Dr. Andreas Otto

Partner
Rechtsanwalt, Notar

CMS Hasche Sigle
Lennéstraße 7
10785 Berlin
Deutschland
Sprachen Deutsch, Englisch, Spanisch

Andreas Otto berät deutsche und internationale Immobilieneigentümer, Investoren und Projektentwickler bei Transaktionen in sämtlichen Fragen des gewerblichen Immobilienrechts sowie zu Projektentwicklungen. Er verfügt dabei über eine besondere Branchenexpertise in den Bereichen Hotel & Leisure sowie Retail. Besondere Erfahrung hat Andreas Otto bei der Rundumberatung spanischer Investoren und in Deutschland tätiger spanischer Unternehmen, denen er mit einem komplett zweisprachigen Team beiseite steht. In diesem Zusammenhang koordiniert er auch die Deutsch-Spanische Gruppe innerhalb des CMS-Netzwerkes. Auch das immobilien- und gesellschaftsrechtliche Notariat, das einen weiteren Schwerpunkt seiner Tätigkeit bildet, ist international geprägt.

Für seine weitreichenden Branchenkenntnisse und die effiziente Beratung wird er immer wieder in führenden Anwaltspublikationen besonders empfohlen.

Andreas Otto trat 1995 in die Sozietät CMS ein und wurde 2000 zum Partner ernannt. Seit 2007 ist er Notar.

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„Dienstleister durch u. durch“

JUVE Handbuch, 2015/2016

Nennung für Immobilienwirtschaftsrecht

Deutschlands beste Anwälte 2016 – Handelsblatt in Kooperation mit Best Lawyers

„kompetent u. kollegial“ (Wettbewerber)

JUVE Handbuch, 2014/2015

„Die ‘überdurchschnittliche’ Immobilienpraxis [...] wird von dem ‘proaktiven und effizienten’ Andreas Otto geleitet“

The Legal 500 Deutschland, 2015

"Andreas Otto heads the real estate and public law practice group. Clients say: ‘He is always available when we need him. He understands the specific requirements […] very well and has extensive experience in solving problems.’"

Chambers Europe, 2015

"His Spanish language abilities and knowledge of the market in Spain make him a popular contact for Spanish clients, and sources describe him as ‘strategically minded, with a good overview of the mandate.’"

Chambers Europe, 2014

Ausgewählte Referenzen

  • Azora-Gruppe / Steigenberger Hotels: Erwerb von Hotels in Berlin und Köln sowie laufende Beratung beim Betrieb der Hotels (Managementverträge); zuletzt Verhandlung und Abschluss eines Managementvertrags mit Steigenberger einschließlich Refurbishment-Verträgen

  • Fico Corporation: Übernahme eines Hotelportfolios in Deutschland durch einen thailändischen Investor (Sale-and-lease-back-Transaktion), Hotelbetreiber und Verkäufer ist Grand City

  • Hoteles Turísticos Unidos (Hotusa): Umfassende Beratung bei der Expansion in Deutschland, insbesondere bei der Errichtung sowie beim Sale-and-lease-back des Eurostars in Berlin, Friedrichstraße

  • Louvre Hotels Group: Transaktion hinsichtlich eines zehn Balladins-Hotels umfassenden Portfolios in Deutschland

  • Meliá Hotels International: Seit fast 20 Jahren umfassende Beratung der spanischen Hotelkette bei ihrer Expansion in Deutschland, darunter Erwerb der Hotelkette INNSIDE mit zwölf 4- bzw. 5-Sterne-Hotels sowie Beratung bei allen neuen Hotelprojekten in Deutschland

  • NH Hotels: Rundumberatung bei Restrukturierung und Expansion in Deutschland

  • RIU Hotels: Beratung bei der Eröffnung des Hotels RIU Plaza Berlin, welches das erste Hotel der spanischen Hotelkette in Deutschland ist

  • Bieterverfahren Potsdamer Platz: Beratung der spanischen Metrovacesa-Gruppe im Bieterverfahren zum Ankauf des Immobilienportfolios der Daimler AG am Potsdamer Platz in Berlin (inkl. Hyatt Hotel), Due Diligence nebst Verhandlung des Kaufvertrages bis unmittelbar vor der finalen Entscheidung des Verkäufers

  • Tenigla Real Estate: Beratung spanischer Investorengruppe beim Erwerb eines Geschäftshauses am Düsseldorfer Flughafen

  • Santander Real Estate: Beratung beim Erwerb sowie der Veräußerung zweier ehemaliger Hertie-Häuser in Berlin-Schöneberg und Tegel

  • Santander Real Estate: Beratung beim Erwerb, Legal Asset Management und der Veräußerung des vormaligen Niketown etc.

  • Santander Real Estate: Beratung beim Erwerb sowie der späteren Veräußerung einer u.a. an H&M sowie das Goethe-Institut vermieteten Gewerbeimmobilie in Berlin-Mitte

  • Santander / Pontegadea: Legal Asset Management für das Berliner Shopping Center "The Q" sowie Veräußerung an Tishman Speyer, größte Berliner Einzeltransaktion 2015

  • Ludwig Beck: Erwerb des Retailers Wormland

  • Desigual: Umfassende Beratung des spanischen Retailers bei der Expansion in Deutschland

  • AOK Nordost: Beratung bei der Veräußerung des "Haus der Gesundheit" in der Karl-Marx-Allee am Alexanderplatz in Berlin

  • ABanca: Beratung der spanischen Bank bei der Refinanzierung eines Hotels in Berlin

  • Infinorsa: Beratung des spanischen Investors beim Erwerb zweier Gewerbeimmobilien in Berlin-Mitte

  • Infinorsa: Veräußerung des Sitzes der Deutsche Gesetzliche Unfallversicherung e.V.

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Ausbildung

  • 1995: Zweites Staatsexamen

  • 1994: Halbjährige Station bei der Deutschen Handelskammer in Madrid

  • 1991 - 1995: Wissenschaftlicher Mitarbeiter am Institut für Zivil- und Zivilprozessrecht der Universität Bonn

  • 1993: Promotion zu einem Thema aus dem Einigungsvertrag

  • 1991: Erstes Staatsexamen

  • Studium der Rechtswissenschaften in Bonn

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Mitgliedschaften

  • Notarkammer Berlin

  • ImmoEbs

  • ULI

  • Deutsche Handelskammer für Spanien

  • Amtliche Spanische Handelskammer für Deutschland

  • Deutsch-Spanische Juristenvereinigung

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Veröffentlichungen

  • Besprechung Beck'scher VOB-Kommentar, Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen Teil B, 3. Auflage 2013, NZBau 2013, S. 688

  • Handbuch Bauzeit, Werner Verlag, 2. Auflage 2013, Co-Autor

  • Vertragsbuch Privates Baurecht (Mitherausgeber und Co-Autor), Verlag C.H.Beck, 2. Auflage 2011

  • Handbuch Bauzeit, Werner Verlag 2010, Co-Autor

  • Überblick über das neue Forderungssicherungsgesetz, Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 1/2009, S. 1 ff

  • Forderungssicherungsgesetz: Sind die Fenster drin, muss der Bauherr bezahlen, Immobilien-Zeitung, Heft 27/2008

  • Standardvertragsmuster zum Gesellschaftsrecht Deutsch-Spanisch, Verlag C.H. Beck 2007

  • "Bürgschaft auf erstes Anfordern nicht in AGB", Immobilien Zeitung 2005

  • Vertragsbuch Privates Baurecht (Mitherausgeber und Co-Autor), Verlag C.H. Beck 2005

  • Sociedad Anónima y Sociedad Limitada: Bienvenidos a Alemania, Práctica Comercial, Beilage zur Jubiläumsfestschrift der Amtlichen Spanischen Handelskammer für Deutschland 2004

  • Anmerkung zu den Entscheidungen des Bundesgerichtshofs vom 22.01.2003 (VII ZR 183/02, VII ZR 267/02, VII ZR 68/03),Sicherheit nach § 648 a BGB nach Abnahme und Kündigung und Leistungsverweigerungsrecht wegen Mängeln, BauR 2004, S. 838 ff

  • Kostenrisiken des Streithelfers im Bauprozess bei Vergleich durch die Hauptparteien, BauR 2004, S. 1528 ff

  • Sicherheit auch in der Gewährleistungsphase, Immobilien-Zeitung 2004

  • El Código alemán de Gobierno Corporativo, INF Zeitschrift für den deutsch-spanischen Rechtsverkehr 2002, S. 77 f

  • Zur Frage der Verjährung von Abschlagsforderungen des Architekten und des Werkunternehmers, BauR 2000, S. 350

  • Ley sobre la aceleración de pagos vencidos en comperación con la legislación espanola, Informaciones - Zeitschrift der Deutsch-Spanischen Juristenvereinigung 2000

  • Zur Ablösung des Bareinbehalts durch Gewährleistungsbürgschaft beim VOB-Vertrag, BauR 1999, S. 322

  • Derecho de insolvencia - la "reforma del siglo" en Alemania, Economía Hispano-Alemana 1995

  • Neues Mietgesetz in Spanien, Deutsch-Spanische Wirtschaft 1995

  • Das Ehegüterrecht nach dem Einigungsvertrag, Gieseking-Verlag 1994, Dissertation

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Vorträge

  • Zahlreiche Vorträge und Seminare zum Immobilienrecht, u.a. bei der IRE|BS Immobilienakademie, der Humboldt Universität Berlin sowie auf Fachtagungen und bei namhaften Seminarveranstaltern.

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29/06/2017
CMS be­glei­tet asia­ti­schen CDL Hos­pi­ta­li­ty Trusts beim...
28.09.2015
Up­date Re­al Es­ta­te & Pu­blic Sep­tem­ber 2015
Die Pro­ble­me un­se­res Ge­schäfts ver­blas­sen vor dem Hin­ter­grund der Dra­men, die sich der­zeit vor un­se­rer Haus­tür ab­spie­len. Er­freu­lich ist, dass in Deutsch­land im Hin­blick auf die Flücht­lings­fra­ge in­zwi­schen vie­le Wei­chen rich­tig ge­stellt wer­den – bis hin zu ei­ner Fle­xi­bi­li­sie­rung öf­fent­lich-bau­recht­li­cher und an­de­rer Vor­schrif­ten, die ei­ner schnel­len und un­bü­ro­kra­ti­schen Un­ter­brin­gung von Flücht­lin­gen ent­ge­gen­ste­hen.
18/01/2017
CMS be­rät Inve­s­co Re­al Es­ta­te beim Er­werb des Adi­na...
20.08.2015
Up­date Deutsch-Spa­ni­sche Grup­pe 2015
Die deutsch-spa­ni­schen Wirt­schafts­be­zie­hun­gen sind wei­ter auf Er­folgs­kurs, ob nun bei Im­mo­bi­li­en­in­ves­ti­tio­nen in Spa­ni­en oder Be­tei­li­gung an deut­schen Pro­jek­ten. Wie je­des Jahr hat un­ser deutsch-spa­ni­sches Team die re­le­van­ten recht­li­chen Ent­wick­lun­gen im ak­tu­el­len Up­date Deutsch-Spa­ni­sche Grup­pe für Sie zum Nach­le­sen zu­sam­men­ge­stellt.
16/01/2017
Lu­xem­bur­gi­sche In­vest­ment­ge­sell­schaft er­wirbt mit CMS...
07.04.2015
Re­al Es­ta­te & Pu­blic Up­date
Die MI­PIM ist be­reits ge­lau­fen und al­les spricht da­für, dass auch 2015 ein gu­tes Im­mo­bi­li­en­jahr wird - auch wenn Miet­preis­brem­se, Neu­re­ge­lun­gen zur Mak­ler­ver­gü­tung und Min­dest­lohn da­zu nichts Po­si­ti­ves bei­tra­gen.
10/11/2016
Ers­te PropTech-Ver­an­stal­tung von CMS und VB­KI in Ber­lin
09 Nov 17
PropTech – The Next Chap­ter
01.10.2014
Das Up­date Re­al Es­ta­te & Pu­blic: Wich­ti­ge Rechts­ent­wick­lun­gen für...
Al­len Spe­ku­la­tio­nen um ei­ne Bla­sen­bil­dung oder er­war­te­te kon­junk­tu­rel­le Ab­küh­lung zum Trotz: Wir mei­nen, dass der deut­sche Im­mo­bi­li­en­markt kern­ge­sund ist. Kurz vor der Ex­po Re­al stel­len wir die wich­tigs­ten recht­li­chen Ent­wick­lun­gen für die Bran­che in un­se­rem ak­tu­el­len Up­date Re­al Es­ta­te & Pu­blic zu­sam­men – et­wa zu Miet­min­de­rung, Schrift­form­hei­lungs­klau­seln und steu­er­recht­li­chen Neue­run­gen.
September 2016
Up­date Deutsch-Spa­ni­sche Grup­pe 09/16
09.07.2014
Re­for­men in Spa­ni­en sor­gen für gu­te Nach­rich­ten
Die wirt­schaft­li­che Ent­wick­lung Deutsch­lands ist wei­ter­hin po­si­tiv, doch auch in Spa­ni­en tut sich was: Die um­fas­sen­den Re­for­men zei­gen Wir­kung, die Ar­beits­lo­sig­keit sinkt und die Wirt­schafts­leis­tung steigt wie­der.
06/07/2016
CMS be­glei­tet Ver­kauf ei­nes Ber­li­ner Wohn­im­mo­bi­li­en-Port­fo­li­os
17.04.2014
Der Im­mo­bi­li­en­markt: Leb­haf­te Ent­wick­lung, viel­sei­ti­ges Up­date
Dem Im­mo­bi­li­en­sek­tor geht es gut und auch die Aus­sich­ten für 2014 und 2015 sind po­si­tiv. Mit un­se­rem um­fang­rei­chen ak­tu­el­len Up­date Re­al Es­ta­te & Pu­blic in­for­mie­ren wir die gut ge­laun­te Bran­che um­fas­send über re­le­van­te Ur­tei­le und wich­ti­ge neue Re­ge­lun­gen.
02/05/2016
Spa­ni­sche In­ves­to­ren­grup­pe er­wirbt mit CMS Ge­wer­be­im­mo­bi­lie...
25.09.2013
Ver­län­ger­te Bau­zeit und Schrift­form: Neu­ig­kei­ten für die Im­mo­bi­li­en­bran­che
Die wirt­schaft­li­che Ent­wick­lung weist steil nach oben – der Im­mo­bi­li­en­in­vest­ment­markt konn­te im ers­ten Halb­jahr 2013 sei­nen Um­satz im Ver­gleich zum Vor­jah­res­zeit­raum um mehr als ein Drit­tel stei­gern. Wel­che recht­li­chen Ent­wick­lun­gen den Im­mo­bi­li­en- und Bau­sek­tor be­we­gen, fas­sen wir in der ak­tu­el­len Aus­ga­be des Up­dates un­se­res Fach­be­reichs Re­al Es­ta­te & Pu­blic zu­sam­men.