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Matthias Kuß
Partner

Dr. Matthias Kuß

Rechtsanwalt, Notar

Berlin, Deutschland
Sprachen
  • Deutsch
  • Englisch
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Matthias Kuss berät nationale und internationale Investoren insbesondere bei der Strukturierung von Immobilientransaktionen (Asset- und Share Deals) sowie beim Aufbau und der Optimierung von Immobilienportfolios verschiedener Investmentklassen wie etwa Büro, Retail, Hotel oder Wohnen. Ferner berät er bei Projektentwicklungen in immobilien-, bauplanungs- und umweltrechtlicher Hinsicht sowie im Bereich des Immobilien Asset Managements einschließlich des Gewerblichen Mietrechts. Weitere Schwerpunkte seiner langjährigen Beratungspraxis sind das Öffentliche Wirtschaftsrecht sowie das Vergaberecht einschließlich Public Private Partnerships.

Matthias Kuss ist zudem als Fachanwalt für Verwaltungsrecht sowie als Notar mit Amtssitz in Berlin tätig. Er ist seit 1998 bei CMS und seit 2004 Partner der Sozietät. Neben seiner anwaltlichen und notariellen Tätigkeit referiert er regelmäßig unter anderem an der International Real Estate Business School (IRE/BS).

Matthias Kuss wird seit Jahren im Best-Lawyers-Ranking des Handelsblatts in der Kategorie „Deutschlands Beste Anwälte für Immobilienwirtschaftsrecht“ aufgeführt.

Auszeichnungen und Rankings
01 –
  • Zitat
    Nennung für Immobilienwirtschaftsrecht
    Deutschlands beste Anwälte 2025 – Handelsblatt in Kooperation mit Best Lawyers
  • Zitat
    „Oft empfohlen“ für Immobilien- und Baurecht
    JUVE Handbuch, 2024/2025
  • Zitat
    „harter Verhandler“, Wettbewerber
    JUVE Handbuch, 2024/2025
  • Zitat
    Nennung für Immobilienwirtschaftsrecht
    Deutschlands beste Anwälte 2024 – Handelsblatt in Kooperation mit Best Lawyers
  • Zitat
    „Oft empfohlen“ für Immobilien- und Baurecht
    JUVE Handbuch, 2023/2024
  • Zitat
    Nennung für Immobilienwirtschaftsrecht
    Deutschlands beste Anwälte 2023 – Handelsblatt in Kooperation mit Best Lawyers
  • Zitat
    „zuverlässig, engagiert, vermittelnd u. lösungsorientiert“, „umf. Rechtsverständnis, hohe Wirtschaftskompetenz“, Mandanten; „pragmat. u. lösungsorientiert“, Wettbewerber
    JUVE Handbuch, 2021/2022
  • Zitat
    „Oft empfohlen“ für Immobilienwirtschaftsrecht
    JUVE Handbuch, 2021/2022
  • Zitat
    „sehr guter u. zuverlässiger Berater“, Mandant; „pragmatisch, verlässlicher u. lösungsorientierter Verhandler“, Wettbewerber
    JUVE Handbuch, 2020/2021
  • Zitat
    „Oft empfohlen“ für Immobilien- und Baurecht
    JUVE Handbuch, 2020/2021
  • Zitat
    „sehr gutes, kompetentes u. umf. Handling großer Transaktionen, sehr hoher persönlicher Einsatz, stets adäquates u. angemessenes Vorgehen, sehr verlässlich“, Mandant
    JUVE Handbuch, 2017/2018
  • Zitat
    „sehr professionell, tiefgründiges Wissen, pragmatische u. organisierte Herangehensweise, sehr empfehlenswert", Mandant
    JUVE Handbuch, 2014/2015
  • Zitat
    „der ‚zuverlässige, fachlich ausgezeichnete’ Matthias Kuß”
    The Legal 500 Deutschland, 2015
  • Zitat
    „fachliche Kompetenz gepaart mit unternehmerischem Denken“ (Mandanten)
    JUVE Handbuch, 2008/2009
  • Zitat
    „als Verhandler bestimmt einer der Besten hierzulande“ (Mandanten)
    JUVE Handbuch, 2008/2009
  • Zitat
    „kollegial u. lösungsorientiert“, Wettbewerber
    JUVE Handbuch, 2022/2023
  • Zitat
    „Oft empfohlen“ für Immobilien- und Baurecht
    JUVE Handbuch, 2022/2023

Ausgewählte Referenzen

Immobilientransaktionen

  • Beratung Berlinovo bei dem Verkauf von mehr als 15.000 Wohnungen
  • Betreuung Topdanmark/PKA bei Aufbau, Entwicklung und Verkauf eines Immobilienportfolios mit mehr als 3.500 Wohn- und Gewerbeeinheiten
  • Beratung Outlet Centres International bei Entwicklung, Optimierung und Verkauf von Designer Outlet Centern in Zweibrücken und Wolfsburg
  • Betreuung S IMMO AG bei dem Aufbau und der Optimierung des gesamten Immobilienportfolios in Deutschland
  • Beratung LFPI bei dem Aufbau und Betrieb eines Hotelportfolios in Deutschland
  • Beratung Union Investment bei dem Ankauf einer Vielzahl von Bestandsimmobilien und Projektentwicklungsvorhaben
  • Betreuung der LLB Kapitalanlagegesellschaft bei dem Ankauf und der Optimierung einer großen Anzahl von Bestandsimmobilien und Projektentwicklungen u.a. Arbeitsagenturen, Hotels, Pflegeheime, Bürohäuser und Einkaufszentren
  • Beratung Land Brandenburg in grundstücks- und öffentlich-rechtlichen Angelegenheiten bei der Ansiedlung der Tesla Giga-Fabrik in Grünheide bei Berlin

Vergaberecht

  • Beratung Alliander im Zusammenhang mit der Ausschreibung für Elektroladesäulen in Berlin
  • Betreuung des Landes Brandenburg bei den Public-Private-Partnership-Projekten für Planung, Bau, Finanzierung und Betrieb von Gebäuden für das Ministerium der Finanzen sowie für zwei weitere Ministerien
  • Vergaberechtliche und Compliance-bezogene Beratung der BER-Flughafen Berlin-Brandenburg im Zusammenhang mit Korruptionsaffären
  • Beratung von IBM bei der Vergabe von Supercomputing-Leistungen
  • Beratung des Brandenburgischen Ministeriums für Wirtschaft und Europaangelegenheiten im Zusammenhang mit der Evaluation des Landesvergabegesetzes

Öffentliches Wirtschaftsrecht

  • Betreuung ArcelorMittal im Zusammenhang mit Wasserentnahmerechten am Standort Eisenhüttenstadt
  • Beratung der Süd BG in öffentlich-rechtlichen und förderrechtlichen Fragestellungen bei der Beteiligung am Maschinenbauunternehmen HAP
  • Umwelt- und förderrechtliche Beratung von CMP bei der Übernahme der UKM-Gruppe
  • Betreuung DIH/BRE im Zusammenhang mit der Projektentwicklung und dem Abschluss von Städtebaulichen Verträgen am Alexanderplatz in Berlin
  • Betreuung Onlinehändler in bauplanungs- und bauordnungsrechtlichen Fragestellungen beim Logistikzentrum in Leipzig

Ver­öf­fent­li­chun­gen

  • Vergaberecht - Gesamtkommentar zum Recht der öffentlichen Auftragsvergabe (Herausgeber zusammen mit Dr. Klaus Heuvels, Dr. Stefan Höß, Dr. Volkmar Wagner und Mitautor) in zweiter, erweiterter und aktualisierter Auflage, Verlag Kohlhammer-2021
  • Lindner-Figura / Oprée / Stellmann, Geschäftsraummiete, 2. Kap. "Vertragsparteien", Autor gemeinsam mit Dr. Gerd Leutner, C.H.BECK-Verlag, 2017
  • Vergaberecht – Gesamtkommentar zum Recht der öffentlichen Auftragsvergabe (Herausgeber zusammen mit Dr. Klaus Heuvels, Dr. Stefan Höß, Dr. Volkmar Wagner und Mitautor), Verlag Kohlhammer 2012
  • Viering, Liebchen, Kochendörfer, Managementleistungen im Lebenszyklus von Immobilien, "Städtebauliche Verträge" 2007, S. 5 ff
  • Schulte/Schäfers/Pöll/Amon, Handbuch Immobilienmanagement der öffentlichen Hand, "Rechtliche Rahmenbedingungen für Public Private Partnership", Rudolf Müller Verlag 2006, S. 347 ff
  • Factory Outlet Center - Rechtliche Rahmenbedingungen für die Realisierung in Deutschland, Der Immobilienbewerter - Informationsdienst für Sachverständige 2006, S. 6 ff
  • Feststellungsantrag; Rügepflicht; Antragsbefugnis; Leitfabrikat; Gleichwertigkeitsnachweise; fehlende Erklärungen, Vergaberecht 2005, S. 130 ff
  • Vergabeverfahren: Schlankere Vergabe durch Präqualifikation?, Immobilien Zeitung 2004
  • Wettbewerbsprinzip und Gleichbehandlungsgebot im Verhandlungsverfahren, Vergaberecht 2002, S. 299 ff
  • Verspätete VK-Entscheidung; Angebotsunterschrift; Nachreichen von Unterlagen; Unterkosten-Angebot, Vergaberecht 2002, S. 95 ff
  • Ad-hoc-Mitteilungen kollidieren mit dem Persönlichkeitsrecht, Handelsblatt 2000
  • Öffentlichkeitsmaxime der Judikative, Wissenschaftlicher Verlag - WVB 1999

Mit­glied­schaf­ten und Funktionen

  • German Council of Shopping Centers e.V.
  • gif e.V.
  • Arbeitsgemeinschaft Verwaltungsrecht Berlin, Brandenburg, Mecklenburg-Vorpommern
  • Bundesvereinigung Öffentliches Recht (BÖR e.V.)
  • forum vergabe e.V.
  • Ernst-Reuter-Gesellschaft e.V.
  • ULI
  • ImmoEbs
  • Notarkammer Berlin

Vorträge

  • „Legal & Tax Due Diligence“ – Kontaktstudium Immobilienökonomie (129. Studienjahrgang); IRE/BS Immobilienakademie Universität Regensburg, Berlin am 10.07.2023
  • "Legal & Tax Due Diligence“ – Kontaktstudium Immobilienökonomie (125. Studienjahrgang); IRE/BS Immobilienakademie Universität Regensburg, Berlin am 05.07.2022
  • „Legal & Tax Due Diligence“ – Kontaktstudium Immobilienökonomie (121. Studienjahrgang); IRE/BS Immobilienakademie Universität Regensburg, Berlin am 05.07.2021
  • „Legal & Tax Due Diligence“ – Kontaktstudium Immobilienökonomie (117. Studienjahrgang); IRE/BS Immobilienakademie Universität Regensburg, Berlin am 08.07.2020
  • „Legal & Tax Due Diligence“ – Kontaktstudium Immobilienökonomie (28. Studienjahrgang); IRE/BS Immobilienakademie Universität Regensburg, Berlin am 03.07.2019
  • "Berlin zwischen Wohnungsnot, Gentrifizierungsangst und Bürgerwillen – Wer schützt eigentlich die Immobilienwirtschaft?", Teilnahme am Panel, geleitet von dem Justizsenator Thomas Heilmann im Rahmen des 1. Berliner Immobilienkongress am 24.05.2016
  • "Legal Due Diligence" - Kontaktstudium Immobilienökonomie (13. Studienjahrgang Rhein/Ruhr); IRE/BS Immobilenakademie Universität Regensburg, 09.09.2015
  • "Immobilien-Kaufvertragsrecht und Erbbaurecht" - Kontaktstudium Immobilienökonomie (24. Studienjahrgang Berlin), Berlin am 11.04.2015
  • "Wege aus dem Vergaberecht und Verfahrenserleichterungen", Berlin am 03.06.2015, Leipzig am 11.06.2015
  • "Die rechtssichere Strukturierung und Durchführung von Verhandlungsverfahren", Leipzig am 05.06.2014, Berlin am 19.06.2014
  • "Die neuen Vergabe-Richtlinien der EU: Wesentlicher Inhalt und aktuelle Diskussion", Berlin am 06.06.2013, Leipzig am 13.06.2013
  • "Bieterstrategien für eine erfolgreiche Bewerbung um öffentliche Aufträge", Berlin am 07.06.2012, Leipzig am 14.06.2012
  • "Beendigung und Aufhebung von Vergabeverfahren", Leipzig am 31.05.2011, Berlin am 09.06.2011
  • "Information, Kommunikation und Dokumentation im Vergabeverfahren", Berlin am 02.06.2010, Leipzig am 09.06.2010
  • "Umgang mit Rügen", Leipzig am 10.06.2009, Berlin am 18.06.2009
  • "Das neue Vergaberecht in Deutschland und der Europäischen Union - Chancen und Handlungsbedarf" für den Workshop "Wirtschaft, Management und Recht" des Berliner Wirtschaftsgespräche e.V., 27.03.2007
  • "Vergaberechtsfreie Vergabe - Praktische Gestaltungsspielräume", Konferenz "Wirtschaft im Fluss", Berlin im Juli 2004
  • "Beabsichtigte Vergabe von Leistungen nach dem sog. A-Modell", Europäisches Symposium zum Vergaberecht, Wien im November 2003
  • Verschiedene Inhouse-Seminare zu öffentlich-rechtlichen Themen seit 2002
  • "Der Wertungsprozess im Vergabeverfahren", Seminare in mehreren deutschen Städten in 2002

Ausbildung

  • 2002: Fachanwalt für Verwaltungsrecht
  • 1998: Zulassung als Rechtsanwalt
  • Dissertation über ein verfassungsrechtliches Thema
  • 1995 bis 1996 wissenschaftlicher Mitarbeiter an der Freien Universität Berlin
  • Studium an der Freien Universität Berlin und Referendariat am Kammergericht
Rechtsgebiete
Immobilienwirtschaftsrecht Immobilientransaktionen und -finanzierung Legal Asset Management Öffentliches Recht & Vergaberecht
Branchen
Healthcare

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