Digitalisierung, Künstliche Intelligenz und wachsende Anforderungen an die Datenverarbeitung treiben die Nachfrage nach entsprechenden Kapazitäten und machen Rechenzentren zu einer zunehmend bedeutenden Assetklasse. Wir beleuchten zentrale Fragestellungen rund um Flächensicherung, Planung und Genehmigung sowie Netzanschluss, Energieversorgung und Regulierung.
Wir wünschen Ihnen eine interessante Lektüre und freuen uns wie immer über den fachlichen Austausch mit Ihnen.
Schwerpunktthema Rechenzentren - Zwischen Standort, Strom und Regulierung
Flächensicherung: Frühzeitig die Weichen stellen
Kaufoption oder Kaufvertrag mit oder ohne Bedingung? Welches Instrument passt und warum die Wahl erhebliche Konsequenzen hat.
Planung und Genehmigung frühzeitig mitdenken
Rechenzentren stellen Projektentwickler vor besondere planungs- und genehmigungsrechtliche Herausforderungen. Frühzeitige Weichenstellungen sind entscheidend für den Projekterfolg und eine zügige Abwicklung.
Netz, Strom und Regulierung im Fokus
Rechenzentren brauchen Strom, doch Netzanschluss, Grünstromquote und Netzentgelte stehen vor einem Umbruch. Was ändert sich für Projekte in Planung?
Markt und Regulierung
§ 93 Abs. 3a KAGB: Folgen für Grundstückskaufverträge
Die neue Liquiditätseinrede nach § 93 Abs. 3a KAGB betrifft auch Immobilientransaktionen. Was Käufer und Verkäufer bei Kaufverträgen beachten sollten.
Neue energetische Anforderungen an Gebäude
Mehr Freiheit beim Heizungstausch, aber neue Kosten-, Solar- und Effizienzpflichten: Das GModG verändert die Investitionsplanung spürbar.
Ausblick und Gesprächseinladung
EXPO REAL 2026
Die EXPO REAL ist Europas größte Immobilienmesse. Mit über 2.100 Ausstellern und mehr als 45.000 Teilnehmern aus 72 Ländern trifft sich hier das internationale Who`s who der Branche. Ideale Voraussetzungen, um als Besucher der EXPO REAL internationale Projekte anzustoßen, Ihr Netzwerk zu pflegen und auszubauen.
Sie möchten uns auf der EXPO REAL treffen?
Auch unser internationales Team aus dem Bereich Immobilienwirtschaftsrecht & Öffentliches Recht wird ebenfalls vor Ort sein. Unseren Messestand finden Sie in Halle A1 – International Investors Lounge, Standnummer 132.
