Projektentwicklung und Baurecht
Juristische Begleitung für Projektentwicklung und privates Baurecht entlang aller Projektphasen
Die Projektentwicklung und das private Baurecht sind im Immobiliensektor häufig von langen Planungs- und Genehmigungsphasen, komplexen Vertragsstrukturen und hohen wirtschaftlichen Risiken geprägt.
Wir begleiten Sie in allen Projektphasen: von der Grundstücksentwicklung und der baurechtlichen Grundlagenklärung über die Gestaltung und Verhandlung von Planungs- und Bauverträgen bis zur Realisierung, Abnahme und – je nach Projekt – Übergabe, Verwertung oder Verkauf. Ganz gleich, ob es sich um ein umfangreiches Bauprojekt, eine Quartiersentwicklung oder eine spezielle Immobilie handelt, wir legen das juristische Fundament für erfolgreiche Bauprojekte, die im Zeitplan und im Budget bleiben.
Branchenerfahrung, Erfolgsfaktoren und Kernkompetenzen
Unsere Erfahrung basiert auf jahrzehntelanger Begleitung anspruchsvoller Bauprojekte im In- und Ausland. Zu unseren Mandanten zählen Projektentwickler, Baukonzerne, Investoren, Generalunternehmer, Planungsbüros und die öffentliche Hand.
Wir begleiten großvolumige Projekte des Hochbaus und Infrastrukturbaus in unterschiedlichen Assetklassen, darunter Büro, Wohnen, Einzelhandel, Logistik, Hotels und Rechenzentren. Ebenso ist unser Team in Infrastrukturprojekten wichtiger Branchen erfahren: Telekommunikation, Energiegewinnung und -speicherung, Verkehrswegen.
Einen besonderen Schwerpunkt unseres Beratungsspektrums bilden Projekte des industriellen Anlagenbaus. Wir beraten Bau- und Anlagenprojekte u. a. in den Bereichen Energie und Klimaschutz (Wind, Solar, Wasserstoff, Batteriespeicher/BESS), Chemie, Automotive, Pharma und Verteidigung. Wir verfügen über umfangreiche Erfahrung im Umgang mit den vertragstypischen Erfolgsfaktoren, wie Leistungsgarantien, Verfügbarkeitszusagen, Schnittstellenmanagement und Haftungsbegrenzungen.
Wir begleiten insbesondere internationale Mandanten bei ihren Bauprojekten in Deutschland. Unsere Berater kennen die Erwartungen und Erfahrungswerte internationaler Unternehmen und verfügen über einen großen Erfahrungsschatz, die rechtlichen Anforderungen, Risiken und Chancen für Projektentwicklungen und Bauprojekte in Deutschland zu erläutern. In gleicher Weise unterstützen wir deutsche Unternehmen bei Projekten im Ausland und führen sie sicher durch unbekanntes Terrain. Das internationale CMS Netzwerk ermöglicht uns insofern eine nahtlose Einbindung lokaler Berater in zahlreichen Regionen der Welt.
Leistungen im Überblick
- Rechtliche Begleitung bei Grundstückserwerb und Baurechtschaffung
- Strukturierung von Projekten und Vergabemodellen
- Erstellung und Verhandlung von Planer- und Bauverträgen in unterschiedlichen Vertragsformen (Generalunternehmer (GU), Generalübernehmer (GÜ), GMP, EPCM, IPA, FIDIC, JCT)
- Unterstützung bei Ausschreibungen und Vertragsverhandlungen
- Baubegleitende Rechtsberatung während der Realisierung
- Claim- und Anticlaim-Management, Bauzeitverlängerungen
- Begleitung bei Abnahme, Mängel- und Nachtragsmanagement
- Konfliktlösung durch alternative Streitlösungsmechanismen (Mediation, Adjudication, Dispute Resolution Boards) sowie durch Gerichts- und Schiedsverfahren
Kontakt & Information
Sie planen ein komplexes Bauprojekt oder sehen sich in der Realisierungsphase mit rechtlichen Herausforderungen konfrontiert? Dann sprechen Sie mit unserem spezialisierten Team für Projektentwicklung und Baurecht. Wir begleiten Sie vom Grundstückserwerb bis zur erfolgreichen Übergabe.
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