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Matthias Kuß

Dr. Matthias Kuß

Partner
Rechtsanwalt, Notar | Fachanwalt für Verwaltungsrecht

CMS Hasche Sigle
Lennéstraße 7
10785 Berlin
Deutschland
Sprachen Englisch, Deutsch

Matthias Kuss berät nationale und internationale Investoren insbesondere bei der Strukturierung von Immobilientransaktionen (Asset- und Share Deals) sowie beim Aufbau und der Optimierung von Immobilienportfolios verschiedener Investmentklassen wie etwa Büro, Retail, Hotel oder Wohnen. Ferner berät er bei Projektentwicklungen in immobilien-, bauplanungs- und umweltrechtlicher Hinsicht sowie im Bereich des Immobilien Asset Managements einschließlich des Gewerblichen Mietrechts. Weitere Schwerpunkte seiner langjährigen Beratungspraxis sind das Öffentliche Wirtschaftsrecht sowie das Vergaberecht einschließlich Public Private Partnerships.

Matthias Kuss ist seit 1998 bei CMS, seit 2002 auch Fachanwalt für Verwaltungsrecht und seit 2004 Partner der Sozietät. Neben seiner anwaltlichen Tätigkeit referiert er regelmäßig unter anderem an der International Real Estate Business School (IRE/BS).

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„sehr gutes, kompetentes u. umf. Handling großer Transaktionen, sehr hoher persönlicher Einsatz, stets adäquates u. angemessenes Vorgehen, sehr verlässlich“ (Mandant)

JUVE Handbuch, 2017/2018

„sehr professionell, tiefgründiges Wissen, pragmatische u. organisierte Herangehensweise, sehr empfehlenswert" (Mandant)

JUVE Handbuch, 2014/2015

„der ‘zuverlässige, fachlich ausgezeichnete’ Matthias Kuß”

The Legal 500 Deutschland, 2015

„fachliche Kompetenz gepaart mit unternehmerischem Denken“ (Mandanten)

JUVE Handbuch, 2008/2009

„als Verhandler bestimmt einer der Besten hierzulande“ (Mandanten)

JUVE Handbuch, 2008/2009

Ausgewählte Referenzen


Immobilientransaktionen

  • Beratung Berlinovo beim Verkauf von mehr als 15.000 Wohnungen
  • Betreuung Topdanmark/PKA bei Aufbau, Entwicklung und Verkauf eines Immobilienportfolios mit mehr als 3.500 Wohn- und Gewerbeeinheiten
  • Beratung Outlet Centres International bei Entwicklung, Optimierung und Verkauf von Designer Outlet Centern in Zweibrücken und Wolfsburg
  • Betreuung S IMMO AG beim Aufbau und der Optimierung des gesamten Immobilienportfolios in Deutschland
  • Beratung LFPI beim Aufbau und Betrieb eines Hotelportfolios in Deutschland

Vergaberecht

  • Beratung Alliander im Zusammenhang mit der Ausschreibung für Elektroladesäulen in Berlin
  • Betreuung des Landes Brandenburg bei den Public-Private-Partnership-Projekten für Planung, Bau, Finanzierung und Betrieb von Gebäuden für das Ministerium der Finanzen sowie für zwei weitere Ministerien
  • Vergaberechtliche und Compliance-bezogene Beratung der BER-Flughafen Berlin-Brandenburg im Zusammenhang mit Korruptionsaffären
  • Beratung von IBM bei der Vergabe von Supercomputing-Leistungen
  • Beratung des Brandenburgischen Ministeriums für Wirtschaft und Europaangelegenheiten im Zusammenhang mit der Evaluation des Landesvergabegesetzes

Öffentliches Wirtschaftsrecht

  • Betreuung ArcelorMittal im Zusammenhang mit Wasserentnahmerechten am Standort Eisenhüttenstadt
  • Beratung der Süd BG in öffentlich-rechtlichen und förderrechtlichen Fragestellungen bei der Beteiligung am Maschinenbauunternehmen HAP
  • Umwelt- und förderrechtliche Beratung von CMP bei der Übernahme der UKM-Gruppe
  • Betreuung DIH/BRE im Zusammenhang mit der Projektentwicklung und dem Abschluss von Städtebaulichen Verträgen am Alexanderplatz in Berlin
  • Betreuung Onlinehändler in bauplanungs- und bauordnungsrechtlichen Fragestellungen beim Logistikzentrum in Leipzig
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Ausbildung


  • 2002: Fachanwalt für Verwaltungsrecht
  • 1998: Zulassung als Rechtsanwalt
  • Dissertation über ein verfassungsrechtliches Thema
  • 1995 bis 1996 wissenschaftlicher Mitarbeiter an der Freien Universität Berlin
  • Studium an der Freien Universität Berlin und Referendariat am Kammergericht
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Mitgliedschaften


  • German Council of Shopping Centers e.V.
  • gif e.V.
  • Arbeitsgemeinschaft Verwaltungsrecht Berlin, Brandenburg, Mecklenburg-Vorpommern
  • Bundesvereinigung Öffentliches Recht (BÖR e.V.)
  • forum vergabe e.V.
  • Ernst-Reuter-Gesellschaft e.V.
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Veröffentlichungen


  • Lindner-Figura / Oprée / Stellmann, Geschäftsraummiete, 2. Kap. "Vertragsparteien", Autor gemeinsam mit Dr. Gerd Leutner, C.H.BECK-Verlag, 2017
  • Vergaberecht – Gesamtkommentar zum Recht der öffentlichen Auftragsvergabe (Herausgeber zusammen mit Dr. Klaus Heuvels, Dr. Stefan Höß, Dr. Volkmar Wagner und Mitautor), Verlag Kohlhammer 2012
  • Viering, Liebchen, Kochendörfer, Managementleistungen im Lebenszyklus von Immobilien, "Städtebauliche Verträge" 2007, S. 5 ff
  • Schulte/Schäfers/Pöll/Amon, Handbuch Immobilienmanagement der öffentlichen Hand, "Rechtliche Rahmenbedingungen für Public Private Partnership", Rudolf Müller Verlag 2006, S. 347 ff
  • Factory Outlet Center - Rechtliche Rahmenbedingungen für die Realisierung in Deutschland, Der Immobilienbewerter - Informationsdienst für Sachverständige 2006, S. 6 ff
  • Feststellungsantrag; Rügepflicht; Antragsbefugnis; Leitfabrikat; Gleichwertigkeitsnachweise; fehlende Erklärungen, Vergaberecht 2005, S. 130 ff
  • Vergabeverfahren: Schlankere Vergabe durch Präqualifikation?, Immobilien Zeitung 2004
  • Wettbewerbsprinzip und Gleichbehandlungsgebot im Verhandlungsverfahren, Vergaberecht 2002, S. 299 ff
  • Verspätete VK-Entscheidung; Angebotsunterschrift; Nachreichen von Unterlagen; Unterkosten-Angebot, Vergaberecht 2002, S. 95 ff
  • Ad-hoc-Mitteilungen kollidieren mit dem Persönlichkeitsrecht, Handelsblatt 2000
  • Öffentlichkeitsmaxime der Judikative, Wissenschaftlicher Verlag - WVB 1999
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Vorträge


  • "Berlin zwischen Wohnungsnot, Gentrifizierungsangst und Bürgerwillen – Wer schützt eigentlich die Immobilienwirtschaft?", Teilnahme am Panel, geleitet von dem Justizsenator Thomas Heilmann im Rahmen des 1. Berliner Immobilienkongress am 24.05.2016
  • "Legal Due Diligence" - Kontaktstudium Immobilienökonomie (13. Studienjahrgang Rhein/Ruhr); IRE/BS Immobilenakademie Universität Regensburg, 09.09.2015
  • "Immobilien-Kaufvertragsrecht und Erbbaurecht" - Kontaktstudium Immobilienökonomie (24. Studienjahrgang Berlin), Berlin am 11.04.2015
  • "Wege aus dem Vergaberecht und Verfahrenserleichterungen", Berlin am 03.06.2015, Leipzig am 11.06.2015
  • "Die rechtssichere Strukturierung und Durchführung von Verhandlungsverfahren", Leipzig am 05.06.2014, Berlin am 19.06.2014
  • "Die neuen Vergabe-Richtlinien der EU: Wesentlicher Inhalt und aktuelle Diskussion", Berlin am 06.06.2013, Leipzig am 13.06.2013
  • "Bieterstrategien für eine erfolgreiche Bewerbung um öffentliche Aufträge", Berlin am 07.06.2012, Leipzig am 14.06.2012
  • "Beendigung und Aufhebung von Vergabeverfahren", Leipzig am 31.05.2011, Berlin am 09.06.2011
  • "Information, Kommunikation und Dokumentation im Vergabeverfahren", Berlin am 02.06.2010, Leipzig am 09.06.2010
  • "Umgang mit Rügen", Leipzig am 10.06.2009, Berlin am 18.06.2009
  • "Das neue Vergaberecht in Deutschland und der Europäischen Union - Chancen und Handlungsbedarf" für den Workshop "Wirtschaft, Management und Recht" des Berliner Wirtschaftsgespräche e.V., 27.03.2007
  • "Vergaberechtsfreie Vergabe - Praktische Gestaltungsspielräume", Konferenz "Wirtschaft im Fluss", Berlin im Juli 2004
  • "Beabsichtigte Vergabe von Leistungen nach dem sog. A-Modell", Europäisches Symposium zum Vergaberecht, Wien im November 2003
  • Verschiedene Inhouse-Seminare zu öffentlich-rechtlichen Themen seit 2002
  • "Der Wertungsprozess im Vergabeverfahren", Seminare in mehreren deutschen Städten in 2002
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Februar 2020
No­ta­re in Ber­lin und Frank­furt / Main
Die acht No­ta­re, die je­weils seit vie­len Jah­ren ihr Amt in­ne­ha­ben, sind in al­len Be­rei­chen tä­tig, ins­be­son­de­re im Ge­sell­schafts- und Im­mo­bi­li­en­recht, aber auch im Erbrecht. Auf Wunsch be­ur­kun­den sie al­le in der eng­li­schen Spra­che, ei­ni­ge von ih­nen auch in
10 Oktober 2019
CMS Ex­pert Gui­de to pu­blic pro­cu­re­ment re­gu­la­ti­on and law
This gui­de pro­vi­des an over­view on the EU Pu­blic Pro­cu­re­ment Di­rec­tives and 20 na­tio­nal pro­cu­re­ment laws fol­lo­wing ten ques­ti­ons, an­s­we­red by CMS pu­blic pro­cu­re­ment spe­cia­lists.
08 Juni 2020
Um­wand­lungs­ver­bot von Miet- in Ei­gen­tums­woh­nun­gen
Die Vor­aus­set­zun­gen für die Er­tei­lung ei­ner Ge­neh­mi­gung zur Be­grün­dung von Woh­nungs­ei­gen­tum an Miet­woh­nun­gen in an­ge­spann­ten Woh­nungs­märk­ten sol­len so eng ge­fasst wer­den, dass der Ge­neh­mi­gungs­vor­be­halt...
30/01/2020
Bran­den­burg ver­kauft mit CMS Grund­stück für Gi­ga­f­ac­to­ry an Tes­la
Nach in­ten­si­ven Ver­hand­lun­gen zwi­schen dem Land Bran­den­burg und Tes­la konn­te der Kauf­ver­trag über das cir­ca 300 Hekt­ar gro­ße Grund­stück in Grün­hei­de bei Ber­lin am 27.01.2020 be­ur­kun­det wer­den. Die bei­den Ber­li­ner Re­al Es­ta­te Part­ner Dr. An­dre­as Ot­to und D
Nov 2019
CMS Pu­blic Pro­cu­re­ment Tool­box of Re­me­di­es (Pu­bli­ka­ti­on auf Eng­lisch)
Tool­box of re­me­di­es in pu­blic award pro­ce­du­res avail­able across 33 ju­ris­dic­tions. Down­load he­re!
17 Dezember 2018
Pu­blic pro­cu­re­ment gui­de
30/08/2018
US-Un­ter­hal­tungs­kon­zern Ad­van­ce Pu­bli­ca­ti­ons er­wirbt mit in­ter­na­tio­na­lem...
Der US-ame­ri­ka­ni­sche Un­ter­hal­tungs­kon­zern Ad­van­ce Pu­bli­ca­ti­ons, Inc. (Ad­van­ce), er­wirbt 100 Pro­zent der An­tei­le an der Mu­si­cal-Grup­pe Sta­ge En­ter­tain­ment vom Fi­nanz­in­ves­tor CVC Ca­pi­tal Part­ners (CVC) und Sta­ge-Grün­der Jo­op van den En­de...
13/03/2018
CMS be­rät Deut­sche As­set One beim Er­werb ei­ner 190 Woh­nun­gen um­fas­sen­den...
Die in Ber­lin an­säs­si­ge Deut­sche As­set One GmbH, ein As­set- und In­vest­ment-Ma­nage­ment-Dienst­leis­ter für Wohn­im­mo­bi­li­en, er­wirbt ei­ne Pro­jekt­ent­wick­lung mit rund 190 Woh­nun­gen samt Tief­ga­ra­gen in Re­gens­burg von ei­nem Joint Ven­ture der Münch­ner Pro­jekt­ent­wi
06/03/2017
CMS be­glei­tet Sem­per Con­stan­tia beim Er­werb ei­nes 4-Ster­ne Ho­tels und Ärz­te­hau­ses...
Die Sem­per Con­stan­tia Im­mo In­vest GmbH hat das 4-Ster­ne Mer­cu­re Ho­tel Leip­zig mit 174 Zim­mern und neun Ta­gungs­räu­men so­wie das Ärz­te­haus Me­di­cum in Leip­zig von der Art-In­vest Re­al Es­ta­te Funds GmbH (AI­REF) er­wor­ben...
19/01/2017
CMS be­glei­tet In­vest­ment­fonds LF­PI bei Sa­le-and-Lea­se-Back von zehn Ho­tels
Der fran­zö­si­sche In­vest­ment­fonds LF­PI Ho­tels FP­CI hat im Rah­men ei­ner grenz­über­schrei­ten­den Sha­re-Deal-Trans­ak­ti­on zehn Ho­tels in deut­schen Groß­städ­ten an die Swiss Life-Grup­pe und ei­nen fran­zö­si­schen Co-In­ves­tor ver­kauft und lang­fris­tig über ih­re deutsch
06/09/2016
CMS be­rät Sem­per Con­stan­tia beim An­kauf ei­nes 4-Ster­ne Ho­tels mit Se­nio­ren­re­si­denz...
01/09/2016
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Der Bran­den­bur­gi­sche Lan­des­be­trieb für Lie­gen­schaf­ten und Bau­en (BLB) und der Bran­den­bur­gi­sche IT-Dienst­leis­ter (ZIT-BB) ha­ben mit der Fir­ma e-shel­ter ei­nen Ver­trag über die An­mie­tung und den Be­trieb des neu­en Re­chen­zen­trums für das Land Bran­den­burg gesch