Im­mo­bi­li­en­wirt­schafts- und Bau­recht

Wir beraten Unternehmen, Investoren und die öffentliche Hand im Immobilienrecht und Baurecht – bei Immobilientransaktionen, Projektentwicklungen und Baurecht und im laufenden Legal Asset Management. Dabei gestalten und verhandeln wir Verträge, steuern Risiken in der Due Diligence und begleiten Finanzierungsthemen. Sie erhalten klare, belastbare Lösungen, die rechtliche Anforderungen und wirtschaftliche Ziele zusammenführen – von der Planung bis zur Verwertung

Kernkompetenzen in Transaktionen, Asset Management und Baurecht

Die folgenden Kernkompetenzen bilden das Fundament unserer Beratung:

Darüber hinaus unterstützen wir bei ESG-bezogener Vertragsgestaltung (z. B. Green Leases), Restrukturierungen und Non-Performing Loans (NPL) sowie Real Estate Compliance. Wir berücksichtigen dabei Assetklassen, Projektphase und regulatorisches Umfeld, um Risiken früh zu adressieren.

Leistungen im Überblick: Vertragsgestaltung, Bauvertragsrecht und Transaktionsberatung

Wir begleiten Mandant:innen über den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie – von der Flächenentwicklung bis zur Verwertung:

• Strukturierte Ankaufs- und Verkaufsberatung bei Immobilienportfolios und Einzelobjekten (Asset Deal / Share Deal)
• Due Diligence auf Käufer- und Verkäuferseite, inklusive Risikosteuerung und Maßnahmenplänen
• Rechtliche Begleitung von Projektentwicklungen, Baugenehmigungen und Planungsprozessen
• Erstellung, Prüfung und Verhandlung von Miet-, Pacht- und Managementverträgen (inkl. laufendem Vertragsmanagement)
• Bau- und Architektenrecht, einschließlich Nachträgen, Großprojekten, IPD und BIM
• Immobilienfinanzierungen, Mezzanine-Strukturen und Alternativfinanzierungen
• Strukturierung von Joint Ventures sowie Transaktionsdokumentation (LOI bis Signing/Closing)
• ESG-Compliance, Green Leases und regulatorische Anforderungen
• Restrukturierung von Immobilienportfolios (u. a. NPL, insolvenznahe Mandate)

So arbeiten wir: von der Strukturierung bis zum Closing

Unsere Beratung setzt früh an und bleibt entlang der Umsetzung eng angebunden. Wir klären Rollen, Entscheidungswege und Zeitpläne und übersetzen rechtliche Anforderungen in konkrete Transaktions- und Projektprozesse.

Wir begleiten Sie bei der Strukturierung von Kauf- und Verkaufsmodellen (z. B. Asset Deal, Share Deal, Forward Purchase, Sale-and-Lease-Back), in der Due Diligence und in Finanzierungsfragen (Ankaufsfinanzierung, Refininanzierung, Joint Ventures). In der Vertragsphase sichern wir wesentliche Positionen zu Kaufvertrag, Mietvertrag, Bau- und Architektenvertrag sowie zu Gewährleistung, Abnahme, Nachträgen und Haftung.

Branchenerfahrung über Assetklassen und Infrastruktur hinweg

• Wir beraten nationale und internationale Marktteilnehmer der Immobilienwirtschaft, Projektentwicklung und Bauindustrie sowie institutionelle Investoren, Banken, Versicherungen und öffentlich-rechtliche Einrichtungen. Dazu gehören auch Bauträger, Bauunternehmen, Architekt:innen, Ingenieur:innen, Projektsteuerer und Asset Manager – sowie Unternehmen mit großem Immobilienbestand.
• Unsere Erfahrung umfasst Büro, Wohnen, Einzelhandel, Logistik und Light Industrial, Hotels, Data Center sowie Healthcare- und Sozialimmobilien. Zudem begleiten wir immobiliennahe Infrastrukturprojekte, insbesondere in Energie (z. B. Wind, Solar, Wasserstoff, BESS), Telekommunikation, Verkehr und Industrieimmobilien.
• Wir begleiten Marktführer und institutionelle Akteure in komplexen Immobilienprojekten und Transaktionen – regelmäßig mit grenzüberschreitendem Bezug und unter engen Zeitvorgaben. Auf Wunsch stellen wir anonymisierte Fallbeispiele oder projektbezogene Referenzen zusammen (z. B. Portfolioankauf, Projektentwicklung mit Genehmigungs- und Bauvertragsrisiken, Restrukturierung/NPL, ESG-Implementierung in Mietvertragslandschaften).